顺德区“三旧”改造潜力评价研究-论文.pdf

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1、第12卷第6广东土地科学Vll1．12No．62013年12J】GUANGDoNGLANDSCIENCEDec．20I3顺德区“三旧"改造潜力评价研究赵锦玉赵律相2胡月明1,3戴慧I廖琪(1．华南农业大学信息学院，广东广州510642；2．广州市国土资源和房屋管理局荔湾区分局，广东广州510000；3．广东省土地利用与整治重点实验室，广东广州510642)摘要：以顺德区为例，选取1O个指标分别构建居住用地改造潜力评价指标体系和工业用地改造潜力评价指标体系．运用模糊综合评价方法对顺德区“三旧”改造20个样点地块进

2、行潜力评价，结果表明：在所选的10个居住用地改造地块中，2个地块具有一级改造潜力，4个地块具有二级改造潜力，4个地块具有三级改造潜力10个工业用地改造样点中，1个地块具有一级改造潜力，3个地块具有二级改造潜力，6个地块具有三级改造潜力研究可为今后的“三旧”改造的实施提供一些理论支持，给政府部门提供一定的决策参考信息。关键词：“三旧”改造：潜力评价：顺德区PotentialEvaluationof“Three0ld”Transformation-——ACaseinShundeZHAOJin-yu，ZHAOLv-x

3、iang2,HUYue-ming3'DAIHui，LIAOQi(1．CollegeofInformatics，SouthChinaAgriculturalUniversity，Guangzhou510642，China2．GuangzhouLandResourcesandHousingAuthority，LiwanDistrictBranch，Guangzhou510000，China3．GuangdongProvinceLandUseandRemediationoftheKeyLaboratory,Guang

4、zhou510642，China)Abstrct：TakingShunDeasanexample，10indicatorswerechosentosetuptheevaluationindexsystemofresidentiallandandindustriallandtransformationpotentialityrespectively．Thepotentialof20sampleplotsof”threeold”transformationinShunDewasevaluatedbyfuzzycom

5、prehensiveevaluationmethod．Researchresultshowedthatin10residentiallandtransformationplots,2plotshadthefirstlevehransfor—mationpotentiality,4plotshadthesecondleveltransformationpotentialityand4plotshadthethirdleveltransformationpotentiality．In10in—dustriallan

6、dtransformationplots，1plothadthefirstleveltransformationpotentiality，3plotshadthesecondleveltransformationpotentialityand6plotshadthethirdleveltransformationpotentiality．Thestudycanprovidesometheoreticalsupporttothefutureimplementationofthe”threeold”transfor

7、mationandprovidecertaindecision-makingreferenceinformationtogovernmentdepartments．Keywords：“ThreeOld”transformation；potentialevaluation；Shunde土地是人类最宝贵的自然资源之一．是人类赖以力解决的迫切而重大的课题“三旧”改造就是在这个生存和发展的基础。随着工业化和城镇化的快速发展．时代背景下为解决用地困难而应运而生的重要举措我国大多数城市都面临土地资源短缺的问题．土地资“三旧

8、”改造最早是作为广东省特有的改造模式．源供需矛盾日益突出，严重制约城市的可持续发展广是针对旧城镇、旧厂房、旧村居的改造．是广东省在土东省作为全国经济大省．在取得成绩的同时．粗放的土地资源供需矛盾日益突出的情况下．拓展建设空间、保地利用方式也让其付出了沉重的代价因此，大力推进障发展用地的重要途径．是推进节约集约用地试点示节约集约用地，千方百计盘活存量土地．统筹保障发展范省建设的重要内容借