关于现代数字房产测绘技术应用的几点思考.pdf

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1、城市建筑┃研究•探讨┃URBANISMANDARCHITECTURE┃RESEARCH•DISCUSSION关于现代数字房产测绘技术应用的几点思考■程福娥[摘要]随着现代科技的发展，我国房地产行业的技术手大地提高了测绘工程的精度、准度和实效性。途径。段进步非常巨大。尤其是现代数字房产测绘技术在房地产二、现代数字房产测绘技术的具体应用三、促进现代数字房产测绘技术进一步应用的措施行业当中的应用，不仅消除了传统房产测绘方法的弊端、1.测绘软件作业流程设计目前，阻碍数字房产测绘技术进一步应用的因提高了我国房产测绘的质量，还极大地节省了房产

2、测绘的系统作业设计流程的规范性是正确搭建系统框素主要是缺乏严格的管理体制、行业自律意识不强、人力成本和经济成本。在看到这些可喜成绩的同时，应当架的必要条件，总结以往测绘工程的实践经验可以测绘人员的专业素质普遍不高和测绘设备落后，加留意到房地产行业依然存在一些因素阻碍了这项技术在房构建出房产测绘软件的大概结构和作业流程，包括强现代数字房产测绘技术需要从这四个方面着手，产管理当中的应用。本文简单介绍了现代数字房产测绘技的主要过程有房产绘图、环境定制、面积分摊和打可有针对性地采取以下四种措施：建立健全统一的术，说明了现代数字房产测绘技术

3、在房产管理当中的实际印等。房产测绘技术管理体制严格管理房产测绘技术的使应用，提出了加强现代房产测绘技术的应用措施，希望能2.软件系统模块划分与功能设计用规范，消除传统测绘管理体制的弊端，指导房产为广大同行提供参考意见。软件系统划分为数据服务器、客户端和数据库测绘工作，规范房产测绘管理工作，使房产测绘工三个板块，三个板块分别具有不同的功能，完成不作发挥最大的效用；房产行业应当加强行业自律，[关键词]现代数字房产测绘技术房产管理关键技术同的工作内容，共同维持软件系统的正常运行，完房产公司应该明确责任，充分发挥各方责任主体的成房产测绘工

4、作。数据服务器在三个模块中属于数主导作用，在出现问题时，能第一时间找到相关负顾名思义，数字房产的对象是房产，核心是空据存取管理板块，实现了对属性数据的集中管理，责人解决问题，避免耽误施工进程，处理好施工质间信息，主要利用地理信息系统、管理信息系统、尤其是对于关系较为复杂的数据库，可以通过数据量与施工进度的关系；招收专业素质比较的高测绘办公自动化、工作流等先进技术来对数据进行处理，服务器对其管理，降低测绘人员的工作强度，提高工作人员，定期组织员工进行职业技能培训，完善使数字更加专业化、综合化，以达到房产管理的最数据分析与管理的效率。

5、在管理系统所生成的图形奖惩制度和绩效考核制度，通过激励机制建设实施优目标。因此，数字房产在本质上是一种管理信息数据时，将图形数据按照文件方式呈现出来，以目人才战略，充分调动员工的工作积极性；房产公司系统。现代房产测绘技术为房产管理提供了相关的录结构作为划分依据组织于服务器端，通过内部标应积极引进国内外先进技术手段，增强企业的可持数据和图像信息，可以实现数据的实时、实地更新，识，图形单元和属性记录之间可以相互关联。客户续发展能力。为房地产的健康快速发展奠定了基础。端是面向用户的一个板块，以服务器数据为基础提四、结语一、现代数字房产测

6、绘技术供信息服务，使用的是集成化的应用程序。客户端综合国内的现代数字房产测绘技术的发展历程现代测绘技术主要指空间定位技术、航空和卫应用程序又被分为五大模块，即图形绘制、属性录看，在科学技术高速发展的背景下，房产测绘技术星遥感技术、地面一体化测量技术和地理信息技术入、面积计算、空间查询和成果输出。数据库以图正渐趋成熟，管理体制也不断得到完善。针对当前以及与之相配套的通信技术和专家系统技术而形成表的形式记录了房产测绘过程中的一切信息，包括房产测绘技术面临的问题，如何寻求有效的解决措的上述技术之集成。现代数字房产测绘技术依托于所测房屋的

7、各结构顶、房号、楼层、面积等信息，施仍然是房地产行业面临的一项任重而道远的任测绘软件才能完成其工作内容，现代数字房产测绘协同完成房产测绘的房产绘图与面积分摊任务。务，房地产行业应该积极探索新的房产测绘技术，软件应当具备的关键技术主要有五种，即空间数据3.软件系统实现途径及关键技术改进现有的测量仪器，加强对房产测绘质量的管理。和属性数据一体化存储、数据共享、一体化数据模软件系统的实现需要具备三个条件，第一个条不仅如此，还要实施人才战略，提高测绘工作人员型、房产测绘和信息系统一体化、工作流一体化集件是采用基于客户机/服务器的二级结构，

8、第二个条的专业素质，使测绘人员的专业技能适应当前房产成数字房产构架。这些关键技术奠定了测绘软件在件是使用以Qracle9i作为数据平台的服务器端，第测绘技术的发展，为房地产行业做出更大贡献。房产测绘中应用的基础，为房产测绘提供了技术支三个条件是可以