寿光商品房预售许可.doc

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1、寿光市商品房预售许可申请书开发企业：（公章）4依据《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《潍坊市城市商品房管理办法》及其他有关规定。申办商品房预售许可资料商品房（预）售登记申请审批书。1、商品房预售许可申请书。2、开发企业营业执照副本（验原件及收复印件）及开发资质证书副本（验原件及收复印件）。3、企业法定代表人身份证明以及委托代理人身份证明、委托书。4、建设项目立项批准文件（验原件及收复印件）。5、《国

2、有土地使用证》。（验原件及收复印件）。（土地已设定抵押，需抵押权人出具同意办理预售以及同意房屋买受人办理抵押登记的“同意函”原件及未查封登记证明）。6、《建设用地规划许可证》。（验原件及收复印件）7、《建设工程规划许可证》。及盖有骑缝章的规划总平图（验原件及收复印件）8、《建筑工程施工许可证》。（验原件及收复印件）9、开发经营权证明。（验原件及收复印件）10、工程施工合同。（验原件及收复印件；及施工进度计划表。）11、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明。（形象进度照片）12、商品房预售资金监管协

3、议原件、加盖鲜章的监管银行预留印鉴卡复印件。13、规划设计图纸。根据施工图设计文件绘制商品房预售总平面图、标准层平面图、分户面积图、立面图。14、商品房预售方案。（在寿光房产网站上下载申报，需打印审核通过的预售方案加盖公章后提交）15、预测绘文件。（测绘成果报告）16、销售项目楼盘表。17、前期物业管理方案。（前期物业服务合同、物业管理方案确认单、房屋使用管理维修公约）18、维修资金交存承诺书。19、政府控制预留房证明文件。20、其他必要材料。4申请主体企业名称营业执照住所（地）法定代表人联系电话联系人联系电话资质等级

4、资质证书号土地规划施工许可情况土地土地证号地类（用途）使用权面积土地是否抵押抵押权人工程规划规划许可证号建设规模房屋用途施工施工许可证号工程名称房屋结构设计单位施工单位监理单位预售房屋概况房屋地址市街/路/道号项目名称施工进度说明在建工程是否设定抵押抵押权人房屋幢号及层数栋总层数（其中地上层，地下层）栋总层数（其中地上层，地下层）栋总层数（其中地上层，地下层）4申报价格（不含装修）统计项目起价（元／㎡）均价（元／㎡）最高价（元／㎡）住宅（公寓）商业办公车位其他房屋是否（精）装修装修均价（元／㎡）申请预售房屋面积共计㎡开

5、盘时间是否申请自留房源自留房源面积套数预售资金监管监管银行监管账号工程建设资金总额监管金额根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条，《城市商品房预售管理办法》第五条、第七条，《潍坊市城市商品房预售管理办法》第七、八条之规定，本公司开发项目现已符合商品房预售条件，申请办理《商品房预售许可证》。我公司承诺：向主管部门提交的申请本次预售许可的有关材料和反映情况真实，并对申请材料实质内容的真实性负责。申请企业（公章）：法人代表（签章）：申请日期：年月日备注：根据实际情况增加表格见附表。4