西永地下空间规划(文本).doc

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1、文本目录第一章总则1第二章规划原则、目标及功能1第三章地下空间开发利用控制2第四章重点地区地下空间开发利用2第五章地下交通设施规划3第六章地下市政管网设施规划4第七章地下防空、防灾工程建设规划4第八章附则5第一章第一章总则第一条为指导主城区西永组团L标准分区的地下空间建设，合理配置城市地下空间资源，实现地面、地下统筹协调发展，特编制《西永组团L标准分区地下空间控制性详细规划》（以下简称本规划）。第二条本规划的依据是：《中华人民国城乡规划法》、《中华人民国人民防空法》、《城市规划编制办法》、《城市地下空间开发利用管理规定》、《市城乡规划条例》、《市城市规划管理技术规定》、《市

2、控制性详细规划编制技术规定》、《市城乡总体规划（2007-2020）》、《市主城区地下空间总体规划及重点地区控制规划》、《市都市区人防工程建设总体规划》、《市城乡消防规划》、《市城市轨道交通管理办法》、《西永组团L标准分区控制性详细规划修编》、《市都市区蓝线规划》、《西永L分区综合管网工程》、《市沙坪坝区西部新城规划用地地质灾害调查报告》、《治中旧居暨国共合作纪念馆保护规划》及其它相关法律法规。第三条本规划是对《西永组团L标准分区控制性详细规划修编》的深化和延续，两个规划配合使用，规划区围开展与地下空间开发利用有关的设计及建设活动均应执行本规划。第四条本规划围为西永组团L标

3、准分区（面积为742.35公顷）所对应的地下空间。第五条本规划由《西永组团L标准分区地下空间控制性详细规划》文本、附件和规划图纸组成，其中文本和规划图纸具有法律效力。第六条文本下划线部分和地块图则强制性要求控制的公共通道、口部、地下停车、人防、综合防灾等相关容为强制性容，其余为指导性容。第七条本规划涉及人民防空的相关容，应按相应密级进行管理。第二章规划原则、目标及功能第八条规划原则（一）“人在地上，物在地下”、“人的长时间活动在地上，短时间活动在地下”、“人在地上，车在地下”的基本原则（二）地上地下协调原则（三）公共优先原则（四）开发与保护相结合原则（五）地下空间开发与交通

4、枢纽建设结合原则（六）平战结合原则第九条规划目标结合西永组团L标准分区地下交通设施建设，建立以轨道枢纽为节点，地下公共通道为骨架的地上地下统筹协调、功能合理、富有特色的地下空间综合利用体系。第十条地下空间利用管制规划将规划区地下空间划分为重点利用地区、有条件利用地区、限制利用地区和禁止利用地区。（一）重点利用地区：西永副中心商业金融核心区的地下空间，结合轨道站点、广场、大型商业区等地区，以地下交通通道为纽带，强化地下空间开发利用的系统性。（二）有条件利用地区：各片区居住、商业、绿地及市政设施用地的地下空间，形成功能相对独立的公共地下空间，主要满足停车、人防、工程及城市景观的

5、需要。（三）限制利用地区：可进行适量地下空间开发，但应考虑自然地貌条件、地质灾害条件及生态敏感性因素，并采取相应的工程措施。（四）禁止利用地区：虎溪河、梁滩河及其泄洪通道的蓝线控制围、治中旧居的紫线控制围等地区，不允许进行地下空间开发。第十一条主要利用的地下空间资源（一）广场、绿地、城市道路等公共用地的下部空间。（二）开发地块、非文物古迹与非重要保护建筑的地下空间。（三）地下轨道交通线、地下轨道交通站点。（四）地下人防工程设施。第十二条地下空间应强调公共空间的开发，其功能包括：（一）地下公共交通设施，包括地下轨道交通线、地下换乘站场、地下公共通道和地下公共停车设施。（二）地

6、下市政基础设施，包括地下管线走廊、变电站（地下或半地下）、厕所等。（三）地下综合防灾设施，包括防灾指挥所、综合物资库、地下蓄水池等。（四）地下公共服务设施，包括商业、文化、娱乐等公共设施。第十三条禁止将幼儿园、托儿所、养老院、学生宿舍、医院住院部等建筑设置在地下空间。第一章地下空间开发利用控制第一条地下空间平面布局依据规划区地面布局形态，结合地下轨道站场及城市公共开敞空间，规划形成“一轴两点多片”的地下空间布局结构。（一）一轴南北综合发展轴，南起中部广场，沿地面景观大道，北至创智大道，通过地下公共通道联系轨道七号线西永微电园站、中部广场及北部商业区。L05/02以及轨道七号

7、线地下的地下公共通道作为地下空间开发的主骨架与周边地块地下空间贯通，形成网格状地下空间结构体系。（二）两点以轨道七号线地下轨道站微电园站为依托形成南部枢纽节点；以轨道七号线和十二号线地下轨道站西井干道站为依托形成北部枢纽节点。（三）多片对居住用地、绿地、广场、市政基础设施的地下空间进行合理利用。第二条地下空间竖向控制西永L分区地下空间开发利用（轨道交通线除外）深度应控制在地面以下20米围。市政基础设施布置在浅地表层；地下一层以地下人行通道和停车设施为主，商业设施为辅；地下二层及以下空间以停车、设备、储藏等功能为主，