住宅户型设计分析报告.ppt

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1、住宅户型设计分析报告目录第一部分：居住建筑的定义第二部分：规范对户型的具体要求第三部分：户型设计的原则第四部分：案例分析居住建筑的定义第一部分居住建筑按使用对象不同分为：住宅和公寓。住宅是以家庭为概念，住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的。公寓一般是指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑。经常以其居住者的性质冠名，如学生公寓、专家公寓、老年公寓。一、居住建筑分类住宅按层数划分如下：  一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；  三、中高层住宅为七层至九层；  四、高层住宅为十层及以上。住宅按建筑形态上区分：单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅；住宅

2、根据建筑形态和层数的不同规范对其的要求也不同二、住宅分类第二部分规范对户型的具体要求一、设计依据《建筑设计防火规范》GBJ16；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045；《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368—2005《民用建筑设计通则》GB50352—20051、对出入口数量的规定:①对于十层以下的住宅：居住建筑单元任一层建筑面积大于650㎡，或任一住户的户门至安全出口的距离大于15m时，该建筑单元每层安全出口不应少于2个。②对于十层以上的住宅：十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650㎡，且设有一座防烟楼梯间和消防

3、电梯的塔式住宅。十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。可设一个安全出口。超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。二、各项具体规定③十八层以上的住宅安全出口不应少于两个，可以用剪刀梯来解决，剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。剪刀

4、楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔。剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。十层以下的住宅通常需要一个出入口十层以上十八层以下通常需要一个出入口十八层住宅需要设两个出入口,通过剪刀梯解决二、各项具体规定2、对于楼梯间的规定:①楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。楼梯为剪刀梯时不得小于1.3米。楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须

5、采取防止儿童攀滑的措施。二、各项具体规定2、对于楼梯间的规定:②开敞楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的区分；封闭楼梯间：楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。防烟楼梯间：楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。前室的面积，公共建筑不应小于6.00㎡，居住建筑不应小于4.50㎡。前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。二、各项具体规定2、对于楼梯间的规定:③各类楼梯间的设置；对于十层以下的住宅：通廊式居住建筑当建筑层数超过2层时应设封闭楼梯间；当户门采用乙级防火

6、门时，可不设置封闭楼梯间；其它形式的居住建筑当建筑层数超过6层或任一层建筑面积大于500㎡时，应设置封闭楼梯间，当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间。对于十层以上的住宅：一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。二、各项具体规定2、对于楼梯间的规定:③各类楼梯间的设置；单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的

7、户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。十层以下的住宅一般设置开敞楼梯间十层以上的住宅11层及以下的通廊式住宅和12-18层的单元式住宅设封闭楼梯间12层以上的通廊式住宅、18层以上的单元式住宅和塔式住宅设防烟楼梯间二、各项具体规定二、各项具体规定3、对于电梯的规定:①七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。②