宝鸡市凤翔西风酒业工业园区规划.ppt

《宝鸡市凤翔西风酒业工业园区规划.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在PPT专区-天天文库。

1、宝鸡市凤翔西凤酒业工业园区规划（2011-2020年）凤翔县人民政府陕西中西部经济发展规划研究院陕西城镇规划建筑设计研究院有限公司二○一一年六月五日总则规划范围本规划范围涵盖凤翔县柳林镇辖区。规划控制区范围涉及凤翔县柳林镇柳村、韩家庄、窦家庄、孔家庄、宋家沟、罗家庄、干河村、亭子头、冯家村和大唐村等自然村范围，园区规划总面积为7.951km2。指导思想1．坚持科学发展观2．坚持走新型工业化道路3．坚持“高起点、高标准、高水平和高质量”的要求4．强调产业布局科学合理、用地节约、突出地域特色5．着力

2、构建和谐酒业园区，打造百亿西凤，建设十里酒城6．以科技进步推动酒业园区内循环经济的发展规划原则1．可持续发展原则2．系统性原则3．突出特色原则4．节约用地原则5．可操作性原则6．区域协调发展原则规划期限规划期限：2011—2020年；近期：2011—2015年；远期：2016—2020年。酒业及相关产业发展战略、定位及用地规模酒业及相关产业发展战略1．优势产业选择的理论依据和标准绝对优势理论认为，从区域分工的角度出发，一个国家或地区没有必要生产其所需要的所有产品，而应享受国际分工的好处，集中生产成

3、本低的产品，通过交换获取所需的产品。而相对优势理论认为，如果一个国家生产的许多产品其成本比别国低，也不必生产所有的产品，而只需集中生产成本相对最低的那几种产品；一个国家或地区如果生产的所有产品其成本都比别国高，也不必担心无法参与国际分工或区域分工而闭关锁国，而应集中力量生产那些成本相对不怎么高的产品，通过交换，经济发达和经济不发达国家或地区均能享受到国际分工或者区域分工的好处。六大标准依据（1）具有资源比较优势。（2）经济效益明显。（3）市场容量广阔。（4）产业关联度高。（5）吸纳劳动就业多。（6

4、）有可靠的合作伙伴。西凤酒业工业园主导产业和优势产业的确定本规划确立白酒产业及其配套产业作为西凤酒业工业园的主导产业和优势产业。战略发展“比较优势”战略“产业集群”战略“产业创新”战略产业定位和布局在西凤酒业园区北部重点生产白酒基酒，还可适量生产一些果汁酒和黄酒；在西凤酒业园区中部，以西凤酒股份有限公司为龙头重点生产成品酒；在西凤酒业园区西部和北部，建设高粱种植区和大麦种植区，并发展酒糟深加工产业；在西凤酒业园区南部，沿千凤路两侧重点发展酒瓶、瓶盖、酒盒、纸箱与彩印、物流与仓储等配套产业。园区性质

5、本规划根据凤翔县柳林镇的城镇性质、特点和地域条件，将西凤酒业工业园区定位为资源节约、环境友好的生态型工业园；科技含量高、附加值高、商务成本低、高效益的酒产业集群区；国家重要的白酒生产基地。用地结构与总体布局总体布局原则1．坚持生态发展原则2．坚持协调发展的原则3．坚持市场运作原则空间结构“一个中心，三个景观区，五个产业功能区”“一个中心”是指规划区的核心，即在本园区的中心广场（西凤大道与西凤北路十字以西）周围。“三个景观区”分别是：一是中心广场酒文化主题公园景观区；二是亭子头—干河生态旅游景观区；

6、三是饮凤桥民俗文化旅游景观区。“五个产业功能分区”分别是：一是西凤大道两边以西凤酒股份有限公司为龙头，柳林酒业、双凤酒业和神泉酒业等为骨干的白酒产业生产区；二是千凤公路两侧以物流与仓储产业为主，酒瓶、瓶盖、纸箱与彩印等配套产业生产区；三是位于造酒工业区东部的饮料酒和黄酒等相关酒产业生产区；四是柳林大道两侧的酒糟综合利用与养殖区；五是柳林镇政府附近科研、文化、综合商贸与生活服务区。功能布局1．以西凤酒品牌为主的白酒生产区，生产凤香型白酒。2．饮料酒和黄酒生产区，适量生产果酒和黄酒。3．酒瓶、瓶盖、纸

7、箱与彩印，物流与仓储区等配套产业区发挥各自职能作用。4．酒糟深加工生产区，以酒糟为原料生产饲料，带动养殖业的发展。5．综合服务区，在柳林镇原有商业服务、技工贸、金融服务、科技教育等功能发挥的基础上，发展集居住、休闲娱乐、科技文化展示、办公为一体的酒业园区商务中心，为整个工业园提供综合性的服务。土地利用规划土地利用规划原则（1）坚持严格保护耕地特别是基本农田，控制非农业建设占用农用地的原则。（2）坚持内涵挖潜与外延扩大相结合、以内涵挖潜为主，提高土地利用效率的原则。（3）坚持按照保障经济发展与保护农

8、用地相统一的要求，统筹安排各类、各区域用地的原则。（4）坚持保护和改善生态环境，保障土地资源可持续利用的原则。（5）坚持耕地数量保护与质量保护并重，建设占用耕地与整理复垦补充耕地相平衡的原则。（6）坚持土地利用规划与城市规划、工业规划相协调的原则。大面积耕地大面积工业用地道路与交通工程规划交通工程规划主干道形成工业园区主要道路骨架，其道路宽度为50m次干道道路宽度为25m支路道路宽度为10m，将酒业园区道路联络成一个有机的整体，使各功能区之间的联系方便、迅速。道路交通设施规划1、广