世邦魏理仕苏宁广场工程部管理规范.ppt

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2、。巡检结束后在巡检表后的“巡检负责人”栏上签名。电梯机房巡检电梯轿厢巡检按照客梯运行规范，定期对客梯、货梯、消防梯轿厢内部进行定时巡检。并且将巡检情况在《电梯巡检记录表》上进行详细记录并签名自动扶梯巡检按照自动扶梯运行规范，定时对各自动扶梯进行巡检。并且将巡检情况在《自动扶梯巡检表》上进行详细记录。变电所巡检变电所巡检应严格按照相关规范，对现场情况及各运行参数进行详细记录。并填写《变电所巡检表》。给排水设施巡检按照给排水设备巡查规程定时巡查设备，并且详细记录操作、检查的过程。将设备运行状况和异常问题记录于《水泵

3、房运行记录表》并且在巡视结束后在表格上签名中央空调巡检中央空调巡检时，应严格按照《中央空调巡检表》的内容定时对中央空调运行情况及各项参数进行详细记录。巡检结束后在巡检表上签名消防泵房巡检按照消防泵房巡视要求对消防泵房进行定时巡检，并且将现场情况及各种运行参数记录在《消防水泵房巡检表》上。并在巡检结束后签名自发电机巡检按照自发电机运行管理规范，定期对自发电机进行巡检，将各个参数及现场情况在《自发电机巡检记录表》上进行详细记录。并且在巡检结束后签名。弱电系统巡检按照相关要求，定时对项目各弱电系统进行巡检，并且将巡检

4、情况在《弱电设备巡检表》上进行详细记录，巡检结束后在表格上签名日常工作规范总结以上是部分设备设施巡检的规范举例。规范性工作有利于及时发现设备设施在运行中发生的故障。可以在第一时间启动维修计划。日常巡检中记录的运行数据、运行情况经过整理可以转换成设备运行档案。便于对设备设施进行能耗优化管理及维护保养计划的定期制定。规范性工作可以提前发现设备设施的重大故障及事故隐患。最大可能的避免了设备设施的重大损失。结束语工程部全体同事通过此次系统学习，应该了解到高端综合体物业管理工作中，设备及设施管理的重要性。各位同事在今后的

5、工作过程中，应认真遵守公司的各项规范制度，应认真履行工作职责，完成工作任务。同事之间应团结、友爱、互帮、互学、交流经验、共同提高，努力把各项工作做好。谢谢！