消防系统设施维修保养合同模版

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1、消防系统设施维修保养合同委托方（以下简称甲方）：承接方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国公安部“公通字

2、1996]21号文”的规定，按照《中华人民共和国合同法》的冇关要求，以及本单位消防设施的具体情况签订本合同。第一条维修保养项目1.1建筑名称:地点:1.2消防设施维保范围：厂房及宿舍现冇的火灾自动报警及联动系统；消火栓系统；自动喷水灭火系统；防火卷帘；灭火器材。1.3维修保养期：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，冇效期为壹年（自年—月—R至年—月—日止）。1.4维修保养费：本合同的维修保养费为人民币：元整（含消防维保税票）。小写：元第二条技术资料及图纸2.1甲方于合同签订后三日内向乙

3、方提供的技术资料和图纸如下：2.1.1竣工图：a消防给水系统（含消火栓、自动喷水）；b火灾自动报警系统（含联动）。2.1.2技术资料：a消防控制设备（含报警控制器、联动柜、端子接线图等）；b消防被控制设备（含消防水泵、控制柜的原理、端子接线图）。2.1.3设备资料：a消防给水设备（含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐等）产品说明书；b火灾报警设备（含报警控制、各种模块或中继器、控测器等）产品说明书,如联动柜、通讯柜为标准产品，亦应提供具产品说明书。2.1.4文件：a消防设备的运转记录；b消防系统的调试报告；c系统的编程表及系统软件。第三条甲方代表和甲方责任3.1甲方应任命

4、负责消防系统运行的责任1・2人作其委托代理人，甲方代表必须由貝备相关专业知识的人员担任。3.2甲方代表作为受委托的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。3.3甲方责任3.3.1负责提供维修保养所需的水、电供应；3.3.2负责提供维修保养所需的垂直运输设备；3.3.3负责通知厂区（租客）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。3.3.4根据工作需耍或乙方提出的检修内容及需要的工作时间，安排具体可操作的时间，配合乙方进行工作；3.3.5负责协助乙方进入安装有消防系统的室内；3.3.6负责加强维修保养期间的巡杳，预防火灾的发生

5、；3.3.7负责监督及要求外租厂房在内部装修时消防设施的改动必须要符合消防规范的要求。3.4新增和整改的工程，不含在本维保工作范围内，新增和整改的费用由双方根据工程量另行协商确定，乙方应报给甲方合理最低的报价，甲方根据具体情况确定重新签订合约的单位。3.5乙方在完全执行合同条款的前提下，甲方根据合同条款，按期向乙方支付维保工程款。第四条乙方维修保养人员和乙方责任4.1乙方应派出有消防设施调试维保养资格和经验的工程技术人员进行维修保养工作。4.2按合同的规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查维修和保养。4.3对消防设施出现的故障及时修复，出现故障时，应在接到通知6小时内赶到现场处理

6、，保证其止常运行。4.4对维修保养的消防设施运行情况，每月检查一次。检查结杲应如实记录，并会同甲方代表共同签字确认方才生效。4.5乙方对此系统实行24小时电话值班制度，随时受理甲方有关消防设施故障报告并及时排除。4.6当消防设施出现严重故障不得不停时，应会同甲方立即向上级主管部门报告,同时进行抢修，尽快恢复系统的运行。4.7乙方承诺维保工作由乙方维保部负责实施，不得转包；如发现转包，甲方有权终止合同；并要求乙方承担违约责任。4.8乙方向甲方捉供工作进度计划，一般按计划进行；如因故不能如期进行，应提前通知甲方，甲方根据情况确定是否改期进行或另行处理。第五条维修保养费用支付5.1合同签订后5

7、犬内由甲乙双方组织对消防系统进行一次全面检查，所检查出來的系统故障维修费用及材料费用由甲方负责，从6天后系统故障及材料的支付按本保养合同的内容条款执行，5.2每个维保工作进行期满六个月起计，第一期六个月每月的维保费为人民币：¥元，后六个月每月维保费：¥元，合同签订后三天内，甲方付给乙方第一期六个月的维保款计人民币：¥元，第一期满后三天内甲方向乙方付第二期的维保款人民币¥：元。5.3单次维修材料成木不超过100元时，费用由乙方负担，更换部件、材料费用每次100元及以上由甲方负担，由甲方提供或甲方批准乙方代为购买，100元以内的材料不包括以下几点：门动报警设备（烟感、温感、模块、手报、警铃）

8、；消防水带及其配件；应急照明灯及疏散指示灯；移动灭火器；消防电池失效；消防设备受人为损坏或被盗窃丢失；不可抗力因素。第六条争议、违约和索赔6.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，任何一方可向有关经济合同机关屮请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。6.2违约6.2.1违约的处理：合同双方任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。6.2.2违约金的标准：合同履行中任