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1、智能化小区规划方案一、智能化系统指导思想：1、坚持高起点,勇于创新,保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位。2、贯彻“实用、可靠、先进、高效、经济”的原则,以应用为导向,推进管理,按最优化的方案进行设计施工。3、从实际情况出发,以需求为依据,总体规划,确保系统的高度集成、总体优化、安全可靠。4、系统充分考虑功能扩容性和技术升级性,适应当代信息技术高速发展的要求,以求得最佳效果。二、系统设计原则及依据：在进行智能化系统设计时,我们充分考虑并遵循了以下设计原则：★可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的适应性,既要科学设计,又要有比较高的性能价格比。★实用性和经济性系
2、统建设应始终坚持面向应用、注重实效的原则,把实用性和经济性结合起来。★先进性和成熟性系统设计既要采用先进的设计理念、技术、方法,又要注意结构、设备的成熟性,不但能体现现在的技术水平,而且具有发展的潜力。★开放性和标准性为了满足系统所采用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性和标准性。★可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手,确保系统运行的可靠性和稳定性。★安全性和保密性在系统设计时,既考虑信息资源的充分共享,更要注意信息的保护和隔离,因
3、此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通讯环境,采取不同的措施,包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。★可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求,必须充分考虑将来系统扩展的需要,在设计时应有弹性。并且以最简便的方法、最合适的投资,实现系统的扩展和维护。三、系统设计的主要依据：1、设计依据◎ 甲方对弱电系统需求说明;◎ GA/T75-94,《电视监控工程程序与要求》;◎ GB12663-90,《防盗报警控制器通用技术条件》;◎ GB50198-94,《民用闭路监视电视系统工程技术规范》;◎ GB/T16676-1996,《银行营业场所安全防范工程技术规范》;◎
4、 GA部GA/T75-94《安全防范工程程序与要求的公共安全行业标准》◎ 国家及地方有关安装工程的设计规范;◎ 《通信设备工程安装施工规范》;◎ GB10408.1-89入侵探测器通用技术条件;◎ GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件;◎ JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范;◎ GBJ115-87工业电视系统工程设计规范;本规划方案是以智宇集团有限公司研发生产的楼宇可视对讲产品和嵌入式IC卡门禁产品为核心，应用智宇公司研发的“智能化小区综合管理平台”，通过计算机软件及网络技术对小区内的楼宇可视对讲、家庭报警、门禁一卡通、停车场管理、监视监控、
5、周界防范、LED信息发布、物业管理、背景音乐、电子巡更等子系统，进行集中控制和管理，全面、直观、便捷地反应小区的安防和管理状况，“平台”实时显示和记录报警信息，存储报警事件和处理结果；子系统全部采用模块化结构，开发商可以根据小区的建设需求随意增减；本规划全面体现了智能化小区的形象第二部分智能化小区概述随着信息时代的到来，信息技术的应用逐步进入千家万户，我国在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小区列入国家重点的发展方向。关于什么是小区住宅智能化的问题，国家建设部住宅产业办公室，提出一个基本概念：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、
6、自控和IC卡)，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”；这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。在智能化小区中，一个很重要的部分是小区安防智能化。为了解决小区的安全防范问题，建设部、公安部先后签署下达了多种相关文件，以强化小区的智能化安全防范设施。从产品的角度讲，一个完整的智能化安防系统应具备：家庭报警系统、出入管理系统、周界防范系统、监
7、视监控系统、消防报警系统、及电子巡更等子系统。这些子系统可以是单独设置、独立运行，也可以由中央控制室集中控制和管理。在智能化小区中，最为普及并与居民生活最为紧密的是楼宇对讲系统。从上个世纪80年代末发展至今，楼宇对讲系统经历了从非可视对讲系统到黑白可视对讲系统，到彩色可视对讲系统，到安保型可视对讲系统，到网络家庭智能终端可视对讲系统的发展过程，其功能也由简单的对讲、开锁发展到可视对讲、密码开锁、一卡通、家庭报警、小区智能管理等。现如今，智能化小区建设已将楼宇对讲系统作为建设的核心项目。智宇集团专业研发生
