绿色监理之浅见.pdf

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1、至Q!垒玺筮圣塑I望筮!墼塑l正酉建堑王程管理绿色监理之浅见■汪东银■苏州建华建设监理有限责任公司，江苏苏州215001摘要：随着“绿色建筑”成为未来建筑的发展方向，要使绿色建筑最终实现，绿色监理成为重要保障。关键词：绿色建筑绿色监理1绿色建筑需要绿色监理。绿色监理是绿色建筑实现的保障绿色建筑的定义是：“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。与传统建筑相比，绿色建筑更关心社会效益和环境效益，而这些往

2、往不能产生直接的经济效益，因而业主就没有积极性。在施工过程中产生旌工噪音、建筑扬尘、植被破坏引发的水土流失(堵塞排水设施、山体滑坡)等等，由于以往只关心施工的进度、质量和投资等目标，这些问题就容易被忽视，从而对周围环境和生态造成破坏。如果只注重经济效益，绿色建筑就无法实施，比如节能、节水的新产品由于价格高而不能推广，一些被明文规定淘汰的产品和材料也可能因为价格低而很难被淘汰。绿色建筑的本质是环保和可持续发展，但由于没有直接的经济效益，业主和施工方往往没有积极性，那么监理的参与就至关重要。因为监理不仅要履行监理

3、合同对业主负责，实现项目的目标和业主的利益，而且监理还必须监督相关法律和标准的执行，符合法律规定和社会利益；不仅要遵守建筑法及其相关标准，而且也有遵守环境保护法及其相关规定和标准。要确保绿色建筑的顺利实施，就应对规划设计、施工准备、施工、竣工阶段实行全过程监理，监理具备这种全过程控制和管理的条件、方法和措施，从而在建设的各个环节确保绿色建筑的各项指标得以实现。1．1规划设计阶段监理人员根据绿色建筑的评价指标体系以及评价标准来分析建筑节能和环保的各种技术(绿色建材及其技术，新型结构体系、节水技术、节能技术、建筑

4、垃圾的资源化、室内环保)等设计是否符合相关的强制性标准。1．2施工准备阶段(1)检查施工单位是否建立了绿色施工管理体系并制定了相应的管理制度与目标，是否落实了绿色施工责任制并配备了专职绿色施工管理人员。应督促施工单位检查各分包单位的绿色施工规章制度的建立情况。(2)审查施工单位资质和与绿色施工有关的生产许可证是否合法有效：审查项目经理和专职绿色施工管理人员是否具备合法资格。是否与投标文件相一致，审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。(3)审查施工单位的施工组织设计中是否编订了独立成章的绿色施工方

5、案，绿色施工的内容是否符合《绿色施工导则》的要求，绿色施工方案是否符合工程建设强制性标准要求，审核施工单位绿色施工应急救援预案和绿色施工费用使用计划。1．3施工阶段(1)制定绿色施工监理控制节点、评价内容和标准。(2)监督施工单位按照施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。(3)在施工过程实施动态管理，定期巡视检查节水、节能、节能与环境保护措施。(4)核查施工现场主要施工设备是否符合绿色施工的要求。(5)检查施工现场各种施工标志和绿色施工防护措施是否符合强制性标准要求。(

6、6)督促施工单位制定施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。(7)检查施工单位合理布置施工场地，保证生活及办公区不受施工．270·活动的有害影响，督促施工单位在施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故及疾病疫情出现时提供及时救助。(8)督促施工单位提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。(9)督促施工单位结合工程项目的特点，有针对性的对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的范围。(10)督促施

7、工单位定期对职工进行绿色施工知识的培训，增强绿色施工意识。1。4竣工阶段(1)督促施工单位对照《绿色施工导则》的指标体系，结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行评估。审查施工单位报送的含绿色施工内容的竣工资料。(2)协助业主组织专家评估小组，对绿色施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估。(3)及时组织包括绿色施工内容的工程预验收。对预验收中存在的问题，督促施工单位做好整改工作。(4)总结施工过程中有效的绿色施工监理措施，查找控制不力或不足的环节，提出改进意见。总之，监理

8、不仅对业主负责而且要对社会负责，因此，绿色建筑需要绿色监理。绿色建筑的建设不仅是技术，更是管理问题。监理制度在管理体制上提供了保障监理既代表业主监督施工单位，以实现项目的目标和业主的利益，也代表政府和社会监督业主和施工单位，以符合法律的规定，并确保社会的利益。2绿色监理对监理工程师和监理企业提出了更高的要求(1)思想、观念要有所改变，绿色监理已不同于传统监理，传统的安全文明监理已比较狭隘。绿色监理要