资料管理培训讲座.ppt

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1、工程资料员继续教育培训二O一二年二月讲授的主要内容：第一章建设工程资料管理知识第二章建设单位资料的管理第三章监理单位资料的管理第四章施工单位资料的管理第五章建筑节能工程资料的管理第六章竣工图的编制与整理第七章工程资料的编制与组卷考试内容及形式说明第一章建设工程资料管理知识一、建设工程资料管理的现状二、建设工程资料管理的必要性三、建设工程资料管理的依据四、我国现行的施工类标准体系的建立五、相关概念六、参建各方的管理职责七、资料员的岗位职责八、工程资料保管的期限与密级九、工程资料的载体形式十、建设工程文件资料归档的范围及

2、分类编号一、建设工程资料管理的现状1.内业资料还不够详实，尤其是竣工图不真实。2.在资料表格的格式设计、内容涵盖、规格尺寸等方面，已基本规范。3.管理上还比较混乱。虽然要求施工过程中工程资料的填写、收集、整理必须与工程质量验收同步进行。但是，仍有先编、后补的现象发生，甚至是弄虚作假。二、建设工程资料管理的必要性一、切实贯彻建设工程档案归档管理等方面的标准、规范，进一步加强建设工程资料的规范化管理，提高工程管理水平，体现每项工程的真实质量。二、建设工程资料是城建档案的重要组成部分，是工程竣工验收，评定工程质量优劣、结构

3、及安全卫生可靠程度，认定工程质量等级的必要条件，这就要求其必须真实准确，能够全面客观地反映工程的实际状况。三、建设工程资料是对工程质量及安全事故的处理，以及对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建、工程结算、决算、审计的重要技术依据。四、加强工程资料管理，可以督促参见各方的每个单位和个人按照标准、规范和规程进行工作。工程资料不符合有关规定和要求的，不得进行工程竣工验收。施工过程中工程资料的验收必须与工程质量验收同步进行。否则，难保真实，准确。五、施工过程中工程资料的保存管理应按有关程序和约定执行，工程竣工后，参建

4、的各方应对工程资料进行归档保存。为未来的建设提供参考、积累经验，是指导未来工程建筑的重要信息。三、建设工程资料管理的依据1.国家规范等16个规范2.行业标准3.地方标准、规程4.企业标准企业自己编制的相关工法、标准、规程等。大型企业自己组织人员编写。四、我国现行的施工类标准体系的建立2006年评优（一）施工类标准规范修订的原则“十六字方针”：“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制。”1.验评分离2.强化验收3.完善手段4.过程控制（二）我国现行的建筑工程施工质量验收标准体系五、相关概念（宏观上发改委、经济上造价部

5、门见下图）1.建设工程项目经批准按照一个总体工程设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。它可以是由一个或若干个具有内存联系的工程所组成。2.单位工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建筑工程项目的组成部分。3.分部工程单位工程中可以独立组织施工的工程。4.分项工程分部工程的组成部分。山水名苑*施工质量验收层次的划分(与上不同，绝不可混淆)一般在施工前，工程的验收范围就应该由建设、监理、施工单位商定好。只有确定完验收范围，才能真对此编

6、制施工组织设计和施工技术方案，才好据此收集、整理施工技术资料，才好据此进行各个阶段的验收工作。一、划分原则“化大为小，化繁为简。”“利于施工，便与验收。”“利于质量缺陷的补救，便于分清责任”二、划分依据1.根据专业划分2.根据工种划分3.根据工期划分4.根据工程量划分三、通常的划分方法1.单位工程划分单位工程的原则：满足（1）独立的施工条件（2）独立的使用功能这两个条件的,都可以作为单位工程进行验收。一个独立的、单一的建（构）筑物，或建筑群，只要能够独立施工且能够独立使用，就可以划分为独立工程。2.子单位工程划分子单

7、位工程的原则：对于功能多样，体积庞大的单位工程，考虑使其尽早发挥投资效益、形成使用功能，可以分期验收.但这每一期的工程必须满足（1）独立的施工条件（2）独立的使用功能。3.分部工程划分分部工程的原则：按专业性质、建筑部位确定。可划分为3类9种。但是，同一个工程，不一定都可包含这3类9种。第一类是结构类型的分部工程：按建筑部位，以建筑设计中的±0.00标高分界，地下部分为地基基础分部工程，地上部分为主体结构分部工程。第二类是建筑类型的分部工程：按专业功能的不同，可分为地下、地面、屋面、建筑装饰装修等分部工程。第三类是使

8、用功能类型的分部工程：按使用功能和专业性质的不同,可分为给排水、采暖、空调、建筑电气、电梯、建筑智能化等分部工程。4.子分部工程划分的原则：方便施工和验收，便于分清责任。对于使用功能多且比较复杂的项目，可将分部工程划分为若干个子分部工程。与3类9种分部工程相对应，子分部工程可进一步划分为67种。但是，同一个工程，不一定都可包含这67种。划分的依