周边楼盘现销售状况报告.doc

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1、市调报告翡丽城销售面积：78-114m2,均价6500/m2—6800/m2销售状况：2#、3#楼已销售700套左右，现开始排号的是4#、5#楼,共计400套房源，现已排号260套，一期未售房源还有3栋楼约600套。（不包含4#、5#楼）排号方式：在建行指定账户预存两万元（3个月的定期）优惠政策：凡排号客户优惠2%,付款优惠开盘时另算汉城壹号56-125m2,预计价位5000-7000/m2销售状况：VIP登记（不收取排号金）目前已登记600意向客户，开盘会放出4栋楼约1500户，但开盘时间未定。据说是有远东团购，均价4

2、800/m2听城销售面积：53-140m2,已成交价位区间6000-9000/m2,现排号报价7000/m2左右（成交价）销售状况：一期5栋共计1500套，已售500套房源，暂定8月初选房，截止到今天已排号60组左右排号方式：交］000抵10000促销活动：现可参加中铁置业团购，限额100套优惠政策：30%首付优惠2%,50%首付优惠4%,一次性付款优惠6%华宇.凤凰城销售面积：49-144m2,价格区间6000-7000/m2,特价房5000/m2销售状况：现已开始销售二期，由多层、小高层。高层组成优惠政策：按揭优惠4

3、%,一次性优惠5%华府御城销售面积：54-143m2,小高层均价6900/m2,高层6400-6500/m2销售状况：该项目为城改，五证尚未取得，现已开始内部认购（直接交首付，最低交40%）优惠政策：按揭无优惠，一次性2%巨威.大秦郡销售面积：58-120m2销信状况：现伟3#、4#2单元，共300套，现皆出150套优惠政策：2%额外优惠，其它未定认购方式：定金2万元，5天内付最低30%首付签定协议，暂定年底开盘。天朗•蓝湖树销售面积：（主力户型）120—150nf,两房剩余不多。销售价位：8000-10000^/m2销

4、售情况：现为一期销售阶段。优惠政策：一次性，全款减10000元，再9.2折；按揭，全款减10000元，再9.5折；楼市通，额外9.9折天朗•西子湖销售面积：52-240m2销售价位：7200-7500元加二成交价6800元/E。优惠政策：一次性，9.2折；按揭，9.4折。销售状况：现为第四期销售；有一批特价房推出，90m2,价位62007Lo天朗-大兴郡销售面积：63-148m2；主力户型：63m91m118m2.销售价位：报价7100元河,成交价6400元沛。优惠政策：一万抵两万基础上：一次性再9.2折；按揭再9.

5、4折，可做公积金；销售状况：所售房源为1、2、3、4号楼，7月网签42套，大定54套；4号楼交房时间2012年3月，1、2、3号楼交房日期2012年9月。天朗•观销售面积:90-180m2,主力户型：1320)2、听此180销售价位：报价8900元加二成交价8250元/E.优惠政策：一万抵两万基础上：一次性再9.2折；按揭再9.4折，可做公积金；销售状况：所剩房源280套，7月网签3套，大定8套。铭城销售面积：68-125m2销售状况：预估7月底进行内部排号，交1000元左右，预计8月份开盘，只与开发商签订协议，小区部分

6、为安置房，无法网签，不能办理按揭。付款方式：分期或一次性优惠政策：未开盘，不清楚。恒天国际城销售面积:58-116m2销售价位：预计7500-8500元/nV优惠政策：不详销督状况：目前为四期前期咨询阶段。宏府II翔九天销售面积:90-140m2,主力户型：94m96103nf（三房）、106nf（三房）。销售价位：6100-6800元/nV优惠政策：一次性8折，折后价4900-5500元/nf；首付60%,优惠8.8折，折后价5400-5700元/nf；首付30%,无优惠，主力户型80-96m2,价位在6500元/m

7、2.销售状况：二期与2011年1月份推出，共660套房源，目前剩余房源为150套左右，6月销售100套左右，7月未统计。开远半岛广场销售面积：83-136m2商业15-300m2预计价格：住宅7000起，商业2万起销售状况：已开始排号，住宅交1000元抵1.5万元，商业交1000元抵3万元。项目性质：大土门村城改项目，现无法办理按揭，网签等。付款方式：分期或一次性开盘时间：未定。汉城湖壹号预计面积:56-260m2预计价位：6500-7000销售状况：一期已入住，二期观湖高层登记阶段（不收取排号金）目前已登记数量不详，但

8、开盘时间未定。项目性质：为城改项目付款方式：分期、一次性、按揭（首付50%,开发商按照银行基准利率给客户按揭）。