浅析总图设计中节约用地的方法.doc

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1、浅析总图设计中节约用地的方法摘要：我国幅员辽阔，但人口众多，因而人均占地面积在世界上较为靠后。近年来，随着国民经济和社会生产的发展，我国城市化和工业化进程也持续推进，土地资源有限与工业和民用用地面积激增的矛盾日益凸显，因而，在总图设计中运用节约用地己成为迫在眉睫的事情。总图设计是对工业和民用建筑用地的各构筑物的空间、平面、管线、绿化等的布置,其中存在着大量的节约用地空间，在总图设计中运用节约用地方法，能极大地节约土地资源，优化土地资源的配置，对于减少工民建筑的投资费用、提高综合效益具有重要的意义。本文简要探

2、析总图设计中的节约用地方法，以期能为有关单位提供参考。关键词：总体设计；节约用地；土地资源；厂址；平面设计文章编号：1674-3954(2013)09-0050-02引言我国土地总面积较为辽阔，但可利用的土地资源仍然有限，尤其是在市场经济高速发展、工民用地迅速增长的今天，土地资源的制约作用己越来越明显，因而，迫切要求在总图设计中运用节约用地方法，从而尽可能节约土地资源，使土地资源得到最大限度的利用。1合理选择厂址在总图设计中，厂址选择是一个非常重要的前提条件，其技术和经济性都很强，因而具有较强的综合性。在现

3、代总图设计中，出于节约土地的角度考虑，应将土地利用率和土地占有量作为评价厂址选择的重要指标。在选择厂址时，应尽量避免占用农用耕地，尽可能多地选择荒地，如果不得不占用耕地，也应尽可能利用劣质耕地，尽量保护优质耕地，从而最大限度地提高土地资源的利用效率，从而节约和保护耕地。在进行总图设计之前，设计人员应当事先调查拟选厂址的社会环境和自然环境，当同时存在几个拟选厂址的备选方案时，应尽量选择社会依托较好的地区作为厂址，从而可以利用当地现有城镇设施，减少部分社会福利设施等公用工程的兴建，进而减小土地占用面积，节约土地

4、资源。如图1所示的某化肥厂厂址的选择，充分利用当地现有城镇设施，从而能够极大地减少投资，靠水近电，有利协作。2优化总平面设计2.1联合化布置在总图设计中，联合化布置不仅可以应用于各种装置和设备的布置，也可以应用于对厂区内的建筑物的布置。在总图布置过程中，装置的联合布置并非是随意选择两个或两个以上装置或设备进行拼凑，所选择进行联合布置的装置或设备必须能同开同停、生产联系非常密切，且方便集中控制，并在符合生产工艺要求的条件下进行布置（见图2〜4）。在布置厂区时，当所布置的装置或设备有露天布置的条件时，应该尽可能

5、选择露天布置，从而减少占用建设用地，如果厂区内有一些建构筑物的联系较为密切旦功能较为相近，可以将这些建构筑物联合布置，便可以形成联合建筑。一般而言，建构筑物的联合布置可分为横向联合和竖向联合两种联合方式。横向联合的建构筑物的粘结方向是水平的，如图5所示的电厂主厂房，其联合方式就是为横向联合。在横向联合中，不同联合形状的建构筑物的占用建设用地的面积也大不相同，因而，总图设计人员应当认真分析建构筑物的各种联合形状，并进行比较，从而选择生产工艺占用建设用地面积最小的联合形状，从而节约建设用地。竖向联合主要通过将建

6、构筑物“叠”起来实现联合布置，因而竖向联合的建构筑物多为综合性建筑，通过增加建筑物的层数实现一楼多用。例如在建造办公楼可以通过增加办公楼的层数来容纳职工活动中心和自行车库等，便可以避免将这些建构筑物在场地内进行布置，从而节约建设用地。对于满足生产工艺的生产区，当符合布置条件时也可以进行竖向联合布置。当对建构筑物进行横向联合布置和竖向联合布置均可以时，最好进行竖向联合布置，从而可以更好地节约建设用地。在实际的联合布置中，设计人员可以依据建构筑物的实际情况灵活处理，可以通过结合横向联合和竖向联合方法，最大限度地

7、节约建设用地。由于联合胡布置能够极大限度地节约建设用地，因而已成为当前布置的发展趋势。2.2合理确定通道宽度在主要建筑物与构筑物之间或两相邻建筑物之间应当留有一定的通道宽度，用于布置工程管线、交通线路、绿化，且通道宽度应当能够满足各种防护间距。在现代建筑物中，通道所占据的用地面积占整个厂区的建设用地面积的比例往往高达35%以上，因而，合理确定通道宽度对于节约用地具有重要的影响，旦与总平面布置的紧凑程度有着密切联系。在设计通道宽度时，应当严格遵守安全工程的规定，灵活确定通道宽度，并将其控制在各种卫生及安全防护

8、距离所规定的范围之内。随着科学的发展和技术的进步，我国建筑物中也不断引入新型工艺，设计人员可依据实际情况酌情减少部分卫生防火距离。优化总图布置对于减小通道间距有着重要的意义，因而，总图设计人员应当适时掌握最新科学技术，拓宽视野和思路，灵活采用先进工艺，合理确定通道间距，从而节约建设用地。2.3合理布置管线在总图设计中，管线综合布置是一项非常复杂却又至关重要的工作，对于工业企业的生产具有不可或缺的关键性作用。一般而