城市中心区功能构成探究

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1、城市中心区功能构成探究　　【摘要】本文通过对国内外成熟的城市中心的演进历程、功能结构、用地布局等内容的研究，以建设中的西安航空基地航空科技走廊为例，从功能定位、用地布局、交通组织等几方面提出建设设想，以期对其其开发建设有所启示和借鉴。【关键词】城市中心区航空科技走廊建议中图分类号：F407.5文献标识码：A城市中心区作为城市中一个特殊的区域，对于城市的发展起着至关重要的作用。航空科技走廊作为航空基地起步区的功能核心，对于航空基地区域发展，功能配套，形象提升意义重大，随着航空基地的不断发展，航空科技走廊的建设发展也迫在眉睫，通过研习国内外相关城市

2、中心区的建设经验和研究成果，形成相关规划建议，以期对于航空科技走廊的建设发展形成借鉴与指导。1、国内外中心区理论研究现状1．1概念解析从城市整体功能结构演变过程看，城市中心区应该是一个综合的概念，是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分，是城市公共建筑和第三产业15的集中地，是为城市及城市所在区域集中提供经济、政治、文化、社会等活动设施的服务空间，并在空间特征上有别于城市其他地区的一个区域概念。它包括城市的主要零售中心、商务中心、服务中心、文化中心、行政中心、信息中心等，集中体现城市的生活经济发展水平和发展形态，承担经济运作和管理功育旨。城

3、市中心区是服务于该城市和区域的功能集中区，这些职能包括商务职能、信息服务职能、生活服务职能、社会服务职能、行政管理职能和居住功能。不同规模和等级的城市各个职能比重不同;在同一个城市的城市中心区，各个职能也存在发展和消亡。1．2城市中心区功能分析1．2．1城市中心区功能演化城市中心区的发展包括功能发展和空间发展。从功能发展来说，城市中心区的发展演化和一个城市的规模等级是相适应的，第一种是以商业中心为主的15发展形式，主要是一些中小城市，这些城市的城市中心区以商业功能为主，兼有其他一些行政文化功能。第二种是商业职能和商务职能混合发展的方式，这类城市

4、一般是一个区域中心，是某一地区的经济、文化、交通中心。在城市中心区内，除了传统的商业服务职能外，还有一定的商务办公职能，例如杭州作为浙江省的政治、经济、文化中心，目前处于这种发展方式时期。第三种发展方式是以中央商务区(CBD)为主的发展方式，城市中心区职能以商务办公为主，例如纽约、伦敦等世界性大城市。可以说，在城市规模发展到一定阶段，城市中心区在职能上就会升级成CBD。1.2.2空间的发展演化由于城市的不断发展和城市中心区在功能上的渐变，城市中心区会慢慢由小变大，会由此处慢慢位移到彼处，会从单中心发展成为多中心。我们把聚集商贸活动为主的城市空间

5、区域定义为商贸区，把聚集商务活动为主的城市空间区域定义为商务区。现代化城市商贸功能与商务功能在各中心区之间的动态调15整，主要体现为商贸活动与商务活动在各中心区之间的分工与调整。这种分工和调整的结果就会导致城市各中心区在商贸功能和商务功能方面各有侧重，于是就有城市特定功能区出现的可能。这样，在城市各中心区功能动态调整的过程中，侧重在商贸功能的中心区就是城市的中心商贸区(CenrtalTrdaeDsirtictOrCTD)，侧重在商务功能的中心区就是城市的中心商务区(CenrtalBusinessDisrtietorCBn)。在现实生活中，如北京

6、的王府井、上海的南京路，就是比较典型的中心商贸区;而法国的拉德方斯、日本的新宿、香港的中环、上海外滩与陆家嘴等，都是非常著名的中心商务区。一个城市早期的中心区既是商务功能区，又是商贸功能区，即商贸功能与15商务功能融合体现在城市的一个中心区;随着城市中心向多中心的演化和各中心之间商贸功能与商务功能的动态调整，商贸功能和商务功能还会超越融合发展的形态，在城市的地域空间范围内进一步的分化和独立，并形成特定的城市功能区。可以说正是由于城市中心区功能的演变促使空间发生演变，这个演变可以是壮大，可以是转移，也可以是裂变，具体和各个城市的规模和影响区域有关

7、。1.2.3功能组成分析商务中心由信息业及其支持系统共同组成，一般包括以下内容:a).商务活动机构。包括银行、保险、证券交易等金融设施，计算机、工程及建筑设计、测量等专业技术行业，以及邮电、律师、房地产等行业。b).商业、文化娱乐设施。包括高档的餐厅、娱乐场所(如大饭店、康乐官、俱乐部等)，供企业家洽谈生意之用;低档的餐厅、商场、供普通职员和工人使用;以及档次较高的一般零售商业，维持整个商务中心的繁荣及其设施的有效利用。c).维修、印刷、广告、电视、航空售票等为信息服务的附属行业。1．3CBD区功能表现CBD作为城市中心区的发展包括功能发展和空

8、间发展最高形态，是由金融企业、专业服务机构、和各类公司总部等构成的城市核心功能区，研究它的功能构成和空间形态特征，对于我们理解和研究中心区的规划特征具