世邦魏理仕成都苏宁广场物业接管验收承接查.doc

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1、苏宁广场物业接管验收方案2010年11月目录一、建议原则二、金桥国际商业广场管理部接管验收程序三、接管验收表格目录四、附件181/181目录一．建议原则二．苏宁广场物业管理部接管验收程序2.1目的2.2行为对象2.3接管验收的作用2.4接管验收的分类2.5职责2.6工作程序2.7接管验收相关文件2.8分系统接管验收工作内窄2.9新建物业的接工作细则2.10原有物业的接管验收工作细则三．图纸、技述文件管理制度四.附件接管验收表格目录序号分类记录名称记录编号1土建验收表屋面CBRE-Q7.5.1-ENG-012土建验

2、收表地下停车场及坡道CBRE-Q7.5.1-ENG-023土建验收表大厦外立面CBRE-Q7.5.1-ENG-035土建验收表外围广场道路CBRE-Q7.5.1-ENG-056土建验收表公共区域土建验收表CBRE-Q7.5.1-ENG-067土建验收表办公区域CBRE-Q7.5.1-ENG-0711土建验收表会议室CBRE-Q7.5.1-ENG-1113土建验收表楼梯间地面、梯步、墙面CBRE-Q7.5.1-ENG-13181/18114土建验收表土建机房地面、墙面CBRE-Q7.5.1-ENG-1515土建验收

3、表内玻璃幕墙CBRE-Q7.5.1-ENG-1616土建验收表外玻璃幕墙CBRE-Q7.5.1-ENG-1717土建验收表室内地面石材验收CBRE-Q7.5.1-ENG-1818土建验收表室外地面石材验收CBRE-Q7.5.1-ENG-19土建验收表墙面石材验收19土建验收表广场给水、雨水、排污井道CBRE-Q7.5.1-ENG-2020二次供水系统生活水泵房CBRE-Q7.5.1-ENG-2121二次供水系统二次供水储水箱CBRE-Q7.5.1-ENG-2222二次供水系统加压泵、稳压泵CBRE-Q7.5.1-

4、ENG-24二次供水系统二次供水配电控制柜CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水管道、闸阀、压力表CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统热交换器CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水分水器CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水循环泵CBRE-Q7.5.1-ENG-24空调水系统冷冻水循环泵CBRE-Q7.5.1-ENG-2625空调给排水空调机房主机CBRE-Q7.5.1-ENG-2826空调给排水CBRE-Q7.5.1-ENG-2

5、927空调给排水热交换器CBRE-Q7.5.1-ENG-3028空调给排水热交换器CBRE-Q7.5.1-ENG-3229空调给排水管井，化粪池CBRE-Q7.5.1-ENG-3330空调给排水污水坑CBRE-Q7.5.1-ENG-3431空调给排水消防系统CBRE-Q7.5.1-ENG-3532空调给排水冷却塔CBRE-Q7.5.1-ENG-3633空调给排水送（排）风机CBRE-Q7.5.1-ENG-3734空调给排水给排水CBRE-Q7.5.1-ENG-3835空调给排水卫生间及茶水间给排水CBRE-Q7.

6、5.1-ENG-3936空调给排水风机盘管CBRE-Q7.5.1-ENG-4037空调给排水厨房给排水CBRE-Q7.5.1-ENG-4138空调给排水小型冷库CBRE-Q7.5.1-ENG-4239空调给排水VAV末端CBRE-Q7.5.1-ENG-4340空调给排水气体灭火间CBRE-Q7.5.1-ENG-4441电气系统避雷装置CBRE-Q7.5.1-ENG-4542电气系统接地保护系统CBRE-Q7.5.1-ENG-4643电气系统强电间CBRE-Q7.5.1-ENG-4744电气系统擦窗机CBRE-Q7

7、.5.1-ENG-4845电气系统柴油发电机CBRE-Q7.5.1-ENG-4946电气系统电梯CBRE-Q7.5.1-ENG-5047电气系统扶梯CBRE-Q7.5.1-ENG-5148电气系统低压设备CBRE-Q7.5.1-ENG-5249电气系统高压设备CBRE-Q7.5.1-ENG-5350电气系统信号屏模拟屏CBRE-Q7.5.1-ENG-5451电气系统照明插座部分CBRE-Q7.5.1-ENG-5552电气系统电缆夹层线缆CBRE-Q7.5.1-ENG-5653电气系统动力配电箱CBRE-Q7.5.

8、1-ENG-57181/18154电气系统公共区域动力配件箱CBRE-Q7.5.1-ENG-5855电气系统照明配电箱CBRE-Q7.5.1-ENG-5956消防验收表消防通讯系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6057消防验收表火灾自动报警系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6158消防验收表气体灭火联动系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6259消防验收表火灾联动控制