恒大江北帝景――项目推荐.ppt

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1、热烈欢迎品质生活家百忙之中聆听恒大江北帝景区位篇：城市未来价值洼地区域定位：市级层面：滁州市城南新区中心和宁滁一体化的桥头堡区级层面：滁州南谯区行政中心、全国乡镇企业东西合作示范区、南谯工业开发区滁州南谯区政务中心（乌衣镇）地处皖苏交界处，是安徽省的东大门，也是滁州市通往南京市的重要桥头堡；作为滁州城南新区概念规划的中心，南谯区政务中心是未来滁州城南新区的核心区域，目前处于腾飞的前夕。项目距离南京中心城区35KM项目距离浦口城区30KM区位认知——南谯区政务中心江北滁州市区南京鼓楼老城区浦口城区滁州南谯区政务中心江北帝景宁滁快速路加速融入南京都市圈，一直是滁州寻求区域一体化发展的重

2、要战略，而交通与基础设施建设则是滁宁对接的基础与先行。近年来，滁州以打造苏皖之间区域性中心城市为目标，充分发挥交通的牛鼻子作用，主动融入南京都市圈，积极推进对内、对外两个同城化，加速与都市圈的同频共振与融合发展。发展优势：作为滁州规划中的新城区，南谯区发展空间、交通组织、生态环境等方面优势明显；凭借地理位置优势，宁滁快速路穿镇而过，交通便利。随着路网结构的完善，南谯区将完成对南京的衔接作用，包括从城市建设，交通基础设施，然后到产业布局的上会有一个比较大的连贯作用。本案位于南谯区政府旁，未来发展不可限量！滁宁一体化”具体说是“同城化”，两市领导已达成共识，重视“共同规划”。区位规划布

3、局——东部新城区位规划布局——宁滁科教新城滁宁高教城项目规划范围约55平方公里，坐落在滁州市南谯区乌衣镇。南京工业大学滁州科教城启动区是研发型项目集中区，由南京工业大学国家大学科技园滁州分园和若干科技型公司组成，占地1138亩，总投资约35亿元，总建筑面积77.7万平方米，旨在打造具有先进材料、先进制造、绿色环保、节能低碳、绿色建筑、绿色交通等特色领域的区域研发区。签约的9个研发型高科技企业分别是：南工大国家大学科技园滁州分园、南工大方圆环球光电技术、南工大低碳产业技术研究院、南工大金能环保科技、南工大环境科技、南工大开来材料科技、南工大(安徽)交通科学研究院、南工大天宇建设工程技

4、术、南工大环保科技。宁滁城际轻轨即将启动研究工作，S4号线轨道南京北站直达滁州站。区位规划布局——轻轨对接10分钟直达南京都市圈滁州南京南京一小时都市圈核心城市滁州-南谯新区-南京距离“南京-滁州”一体化发展随着滁州-南京一体化发展，南京城市外扩愈发离不开对滁州市腹地的依赖；距离南京近，受南京辐射影响较大，具有良好的区位优势。滁州市主城区城南新区南谯新区南京江北高铁站10km7km7km20km位于滁州市南谯新区板块，北依滁州城区，南接南京江北新区，是南京城市尤其是江北新区外扩的重点发展区域。品牌篇：万亿恒大重力打造宁滁都市圈湖居华宅作为民生地产的倡导者与领跑者，恒大以高度的社会责

5、任感，成为首个在全国范围内实行无理由退房的龙头企业。20年恒大，砥砺前行不忘初心。品牌打造必出精品产品篇：时代潮流匠心产品项目基本信息项目规划总用地面积占地13万㎡，总建筑面积约27万㎡，项目由高层、小高层、洋房物业组成，2200余套组成的高档住宅社区。5000㎡皇家园林，千坪中心湖景，小区内设置有：双语幼儿园、五星级豪华游泳会所，恒大影城，能满足不同阶段客户的居住需求。首开范围1200余套奢华精装住宅，包含4栋高层、3栋小高层、10栋奢装洋房、3栋私密花园洋房、3栋墅式低密洋房AAA级老山国家森林公园，东西长35公里，南北宽15公里，总面积7493.33公顷，森林覆盖率超过80%

6、，空气中负氧离子含量丰富，不仅是白鹭、苍鹭等栖息的地方，也是中国最大的灰喜鹊驯养基地；双洪公园：公园内分布有文化休闲广场、城市雕塑、综合水景激光秀、仿古桥梁、园林建筑等景点，是一座集旅游、生态、休闲和文化为一体的综合性城市公园。老山旁双洪边，休闲娱乐度假于一体50000㎡低密度皇家园林百种稀缺木种自然舒心定制篇：舒适、安心、品质规划设计坚持“以人为本”的设计构思多种户型设计满足不同人群的需求充分考虑用地周围道路的影响小区设计的概念上重视绿色设计因地制宜，注重景观性、舒适性、私密性内外双湖景观豪宅，90—180㎡奢装尊邸，营造东城最令人瞩目的豪门居住形态；人性户型设计，契合区域客户需

7、求，更加化；独有空间体系，打造品质居家享受。国际名牌9A级精装，采用1500元/㎡奢装标准，精选全球卓越建材，精雕细琢，每一个流程都保证精品标准化运营，从源头保证精装品质。恒大集团一直致力于打造汇集众多国际品牌的成品豪宅，以9A为精装理念，严格按照6000项建筑细则标准贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程，并聘请全国前三甲的装修公司担任项目精装，精选众多高端品牌足以鉴证豪宅新标准。满屋名牌9A精装，送1500元/㎡豪装，超高性价比，全面引领居住潮流。恒大集团，中