关于建筑工程招投标阶段造价控制的探讨

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1、关于建筑工程招投标阶段造价控制的探讨广州市嘉华花都置业有限公司广东广州510000摘要：随着市场经济快速发展，在工程建筑的阶段中，不要只会对重视工程建筑的质量的重视，我国建筑工程招投标制度也更加完善。还应该做好工程建筑在招投标阶段中工程造价控制的工作，对工程造价的加强控制质量，保持工程建筑招投标双方的获得的经济利益。因此实行招投标阶段的工程造价控制过程中，文主要是通过对建筑工程招投标过程的造价的探宄，应该及时发现现有控制策略中存在的问题，提出了招投标阶段造价控制的有效方法。关键词：建筑工程；招投标阶段；造价问题；控制措施引言：在招投标的过程中要发挥了有效

2、控制工程造价的作用，一定正确处理好工程造价和工程质量及建设工期之间的关系，工程经济的管理人员一定提高造价管理水平，为决策者提供有效的依据。建设单位应该完善投资方案，挑选出技术能力非常强、信普度高的承包单位实行施工，对工程造价实行全过程动态管理，获得最多的投资效益。1.建筑工程招投标阶段对工程项目造价控制的重要性设立高效的招投标标准制度是建设单位控制工程造价的主要内容，根据《中华人民井和国招投标法》在建筑工程项目招投标阶段的应用，在操作中，招投标活动是只有法制化、规范化。不但能选择信誉度高的、具有着实力雄厚的施工企业，可使建设单位和施工单位确定一个双方都可

3、以接受比较合理的工程造价，而且也可以保证项目质量并且完成。我国的状况施工招投标实行的是工程量清单计价的模式，要适应市场经济的发展，需要而建立的和国际市场接轨的方法。并迫使施工单位在薄利或保木的基础上，为竞争获得的项目而作出了一定程度的利益。设单位采用工程量清单计价招标，在招标文档中不但包括通常的内容，还可以提供工程量的清单给投标人制定投标报价文档以参考之用。1.建筑工程中招投标过程控制造价出现的问题2.1招标形式不严谨招标文件中建筑工程规定不明确，使投标人沟通之间产生误会，导致双方矛盾的产生，严重的浪费项B投资的成本。招标文件包括许多的内容，在编制的吋候

4、因为一些问题的出现造成招标内容不够不全面，出现了很多的漏洞和缺陷。有些招标业主为了自己的利益，让亲朋好友在招标阶段中得到好处，滥用职权，没有按照招投标法律和规定来做事，招标过程走个了形式。2.2招标机构存在问题中介机构是招标代理机构，主要代理投标者实行招标活动，一定要按照法律法规获得招标代理资格证书，它的行为对招投标的双方产生效力。当前中介机构具有很多问题。招标代理人员基本都是临吋聘用的，不能单独完成这种困难的工程项目，因为他们的专业水平非常低，没冇责任心，所掌握的知识太少，没有能力用科学的角度来合理研讨评价所有的报价格。其中中介机构的行为是不规范，在招

5、标阶段中作弊，从编制招标文件上动手脚，破坏中介形象。2.3评标方法不足在我国已经制定出《中华人民共和国招投标法》来控制招投标过程中评标方式和质量。但是当前在我国冇一些地区运用"无标底招标，有标底评标n的方法。这但是这种方法相应的市场优惠率系数来确定的。因此这种评标方式对哄抬标价、恶意投标等问题并没奋对应奋效的措施，因为恶意竞争而导致的投标公司实行联手投标的现象。2.4竞标行为不规范招投标方法在我国运用的吋间很短，造成了恶意压价实行竞标，导致施工工程正常费用标价不够。使因为企业在不亏损，冇关企业就用了一些非法和不正常方式来实行工程款的追要工作。这种情况就被

6、动增款，这种状况很容易产生工程偷工减料的问题，造成了建筑工程的质量不能够得到保证。但是一些真正奋实力的建筑企业，因此受到艽他企业的排挤或者联手打压，造成了竞标的过程中因为一些不规范的竞标行为而导致落选。1.建筑工程招投标过程的造价控制的措施3.1建立建筑招投标规章制度。应该构建符合法律规定的招标代理组织，加强监督的力度，并且依据规定对建筑工程项0实行招标，每个地方的主有关管部门应该建立、出台对应的规定,在招投标之前，在各企业具有实力、信誉等等一些方面对投资单位实行审核。在确定中标方案后，招、投标者召集各单位冇关专业人员，一起研究讨论对中标方案实行优化，使

7、施工方案更具经济性。3.2制定具有合适的发包方式建设单位可根据工程项目的性质、规模、特点，确定适合的发包方式来控制工程造价。当然，不论选择哪种发包方式都可以实行招标，导致了竞争机制，使一些施工单位在获得企业最低利润的情况下，报出对应适当的价格，凡是工程项目先开工后定价往往造成造价偏高。3.3严格编制招标文件。招标文件是招投标过程中最主要文件，投标单位依据招标文件内容实行投标，具有可行性和可操作性。招标文件的每项条款内容及含义要明确。招标企业不仅对招标工程的项0的描述，而且还对特征、招标范围进行描述，尽量避免产生没有必要的误解。在建筑工程施工中仔细的描写每

8、•一项的材料设备，记录每种材料设备型号及功能。主要明确合同条款，包括工程质量验收