建筑工程招投标阶段的造价控制探讨.pdf

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1、装饰装修天地建筑工程招投标阶段的造价控制探讨尚晶国家新闻出版广电总局北京市100866摘要：在规范招投标制度的基础上，对工程造价进行控制，对工招标价格合理可以降低投标者之间价格波动，避免投标者盲程整体的造价具有指导性决定性的意义。虽然在该阶段的造价控制目投标。招标控制价要考虑到施工技术、工程质量、原材料价格、并不像想象的那样简单，但是它确实很好的体现了事先控制的思想，施工设计方案等方面。编制招标控制价时应根据建筑工程项目施能够有意想不到的效果。所以，应当好好把握招投标阶段的造价控工方案、施工地理环境、施工条件编制

2、，准确计算工程量，工程量按制。本文对建筑工程招投标阶段的造价控制进行了探讨。照图纸规定的规则计入单价。另外编制招标控制价时还要深入调关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制；措施查市场行情，调查施工实际情况，掌握施工材料总体价格，研究原材料市场价格趋势。要想在工程的招投标阶段对工程造价起到控制作用，就应该2、增强招标文件严谨性，选择合理的评标方式将工程招投标阶段的管理问题做好，提高合同以及相关招投标文对于建筑工程企业而言，在招投标阶段，招标文件是开展后续件的编制能力，并且对其进行不断的完善。工程管理人员应该提工作的

3、基础。由于招标文件涉及后续编制标底、招投标、签署合同高其造价管理的水平，并且应提前做好市场调查，以便企业的决策等多个环节，因此必须保证招标文件的严谨性和合理性。招标单人员做出高效的设计决策。位要对投标企业或单位的各项投标文件资料进行深入的分析，从一、造价控制在建筑工程招投标阶段的重要意义而为签订合同做好基础保障，因而招标文件要明确规定各项要求，1、整个施工阶段造价的控制都会受建筑工程招投标阶段造价尽量完善细节，以增强招标文件对承包商的约束力。同时，要考虑控制的影响，整体来讲，虽然我国设立了比较完善的建筑业投资体招

4、投标完成后，施工阶段招标文件的约束力。因此，制定工程招标制，改革了相关规定和制度，但是，在进行具体实施工程时，往往因文件时，需要结合国家现行的法律法规制定好相关条款，还要全面为投标单位和业主对工程招投标阶段的造价控制认识不够充分，收集来自工程各方的信息进行总结。招标文件的编制应从招投标从而影响了建筑工程施工阶段总体造价控制，给工程质量控制工文件、合同协议签订、设计图纸、施工材料、造价资料等多个方面进作带来一定的难度。行分析，并认真审核造价条款，进而真正控制好工程造价。2、建筑工程招投标阶段造价控制关系到双方的根本

5、利益，对由于当前使用的评标方法合理性不足，因而要基于评标方式于建筑施工项目双方合同的签订而言，招投标阶段起着至关重要及效果的影响因素选择适当的方法。评标方式涉及工程量清单、的作用。编制报价书等多个项目，因而要对工程量清单、报价书等进行招标项目工程合同中通常会明确阐述项目的施工范围、施工内容、人意图分析，进而选择最为合理的评标方法，尽量减少市场风险。物资调配、施工工期、工程结款清算方式、验收相关条款、工程质量在实际操作中，技术性较强的工程项目要采用上述多种因素分析要求、施工安全以及施工中出现问题的奖罚制度等内容。这

6、些内的方法，而工程要求(质量、技术)较少的，则可直接选择最低投标容是具有法律约束力的，能够约束项目招标单位与投标的建筑企价法。业之间关于项目承包和施工的各种行为。与双方的切身利益密切3、加强设计图纸调查及沟通，增强工程量清单准确性相关，有利于保护双方的权利和义务，成为双方在工程施工、监理在招标文件中，工程量清单的具体内容直接影响工程造价控以及质量验收等各个环节产生分歧的法律具体依据。制，因而必须对工程量清单每个项目进行严格审核，同时也要检查二、建筑工程招投标对于造价控制的影响是否存在遗漏项目。工程量清单的编制必须

7、遵循客观公正，项目1、对投标人的影响明确的原则，尤其要做好设计图纸调查及沟通和暂定项目(子项在建筑工程的招投标阶段，投标人通常会按照竞争对手和市目)评估。在很多建筑工程项目中，除暂定项目、子项目较容易影场行情等情况，适当地放大和压缩利益。在这时，应该尽量避免由响造价控制外，一些特殊环节也会影响工程造价。为此，必须对工于盲目竞争和恶意竞争，造成工程造价过高或者过低的情况。程实际进行详尽的调查，将招标文件和设计图纸与工程量清单进2、对业主的影响行逐一比对，在比对及审查过程中，要注意清单描述与图纸是否一对于建筑工程来说

8、，业主自身有着一定程度的期望值，这极大致，内容是否全面，与招标文件要求是否一致，子项目及暂定项目的影响着工程造价控制。每个业主实际上都希望工程可以造价是否明确的描述了工作内容及要求等。低、速度快和质量好。在控制造价时，质量要求需要与国家技术规在编制工程量清单，子项目多算或少算问题，暂定项目发生定范相符合，还需要与工程实际情况相结合，从而提升技术标准，避价过高或低的问题，都