8-瑞安地下空间规划文本1210-打印

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1、文本目录第一章规划总则1第二章地下空间总体布局规划2第三章地下空间专项设施规划5第四章地下人防工程规划10第五章地下空间综合防灾控制引导12第六章地下空间控制引导13第七章重点地区地下空间开发引导15第八章近期建设规划24第九章远景发展构想28第十章规划实施保障措施28130瑞安市城市地下空间开发利用专项规划第一章规划总则第1条规划目的为落实城市地下空间开发利用管理规定、浙江省城市地下空间开发利用规划编制导则（试行）和浙江省人民政府关于加快城市地下空间开发利用的若干意见，合理开发利用瑞安市城市地下空间资源，提

2、高城市总体防护和综合防灾能力，促进经济社会可持续发展，特制定本规划。第2条规划依据本规划以《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《城市地下空间开发利用管理规定》、《浙江省城市地下空间开发利用规划编制导则（试行）》、《中华人民共和国人民防空法》、《浙江省人民政府关于加快城市地下空间开发利用的若干意见》、《瑞安市市域总体规划（2006～2020年）》、《瑞安市城市近期建设规划（2012～2016年）》等及相关法律、法规、规范和规划为依据。第3条规划指导思想与原则以落实科学发展观、构建和谐社会为宗旨，

3、以破解城市用地紧缺、交通拥堵、环境威胁等问题，拓展城市发展新空间、提高空间资源利用效率和综合承载能力为出发点，坚持“合理开发、安全利用、地下与地上相结合、平战（灾）结合、公共利益优先、鼓励开发”的原则，围绕瑞安市区“一核、二带、三轴、四区”的空间形态特色和“东扩北优南建”的城市空间拓展策略，合理有序开发利用城市地下空间资源，增强瑞安市区整体防护能力，优化城市功能配置，促进瑞安城市又好又快发展。第4条规划目标围绕“东扩北优南建”的城市空间拓展策略，开展瑞安市区轨道交通建设，连接各级市级公共中心并带动其地下空间开

4、发，挖潜老城区地下空间，缓解老城区交通拥挤、停车难和配套不足问题，提升各级城市公共中心的综合配套水平和服务职能，优化市区居住生活环境，提高瑞安市作为温州大都市区的南翼中心城市的综合竞争力。第5条规划期限近期：2011～2015年；30远期：2016～2020年；远景展望至2050年。第6条规划范围规划范围为《瑞安市市域总体规划（2006～2020年）》确定的瑞安市中心城区规划范围，其中包括安阳中心城区（锦湖、玉海、安阳街道）、滨海新区（汀田、莘塍、上望、东山街道）、塘下新区（塘下镇）、江南新区（仙降、飞云、南

5、滨街道），加上丁山二期和阁巷围涂区，总用地范围面积约381.8平方公里。第7条规划成果本规划成果由规划文本、图纸和附件构成。规划文本是对规划的各项指标和内容以及规划的实施和管理，提出规定性要求，文本和图纸两者互为补充，不可分割，具有相同的法律效力。附件包括说明和基础资料，是对文本和图纸的补充和解释。第8条规划解释权本规划解释权为瑞安市住房和城乡规划建设局。第二章地下空间总体布局规划第9条地下空间布局要求1、开展轨道交通线网规划研究，以地下轨道站点建设为重点，有计划、有步骤地开发周边地块地下空间，并预留轨道站点

6、建设空间和连通空间，形成地下空间综合体。2、结合安阳中心城区更新改造，挖潜利用地下空间，配建停车、服务配套和人防设施，改善交通和商业服务环境，提升老城区生活品质。3、重点结合各级城市公共中心建设，开发建设地下综合体，进一步完善公共中心各项职能和服务环境，并通过轨道站点和线网建设，形成一个新的“瑞安地下城”。4、充分利用城市公园、广场等公共空间开发地下空间，建设商业娱乐及停车设施，改善周边区域的配套环境。5、提倡地下空间兼顾人防的需要，并在地下公共空间尽量实现连通，提高瑞安市区整体防灾抗毁能力。第10条总体布局

7、结构规划期内瑞安市区地下空间开发利用形成“一核四心、两轴六片”的地下空间网络化布局结构。一核：即城市公共中心地下空间核心区；30两轴：即为本次规划确定的瑞安轨道交通1号线和温州市域铁路S3线地下段；四心：即为安阳城区旧城中心、塘下中心区、江南新区中心区和滨海新城公共副中心区；六片：即地下空间开发六大重点片区，为瑞祥新区、万松东路—莘塍片区、汀田中心区、站前中心区、瑞安水产城片区和塘下国际汽摩配产业基地东区中心区。第11条地下空间开发规模1、地下空间建设能力与需求量规划期内地下空间建设能力为6742万平方米，地

8、下空间需求量为3334万平方米。2、地下空间开发规模规划期内各类建设用地都实施的前提下，规划期末地下空间总规模约3579万平方米。地下空间实际开发量按新增建筑的15～20%预测，则新增规模为540～864万平方米，每年新增约60～96万平方米，总规模约700～1024万平方米。表2-12020年瑞安市城区地下空间开发规模一览表单位：万平方米区域围垦区滨海新区安阳中心城区塘下新区江南新区合计现状178