项目区位讲解定稿版.doc

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1、项目区位讲解您好，我是华油.万和园的置业顾问XXX下面由我来介绍一下项目的区位情况。我们项目是由大唐地产倾力打造的高端住宅项目。项目位于永济路与千童大道交汇处，属于新华区板块，新华区位于沧州市东面，属于东部新城发展地。您可以看到众多重量级开发商在东部新城开发的百万级豪宅项目，为什么会选择在东部新城拿地开发呢，看重的是东部新城的生态环境和未来的发展趋势。东部新城，规划面积42平方公里。与沧州经济开发区相连，东临沧东工业区和渤海新区，北接沧廊高速，火车站、汽车站坐落境内，拥有专用铁路线34条，远超沧州城区其他区域，石黄等7条高速公路穿境而过，路网密度位居全国前列，距首都机场

2、、石家庄机场、济南机场均两个小时车程，距天津机场仅一小时车程，已经真正融入了京津冀鲁一小时交通圈、生活圈、经济圈。东部新城建设紧紧围绕打造“三大板块”总体思路，在规划布局上将该区域划分为商住服务区、物流聚集区、生态休闲区三个功能区。该区域产业基础雄厚，人口密集，产业聚集，可开发潜力巨大。在东部新城规划建设之初，确立了新兴经济商务区、企业总部聚集区、物流产业园区的产业定位。彩龙国际商贸广场，北京现代汽车制造厂，千童商业广场、国际五金城、综合物流园、佳兴仓储物流中心、华信现代农业物流配送中心、远东水产品批发市场等一系列知名大型企业。在生态环境上，东部新城南侧有万荣森林公园，

3、沧州市动物园。项目东侧的长芦公园距我们华油.万和园仅1公里，长芦公园占地约165亩，长芦公园定位为生态、艺术、休闲的公园，及具有文化体验、休息、健身、儿童游戏、科普认知等功能。是您在茶余饭后散步休闲的好去处。　交通方面也是很便利，永济路规划的高架桥项目已测量完成，即将动工，永济路高架桥建成后能够很大程度上缓解永济路现在的交通拥堵情况，使我们的出行更加便利，项目门口有多趟公交车途径门口，距火车站与汽车站仅3分钟车程，北门西行约15分钟直达沧州北高速收费站，距西花园高速约15分钟左右，我们项目在东部新城的核心位置，可以说我们项目有着很明显的区位优势。我们项目在华油家属院内，

4、属于“城中城”因此我们可以共享生活、购物、医疗、物业等各方面配套。大家都知道我们华油的物业公司是直属华北石油管理的，所以我们的物业公司的服务质量要远比其他物业好很多因此同类产品无法相提并论。在教育方面更不用担心，我们华油家属院内有幼儿园、华北石油小学、南门紧邻三中中学、三中高中。环境方面更是得天独厚，有5000平米的休闲广场，5个小型休闲公园，园区内的绿化率达80%左右，成年树木（直径约25——40厘米）密集树种有白桦、槐树、松树等多类树种，众所周知树木较为密集的地方空气新鲜，森林被誉为氧气制造工厂，天然的氧吧，虽然同在城市里，但有着天壤之别，即使不出小区，也能享受到公

5、园里的环境。以上就是我们项目周边的大环境和交通配套情况，您随我到这边，让我通过项目沙盘模型给您详细介绍项目的具体情况…………………