宁波市鄞州中河地段控制性详细规划局部调整.doc

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1、宁波市鄞州区中河地段控制性详细规划局部调整（批后公布）二〇一五年九月一、规划调整背景轨道3、4号线规划方案的调整对轨道沿线区块开发带来的深远影响，为确保中河地段规划建设的顺利推进，同时考虑地段配套设施的完善布局，特组织编制《宁波市鄞州区中河地段控制性详细规划局部调整》。二、调整范围调整地块主要涉及原控规中YZ06-03-a4、a6地块；YZ06-02-c2、c3地块；YZ06-01-h4地块；YZ06-11-a5地块；YZ06-10-b3、b4地块；YZ06-09-c2、c3、c5、c6地块；YZ06-13-a1、a2、a3、a5地块；YZ06-10-b7、b9地块；YZ0

2、6-08-d4、d5地块；YZ06-08-b5地块；YZ06-14-e3（部分）、e8、e10、e11地块；YZ06-13-e1（部分）地块；YZ06-13-e3地块；YZ06-13-d4地块；YZ06-12-e5地块；YZ06-12-e1、e2地块；YZ06-16-b5、b6地块；YZ06-16-b1（部分）、b2地块；YZ06-16-c2地块。三、调整内容1、路网调整①由于潘桥变电所的迁址，地块七的调整，堇山东路得以调整贯通。②现状甬台温高速公路（世纪大道——绕城高速公路）改快速路方案在本地段控规中的反映，预留两侧改造空间及与相关道路衔接通道。③贸城东路东延至甬台温高速

3、公路，为地块十一（初中地块）提供出入口。④建议预留春园路东延至东侧快速路的空间。⑤凤起路（20米规划道路——潘火大道）规划由原来的20米红线宽度调整为24米。①细化了凤起路以东，杭甬高速公路以南地块内的路网。②对四明东路（宁横路以东段）进行了实施深化，局部拓宽道路红线。2、用地性质调整通过调整，中河地段居住用地增加20.24公顷（商住混合用地按比例计入），商业服务业用地减少11.86公顷，公共管理与公共服务设施用地减少了3.37公顷，公园绿地增加了0.91公顷，公用设施用地2.89公顷。四、图纸图一、调整前用地规划图图二、调整后用地规划图