物业管理小区的社区文化建设.ppt

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1、社区文化活动开展本章讲授本章讲授：社区和文化社区文化物业管理小区社区文化建设物业管理企业与社区文化建设学习目的与要求3．重点掌握物业管理企业与社区文化的关系社区文化建设的方式社区文化建设的方法2．掌握社区的概念与内涵社区文化的特点物业管理企业在社区文化建设中的作用物业管理小区社区文化建设的内容1．了解物业管理小区社区文化建设的任务社区和文化社区的概念文化的内涵社区的概念认识社区的重要性：物业管理小区作为城市社区的出现给社区增添新的内容以物业管理为纽带的城市社区文化建设既是社区建设的新模式，又是新世纪物业管理的重要内容社区一词的最初提出德国社会学家

2、F·滕尼斯在其1887年出版的《社区和社会》一书中首先使用社区：是具有某种互动关系和共同文化维系力的人群进行活动的区域人们的社会生活总是在一定地域内进行的，人们在各种活动中，自然而然形成各种关系社区的基本构成要素一是按自然与社会经济规律来组成或划分的人文区域二是社区的存在总离不开一定的人群三是社区的核心内容是社区中人们的各种社会活动及其扰动关系，有一个维系社区的管理组织社区的基本构成要素四是社区要有一个相对稳定、相对独立的地域界限或聚居场所，而且，社区还是人类有意识、有系统、有固定性的生产与生活区域五是生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心

3、理上的认同感社区的概念综上所述：社区:是指聚居在一定地域中的人们所组成的社会生活共同体目前城市社区的范围，一般是指经过社区体制改革后作了规模调整的居民委员会辖区社区的分类按社区发展的历史，可以分为流动型、半固型、永久型社区等根据社区内部组织形式，可以分为整体社区、局部社区等根据社区特有的功能，可以分为文化、商业、工业、林业、旅游社区等根据社区的地貌，可以分为平原、山区、高原、滨海社区等社区的分类根据社区的结构及其综合表现，可以分为农村、城市社区等根据社区形成方式，可分为传统社区，如农村、城市社区等现代社区，如工业园区、物业小区、移民小区等从纵向划

4、分，可以分为传统、发展中社区等；从横向到分，可以分为法定、专能、自然社区等文化文化的涵义：文化，英文是culture，这个词源于拉丁语，原意为：耕耘、耕作从其最初的涵义上看，就有人们对于自然界的开拓之意文化到了文艺复兴时代，人们将农业、手工业、商业、教育等活动都归人了文化范畴，认为凡是与自然状态、天然状态相对立的都属于文化现象德国学者普芬多夫曾这样定义文化：文化是社会人的活动所创造的东西和有赖于人和社会生活而存在的东西的总和按照这个定义，文化既包括物质因素，也包括非物质因素文化也有些学者认为，文化不包括物质因素，只包括精神因素最著名的是英国人类学

5、家爱德华·B·泰勒1871年曾给文化下了个定义：是一个复杂的整体，其中包括知识、信仰、艺术、道德、法律、风俗以及人作为社会成员之一分子所获得的任何技巧与习惯文化的特点是，它是人类后天习得的，它为人类所共同享有文化的特点超生理性和超个人性复合性条理性传递性含义特点社区文化社区文化的含义社区文化是指在以人口、地域面积为参数划定的社会自然地域范围内，以居民为参与主体，通过文艺表演、科技普及、法律法规宣传、文体娱乐等形式，提高城市管理水平和人口素质的文化形态社区文化的含义广义：最广义的社区文化几乎涵盖了社区经济和政治以外的所有社会现象狭义：仅仅是指社区居

6、民的文娱活动社区文化的特点开放性多元性地域性归属性物业管理小区社区文化建设物业管理小区社区文化建设任务问题原则基本内容社区文化的建设对于物业管理的重要意义：社区文化已成为物业管理的重要内容之一，直接反映出物业管理公司的管理水平，综合地反映该小区的形象和精神风貌，以及反映该小区居民的素质、精神境界和道德规范等积极、健康、向上的社区文化反映了小区的生命力，关系到安居乐业，关系到房子的升值和保值物业管理小区社区文化建设物业管理小区社区文化建设的任务主要任务：总体上讲，是以物业管理公司为组织载体、以业主和租户为活动主体、以小区特色的文化活动为内容，通过开

7、展多形式、多层面、多样化的大众性文化活动，营造一个有利于提高小区人们的文化素养和精神境界的氛围，从而实现小区文化整合、创新和提高，达成小区文化建设的目标物业管理小区社区文化建设的任务具体任务：让小区居民“美在其中”“乐在其中”使小区居民产生对小区的归属感形成小区特色的社会规范和制度，实现规范整合、行为协调、小区有序实现小区居民价值观的整合，形成现代、进步、文明的，各具特色的小区文化实现小区文化的功能整合和功能发挥，带动城市社区文化的整体发展物业管理小区的社区文化目前所存在的问题缺少训练有素的社区文化专业人员从事小区文化工作的人员数量太少物业管理经

8、费的不足，社区文化活动走形式的多，忽视了文化的有机性和整体文化性政府和社会对物业管理工作认识上存在模糊性，因而对物业管理企业扶持力度不够