建筑工程招投标阶段的造价控制浅析.pdf

《建筑工程招投标阶段的造价控制浅析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2016年5月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程招投标阶段的造价控制浅析经海涛（易门县抗震设计规划办公室云南省玉溪市651100）摘要：随着我国经济发展水平的不断提高，建筑工程项目不断增多，建筑业的市场竞争越来越激烈，工程招投标是工程前期的一项重要工作，能否对造价进行有效控制将影响建筑企业总体收益。要想在激烈的市场竞争中取胜，就要做好招投标阶段的造价控制，使企业经济效益最大化。关键词：建筑工程；工程招标；造价控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）20-0153-02前言2建筑工程招投标中的造价控制对策工程造价控制涉及方方面，是控制、评估工程造价的

2、手段，与2.1将招标文件的严谨性增强，选择更加科学合理的预算造价、投资估算以及方案优化息息相关。当前，我国建筑企评标方法业获得工程项目的主要方式就是招投标，造价控制效果成为影对建筑企业来说，招投标阶段中文件是最基础也是最重要的响建筑企业竞争力主要因素。由此，在招投标过程中需要合理控参考。鉴于招投标文件与后面的合同签署、竞标价格编制等环节制造价，使用科学的方法配置资源，从而使工程项目成本得到控息息相关，保证招标文件的严谨性与科学性显得非常重要。招标制。单位事先要对参与竞标的投标单位深入调查，为合同签订提供1招投标阶段造价控制存在的问题充分支持，招标文件还要对各项招标要求、规定有所涉及，促使在承

3、包商方面产生较大约束力[3]。在工程招标文件制定过程中，1.1招投标文件形式化严重，评标方式不科学很多建设单位的招标文件内容不全面、科学性不足，主要表需要严格按照行业标准与法律条款进行，全面收集投标单位的现在以下几方面：①不能结合工程实际做出科学的招投标准备，信息，如工程业绩、企业信誉，履约能力等。全面分析合同协议、对投标方没有严格的规定，比如，需要与甲方工程要求相适应，设计图纸以及招投标文件、造价资料，并认真对造价条款进行审满足设计标准等；②招标后的施工阶段内容不详尽，比如，招投核，使工程造价得到有效控制。标书不能按照合同规定结合工程实际合理设计，仅依靠格式化鉴于使用的评标方式依然存在不科

4、学的地方，需要在原有评的合同。一旦出现设计变更或者内容上的删减、调整，将使整体标方法基础上进行改进与完善，编制出科学、全面的评标方法。设计方案出现错位，阻碍工程可持续进行[1]；③缺少完整的工程清评标方法有很多，涉及很多项目，比如，工程量清单、报价书编制单，在编排上不够细致，内容不全、清单特征描述、项目划分、材料等，由此，需要合理选择出最适合的评标方法，将市场风险降低。应用等不明确、记录不完整，甚至出现纰漏；④不恰当的评标方式，在具体操作过程中，可以通过上面的分析方法评价技术性较强一直使用常规评标方法，不能将最优的投标单位筛选出来。的工程项目。1.2设计图纸调查与沟通不足，项目确立缺少严谨性

5、2.2加强沟通与对设计图纸的领会，将工程量清单准因为图纸调查以及各部门间的沟通不畅，致使招标以后出现确性增强频繁的设计变更。设计变更不仅使资源遭到浪费，还使工程造价工程量清单是招标文件中的重点，工程量清单内容是否准成本增加，甚至超出工程预算；设计图纸中有众多暂定项目，投确、全面、具体，将直接影响工程造价控制效果。由此，需要对工标单位报价时的价格往往过高，完成招标以后则要不断进行调程量清单中的每一项内容严格校审，检查是否存在遗漏或者误整[2]。比如，一些关于装饰的暂定项目，招投标时将价格确定下差。工程量清单在编制上要遵循行业标准，公正客观，尤其是做来，但中标以后突然更换材料或者更改设计，影响工

6、程进度。很好暂定项目的沟通，充分调查设计图纸。在当前的很多建筑工程多暂定项目造价比预估价格高，施工单位如不能按照实际标准项目中，不管是子项目还是暂定项目，都会影响到造价控制，一结算，将使造价费用增加，激发各方矛盾。些细微的特殊环节也会影响工程造价。由此，必须结合工程实际1.3不能从实际出发进行竞标价格编排与评审充分调查，逐一对比设计图纸与工程量清单，在对比中发现问不能充分结合工程现状找到最优的管理模式；建设方、设计题，还要在审查过程中查看图纸与清单内容是否一致，是否满足方间的沟通不良，不能领会双方意图，更不能将自己的优越性表招标文件要求等。现出来，阻碍了工程高效开展；不能花费更多的时间到施工

7、现场2.3加强竞标价编制与审核，综合考虑各项因素勘查，通常，投标单位调查时间控制在6~12d，时间较紧；造价信竞标价是业主对工程的预期价格，也被称为招标控制价。竞息透明度不高。标价的主要作用就是对投标人竞价进行控制，防止一味的压价，·153·经济·管理·综述建材与装饰2016年5月BIM技术用于建筑工程造价管理中的实践探究马晓新刘海艳摘要：介绍了我国工程造价管理现状及存在的主要问题，指出BIM技术特点及在工程