商业地产定位培训.ppt

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1、商业地产定位培训培训讲师：余源鹏培训机构：智地网系列课程：余源鹏房地产大讲堂介绍培训主题介绍：【商业地产策划定位与建筑规划设计要诀800例】培训讲师介绍：余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，百本房地产图书主编，房地产综合服务门户网站智地网总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理，1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生进修班。主要从事房地产研究、房地产培训、房地产中介经纪、智地网和房商网的运营、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务，举办多场房地产培训课程

2、，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。课程大纲一、商业地产的开发要诀总论二、商业地产项目的市场调研要诀三、商业地产项目的全方位定位要诀四、商业地产业态业种的类型特点、选择定位与分布组合规划要诀五、商业地产主力店定位招商与20类主力商家的选址及其建筑规划要求六、商业地产人员流动线设计暨交通规划要诀七、商业地产建筑规划设计与配套设施设备和装修装饰设计要诀八、商业街、社区商业和专业市场的开发与设计要诀九、购物中心的开发与设计要诀十、城市综合体的开发与设计要诀主题一在进行商业地产

3、策划时，其中第一步就是商业地产的定位。那么商业地产应该怎么地位呢？首先我们要进行调研，以下便是余源鹏房地产大讲堂中商业地产培训课程里面关于商业地产定位调研的培训课程部分讲义：主题一一、商业地产定位市场调研的步骤第一步：界定问题第二步：寻求解决问题的方法第三步：制定调研方案第四步：进入现场或收集数据第五步：整理和分析数据第六步：编写调研报告主题一二、商业地产定位市场调研的4种方法1）直接调查2）间接调查3）问卷调查4）现场“踩点”调查主题一三、商业地产定位市场调研的6大主要内容（1）宏观环境分析（2）本市商业环境分析（3）区域商业环境分析（特别是商圈分

4、析）（4）租售目标客户分析（租给经营商家，售给投资者）（5）消费者分析（6）竞争对手分析其它信息【余源鹏房地产大讲堂】现设置的培训课程有：《房地产基础知识实战入门培训的29节课》《房地产经纪人快速成交与职业晋升的15节课》《商业地产策划定位与规划设计要诀800个》《房地产项目报批报建培训课程》《房地产开发流程培训课程》《房地产营销策划培训课程》《房地产策划师培训课程》《房地产售楼员培训课程》《房地产一线销售管理培训课程》《房地产广告策划与媒介传播实操培训》《房地产定价培训》《商业地产招商策略及管理实操培训》《商业地产经营管理实操培训课程》《物业管理系

5、列培训课程》其它信息