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1、工程监理实施参考资料（电梯工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制26一、工程概况：应写明如下内容：1、工程名称、工程所在地、占地面积、建筑面积、主要结构形式；2、建设、勘察、设计、施工及监理单位全称；3、主要工程数量及技术参数；4、拟订的施工时间等。二、编制依据：⒈《》()2.《》
2、()3.《》()4.《》()5.国家、省、市及地方有关的法律、法规、规章、办法等；6.工程项目建设前期的有关批准文件；7.施工及监理合同；8.经审批的施工组织设计（包括施工方案）和监理规划；9.设计图纸；针对本工程的其他专有依据也应列出。三、主体工程专业特点：根据具体工程描述。四、监理工作流程：根据具体工程编制。五、监理工作方法、控制要点及措施㈠电力驱动的曳引或强制式电梯安装工程质量监理1、电梯进场验收及与土建交接检1.1设备进场验收梯设备进场后,监理组织有监理、业主、设备供应商、安装承包商参加
3、的设备验收。1.1.1验收主控项目电梯设备随机文件必须包括下列资料:1.土建布置图;2.产品出厂合格证;3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书(复印件)。监理核对原件后保留复印件。1.1.2验收一般项目1.电梯设备随机文件还应包括下列资料:(1)装箱单;(2)安装、使用维护说明书;(3)动力电路和安全电路的电器原理图。2.设备零部件应与装箱单内容相符。3.设备外观不应存在明显的损坏。1.2土建交接检验26为了保障电梯正常安装、运行,建筑物土建施工(机房、井道、电源等)必须符合下列主控
4、项目和一般项目规定的安装条件。1.2.1土建交接检验主控项目1.机房(如果有)内部、井道土建(钢架)结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。2.主电源开关必须符合下列规定:(1)主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流;(2)对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近;(3)对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方,且应具有必要的安全防护。3.井道必须符合下列规定:(1)当底坑地面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未有安全钳装置时.对重缓冲器必须能安装在(或平衡
5、重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上;(2)电梯安装之前,所用层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度:(3)当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启.且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电器安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时,可不执行本款。其中第3项为强制性条文.必须严格执行。1.2.2土建交接检验的一般项目1.机房(如果有)还应符合下列规定:(1)机房内应设有固定的电器照明,地板
6、表面上的照度不应小于200lx。机房内应设置一个或多个电源插座俨在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机 房照明电源。(2)机房内应通风.从建筑物其他部分抽出的陈腐空气,不得排入机房内。(3)应根据产品供应商的要求.提供设备进场所需要的通道和搬运空间。(4)电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间,而不需要临时借助于其他辅助设施。(5)机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造,机房内的地板应采用防滑材料。 (6)在一个机房内,当有两个以上不同平面的工作平台.且相邻平台高度差大于
7、0.5m时, 应设置楼梯或台阶.并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于 0.5m的凹坑或槽坑时,均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。(7)供人员迸出的检修活板门应有不小于0.8m×0.8m的净通道,开门到位后应能 自行保持在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量(每个人按在门的任意 0.2m×0.2m面积上作用1000N的力计算),不得有永久性变形。(8)门或检修活板门应装有带钥匙的锁,它应从机房内不用钥匙打开。只供运送器材 的活板门,
8、可只在机房内部锁住。(9)电源、零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。(10)机房应有良好的防渗、防漏水保护。 2.井道还应符合下列规定:(1)井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸,该尺寸应和土建布置图所要求的一致,允许偏差应符合下列规定: l)当电梯行程高度小于等于30m时,为0~+25mm； 2)当电梯行程高度大于30m,且小于等于60m时,为0~+35mm； 3)当电梯行程高度大于60m,且小于等于90m时.为0~
