策划xx金域蓝湾项目推广房地产策划案.ppt

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1、BLACKARC(T)深圳市黑弧广告有限公司2003年3月万科金域蓝湾项目推广1感谢万科给予黑弧人对金域蓝湾再思考的机会。每一次的沟通我们明显感到我们又前进了一步，我们反复地、深刻地对金域蓝湾的条件一一思考分析。我们认为我们这一次又有新发现！2今天我们不谈广告；我们和万科一起谈谈建筑、谈谈人、谈谈生活。3反复走访和比较金海湾、鸿景湾、碧海红树园、蓝湾半岛和金域蓝湾。我们动用大量的工具：视、听、触、嗅和大脑思想经历了动荡、震撼、升华，才感悟到我们看到的是一座建筑。4建筑的形成：树林房屋住宅建筑5建筑的形成的结果：树林房屋住宅建筑生存住舒适成就生存生命生活6房子

2、的最高境界让生活成为一种享受即房子可以住得舒服、住得舒适，人可以是自由的、放松的、陶醉的。7建筑却完全不一样建筑首先是品质的是有内涵的是文化的是有价值不随时间的递增转移其价值8房子可以做到最美，但是外在之美却是短暂的生活可以是舒适和享受的，但是生活的方式也在不断的变化。不变的是建筑建筑的意义在于它和生命一样长久9金域蓝湾与金海湾、鸿景湾、碧海红树园、蓝湾半岛比起来就是房子与建筑之间的关系。10年后大家还在谈论金域蓝湾20年后大家还在思考金域蓝湾30年后大家还为金域蓝湾骄傲……10我们的第一层结果：金石建筑，万科金域蓝湾不完全因为金域蓝湾获得了建筑金石奖，重要

3、的是金域蓝湾是一座有价值的建筑，一座品质经得起推敲和考验的建筑;无论整体还是细节，无论时间的长久……11房子可以让人住得很舒服，可以让生活过得很舒适。建筑呢，可以给消费者什么利益？12人对建筑的理解过程:敬畏欣赏融入发现13深圳，不乏有钱人，不乏有权人，也不乏有房人，不乏有品位的人；但是，能真正理解和欣赏建筑的人不多。不是因为这里的人没有这样高的境界，而是没有这样的建筑。因为建筑可以完全塑造一个人14人对建筑的结果敬畏欣赏融入发现建筑可以塑造一个人15建筑可以让人变得更有气质更具品位更有修养更有内涵更有思想更具成就没有理由不喜欢建筑，没有理由不爱上建筑！16

4、建筑不仅可以塑造一个人，还可以塑造一种生活。得到建筑的同时，更培养了建筑赋予人的这种神奇生活感觉和气度。17这是一种可以骄傲、可以让人欣赏，可以让人效仿模仿的高贵生活。就像皇家贵族的行为和生活。18金域蓝湾的位置金石建筑建筑可以塑造一个人建筑塑造一种生活懂得建筑的人欣赏建筑的人金域蓝湾的硬件支持19万科金域蓝湾，建筑成为永恒，生活可以流传定位20万科金域蓝湾，当生活可以流传21万科金域蓝湾传播流程示意在海上一切超然红树林轴心，全海景府邸当建筑成为永恒当生活可以流传塑造项目高尚形象建筑品质、建筑细节建筑之上的流传生活22让消费者的眼光从项目的一个形象认知转移到

5、关注项目建筑本身，让市场重新认识金域蓝湾。23开盘广告24关注金域蓝湾的建筑，欣赏这里的流传生活25系列广告26系列广告27系列广告28现场建筑之外，与建筑融合（现场包装提示）29303132中小户型解决之道33相对独立的推广，在项目总形象之下的相对独立因为：消费群更年轻产品更有特点34蓝色贵族3536373839万科金域蓝湾，需要一个能理解和欣赏建筑的团队，黑弧是。谢谢在座各位！40