关于工程造价有效控制的探讨3500字 经济学类论文.doc

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1、关于工程造价有效控制的探讨3500字摘要：从T程造价控制的基木原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划，通过采用各种方法，对被控对象在实施屮发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制包括三个步骤：即确定目标标准、检杳实施状态和纠正偏差。全过稈控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主，即在项H投入阶段就开始，可以起到事半功倍作用。关键词：T稈造价；设计阶段；有效控制1•工程造价控制的原理首先，确定各种目标值，在

2、建设实施过稈屮阶段性地收集完成bl标的实际数据，将实际数据与计划值比较，若出现较大偏羌时采取纠正措施，以确保忖标值的实现。其次，工程造价的有效控制是以介理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于建设工程全过程的控制。在投资决策阶段、设计阶段、建设工稈发包阶段和建设实施阶段，把建设丁•稈造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方血采取措施，其屮，技术与经济相结合是

3、控制工程造价最为有效的手段。要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工稈造价观念渗透到设计和施工措施屮去。再次，要立足于事先控制，即主动控制，以尽可能地减少以至避免日标值与实际值的偏离。2.丁程造价控制的关键在于投资决策和设计阶段长期以来，我国普遍忽视建设工程前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这只能是被动控制。要有效的控制工稈造价，必须把重点转移到前期阶段上来。影响建

4、设T稈造价的主要阶段是设计阶段，在设计阶段主要从以下几方面进行造价控制。2.1实行设计方案招标或方案竞选设计招标有利于竞争和设计方案的选择，通过招标选择设计方案的范国扩大，从而保证设计的先进性、合理性、准确性，设计招标还有利于控制项目建设投资，缩短设计周期,降低设计费，通过设计招标评定出技术先进，功能全血，结构合理，安全适用，满足建筑节能及环境耍求，经济实用，造型美观的设计方案。2.2推行限额设计可以促使设计单位改善管理，优化结构，提高设计水平，真正做到用最小的投人取得最大的产出。将整个项目按设施部位或功能的不

5、同，分为若干单元，设计人员根据限定的额度进行方案筛选与设计。这种限额设计能有效地控制整个T稈的造价。为使限额设计达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验、懂技术经济的设计师，其设计的成果必须是实用、先进，而且造价合理。技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，是设计成果的经济性得不到充分体现的原因。2.3价值工程的应用价值工稈是用来分析产品功能和成木的关系的，使之以较低的总成木，可靠的实现产品的必要功能，从而提高产品价值的技术经济分析方法。通过功能和价值的关系，将技术问题和经济问题紧密结合起来，是力求以最低的产

6、品寿命周期成木实现产品必要功能的一种管理方法。一般来说，提高产品价值的途径有5种：一是提高功能，降低成木，这是最理想的途径。二是功能不变，降低成本。三是成木不变，提高功能。四是功能略有下降，但成本大幅度降低。五是成木略有上长，但功能大幅度提高。运用价值工程原理，在科学分析的基础上对方案实行科学决策，选择技术上可行、经济上合理的设计方案。价值工程的主要特点是：从使用者的功能需求为出发点，对所研究对象进行功能分析，使设计工作做到功能与造价统一，在满足功能要求的前提下，降低成木。宝硕集团化四小区建设用地原为化工厂，土

7、质污染严重，需要采用深基础施工，建议设计了地下室。开始时临街商业设施没有考虑地下室，不但深基础浪费，还要进行大量的十•方冋填，通过与设计单位协商，增加了地下室，为商家提供了库房和休息场所，非常受欢迎，卖出了比住宅还要高的价位。成木没怎么上长,而功能却得到了很大的提高。2.工稈招投标是有效控制造价的关键环节工稈建设领域实行招投标制，是为了适应市场经济的客观要求，通过竞争机制，优化资源配置，低成木，高质量，高效率的完成工程建设。在工期和质量部得到保证和满足的前提下，招标方的目的就是选择投标报价最低或者评标价最低的投

8、标人，因此，价格的竞争作为招投标工作的核心内容无疑成为双方关注的焦点。一是T稈项目招标文件的编制，应该做到内容严谨、完瓶准确，所提招标条件应公平合理，符合有关规定。招标文件既是投标单位编制投标文件的依据，又是招标单位与中标单位签定承发包合同的基础。该文件提出的各项要求，对工程招标乃至承发包双方都具有约束力。二是要编制好标底，工程标底要保证质量，把工稈标底控制在合理造价的下限。应反复审杏