消防系统维修保养合同.xls.doc

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1、消防系统维修保养协议根据《中华人民共和国消防法》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》和省、市公安消防部门的有关规定，为确保消防系统的正常运行，甲方委托乙方负责整岫公搂消防系统的维护保养工作，甲乙双方经充分协商，达成如下维护保养合同条款：一、工程范围和内容：1、工程范围：♦火灾自动报警系统、♦消防栓系统、♦自动喷淋系统、♦防排烟系统、♦疏散照明、♦应急照明、♦防火卷帘的测试维护，♦附件为整个消防系统维修保养计划。2、工程内容：定期对设备进行检测，并解决系统中的突发性故障。二、甲方责任：1.提供消防系统的竣工图纸及产品有关资料一套；2.在维护保养工作期间，甲方应派人员协助，并

2、提供必要的便利条件。3.甲方在发现消防系统出现故障，无法处理时，应及时通知乙方。4.消防设备如果发生损坏而无法修复且超出乙方承担范围，甲方应及时确认，并购买新设备。5.建筑进行装修时，消防系统如果需要修改，甲方应提前书面通知乙方。6.甲方应按时支付保养费。三、乙方责任：1.乙方严格按照消防规范编制维修保养计划，并按计划派出技术人员对甲方的消防系统进行测试维修工作。1.系统检测和保养工作应按维护保养方案进行，并每次向甲方提交相应的如实的工作报告。2.乙方接到甲方的维修通知，应于8小时内派技术人员到达现场进行处理，遇特殊事件，乙方人员应随叫随到。以上两类维修费用包括在本合同总

3、价内。1.在检测中如发现各系统有设备损坏，需要更换时.，乙方应书面通知甲方，由甲方确认后，乙方再进行更换，设备费用由甲方负责。按消防规范必须增加的设备，由甲方负责设备费用，安装、调试费用。2.如果由于乙方维修保养工作不善，未能保证自动报警系统处于完好状态，导致在火灾事故时,系统不能及时报警或启动灭火，乙方则应承担相应的经济和法律责任。3.建筑需要装修时，乙方免费提供技术咨询及相关资料。4.乙方施工人员的人身安全由乙方负责，进入现场施工时，应遵守甲方的管理制度。5.在每年度的最后一次维修保养工作完成后一个月内对整个消防系统的现状做出书面总结评价，双方签字认可存档。6.如甲方

4、装修后，有设备增加时，则人工费和材料费另计。由乙方报价给甲方。四、违约责任：1、甲方通知乙方处理突发故障时，乙方未能按时赶赴现场，造成的设备损失，由乙方负责。2、甲方不按时支付维修保养费，乙方有权停止保养工作，由此造成的设备损失由甲方负责。3、在合同期内，甲方已支付了维修保养费时，乙方未能按时向甲方提供维修保养服务，甲方有权终止合同，乙方除还给已支付的维修保养费外，还应支付相应数额的维修保养费作为违约金。如无法协商，应提交广州市仲裁委员会裁决。4、任何一方违反合同，守约方有权终止合同。五、合同期限及付款方式：1、合同由甲、乙双方签字盖章后生效，维修保养期为一个年度，由20

5、09年8月30日起至2010年8月30日止，时间为12个月。六、本合同如有未尽事宜，双方本着互相谅解，互相支持的原则，共同协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件与合同不可分割，并与合同具有同等法律效力。甲方：签约代表:乙方：签约代表:日期日期: