工程造价概述.ppt

《工程造价概述.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在PPT专区-天天文库。

1、课程：工程造价1.工程造价概述建工系：沈华1.1工程造价的历史1.1工程造价的历史1.1.1工程造价的产生工程造价产生的源头：长期的劳动实践可以积累生产某种产品的知识技能，同时也获得生产一件产品需要投入的劳动时间和材料的经验。我国古代在工程建设的实践中进行了大量的创造性劳动，建造了大量宏伟的工程，比如长城、都江堰、赵州桥等。这些工程不但有着高超的施工技术，在管理上也有很多科学之处，同时也积累了很多算工算料的经验。都江堰长城赵洲桥1.1工程造价的历史1.1.1工程造价的产生古代流传至今的一些建筑书籍如：1）著名

2、的古代土木建筑家北宋李诫编修的《营造法式》，共有34卷，其中有13卷是关于算工算料的规定可视为古代的工料定额，可见那时就有了工程造价。2）清工部《工程做法则例》主要是一部算工算料的书。1.1工程造价的历史1.1.1工程造价的产生国外的工程造价可以追溯到16世纪以前，1）多数规模小和设计相对简单的建筑。业主在建造过程中，一般请当地的工匠来进行房屋的设计和建造，完工后按实进行结算。2）重要和规模较大的建筑。比如宗教和军队的建筑，业主则直接购买材料，一个主要的工匠作为代表对业主的利益负责，进行监督项目的建造，工程完

3、成后按双方事先协商好的总价支付，或者先确定单价，然后乘以实际完成的工程量。1.1工程造价的历史1.1.1工程造价的产生3）监督机制。为了规范和和监督建筑市场的规范，在国外逐渐形成了各个非政府组织的行会，进行监督管理手工艺人的工作，同时维护行会工作质量和价格水准。当时由于建筑规模等因素，建筑师尚未形成一种独立的职业。具有现代意义的工程造价是随着资本主义社会化大生产，社会分工的进一步细化而逐渐出现的，最早出现在现代工业发展最早的英国。1.1工程造价的历史1.1.1工程造价的产生具有现代意义的工程造价是随着资本主义

4、社会化大生产，社会分工的进一步细化而逐渐出现的，最早出现在现代工业发展最早的英国。16至18世纪，由于资本主义发展的需要促使兴建大量工业厂房，同时“圈地运动”导致大量农民失去土地后向城市集中，需要大量的住房。工程在数量上和规模上的迅速扩张，建筑施工和设计逐渐分离成为独立的专业，同时要求有专人对完成的工程量进行测量、计算工料和造价，被称为工料测量师。他们以工匠小组的名义与业主或其代表进行洽谈，估算和确定工程价款。1.1工程造价的历史1.1.2工程造价的的发展从工程造价发展的历史可以知道，工程造价的发展是随着工程

5、建设的发展和商品经济的发展而发展并日臻完善的，其过程有以下几个特点：第一，从事后算帐发展到事先算帐。在传统的建设程序是先建设后按实结算，这种工程造价只是消极的反映已完成工程量的价格。模式的转变出现在英法战争（1973—1815），为了节约成本和缩短建设周期，采用竞争性招标来选择承包商。1.1工程造价的历史1.1.2工程造价的的发展第二，从被动地反映设计和施工到能动地影响设计和施工。在解决传统建设过程的种种弊端过程中，完成了几次飞跃。1881年英国皇家测量师学会成立，标志着业主能够做到在工程开工之前，预先了解到

6、需要支付的投资额，完成了工程造价的第一次飞跃。20世纪50年代“投资计划和控制制度”应运而生，完成工程造价第二次飞跃。20世纪70年代“使用成本”或“总成本”扩展了造价工作的含义，进而产生了“全过程工程造价”的概念。1.1工程造价的历史1.1.2工程造价的的发展第三，工程造价工作者从依附与施工者或建筑师发展为一个独立的专业。之前的工程造价工作者主要受雇于业主并对业主进行负责。在出现竞争性招标方式后，造价领域便有了两种类型的造价师，一种是受雇于业主，一种则受雇于承包商，从此工程造价成为独立的专业。1.1工程造价

7、的历史1.1.3我国工程造价发展历程我国古代创造了土木建筑的辉煌，但是到了近代由于闭关自守和西方列强的入侵，一直处于停滞不前的状态。我国现代意义上的工程造价，可追溯到19世纪末至20世纪初，当时外国资本主义为了掠夺需要，在一些口岸和沿海城市，工程投资的规模有所扩大，出现了招投标承包方式，同时国外的工程造价方法和经验也逐步传入。1.1工程造价的历史1.1.3我国工程造价发展历程一、概预算制度的建立时期（1950—1957）。1949年新中国成立后，面对着战后满目创痍，经济凋敝的现状，面临大规模的恢复重建工作。为

8、了利用有限的资源，多快好省的建设社会主义，向苏联老大哥学习，引进了一套概预算定额管理制度，来合理的管理有限的建设资金。在这种特定的历史条件下，概预算制度为我国的经济建设发挥了不可磨灭的作用。1.1工程造价的历史1.1.3我国工程造价发展历程二、概预算制度的削弱时期（1958—1966）。1958年至1966年，是我国“大跃进”时期，错误的指导思想使得人们头脑发热，只算政治帐不讲经济帐。各级概预算部门