物流公司新增5000吨农产品冷链物流工程建设项目可行性实施计划书.doc

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1、物流公司新增5000吨农产品冷链物流工程建设项目可行性研究报告物流公司新增5000吨农产品冷链物流工程建设项目可行性研究报告目录第一章总论61.1概述61.2可行性研究编制单位61.3承办单位概况61.4申请报告编制的依据和围71.5可研报告概要81.6主要建设容91.7主要技术经济指标11第二章项目提出的背景及建设必要性122.1项目提出的背景122.2项目建设的必要性14第三章市场需求分析163.1农产品物流发展现状163.2项目幅射区农业资源分析21第四章建设条件与场址254.1项目建设地点概况254.2外部配套条件304.3场址方案32第五章项目建设方案335.1建设容及建设

2、规模335.2设计指导思想及交易流程345.3工程技术方案355.3规划方案515.4建筑结构设计535.5公用工程56第六章企业组织、劳动定员及人员培训646.1企业组织机构646.2劳动定员646.3人员培训65第七章环境保护与劳动安全卫生667.1环境保护667.2劳动安全卫生67第八章消防与节能698.1消防698.2节能69第九章项目建设期管理719.1实施原则与步骤719.2组织机构与分工71第十章项目实施进度73第十一章投资估算7411.1投资估算7411.2资金筹措及使用计划75第十二章经济评价7712.1财务评价7712.2财务评价结论80第十三章社会效益分析811

3、3.1主要社会效益分析8113.2负面影响与对策81第十四章风险分析及控制措施8214.1风险分析8214.2 控制措施82附件：1、企业法人营业执照2、税务登记证3、企业机构代码证4、土地使用证5、随州市农业产业化领导小组文件6、现状平面图7、委托书第一章总论1.1概述1.1.1项目名称物流公司新增5000吨农产品冷链物流工程建设项目1.1.2项目承办单位省**市某某物流注册资本：600万元人民币法定地址：**市应山办事处三里河杜家湾88号1.1.3法人代表及联系方式法人代表：XX**市某某物流董事长联系：传真：1.1.4项目建设地点**市应山街道办事处三里河杜家湾小区88号1.2

4、可行性研究编制单位1.2.1单位名称：1.2.2工程咨询证书编号：1.2.3公司法人代表:1.2.4发证机关：国家发展和改革委员会1.3承办单位概况**市某某物流有限责任公司是一家从事农副产品收购、销售、深加工及冷藏保鲜的企业，总资产4200万元，固定资产2800万元。该公司位于**市应山办事处三里河杜家湾，占地面积27亩，建筑面积1.2万平方米，冷藏低温库容2000吨，制冰生产线一条，日产冰块20吨，吉阳大蒜油加工设备五台/套。2007年实现销售收入5300万元,利税193万，是我市农副产品加工、冷藏保鲜、土特产品交易、农产品流通配送、市场信息传递等为一体的鄂北地区农副产品加工冷藏

5、保鲜物流中心。该公司坚持诚信为本、科技兴市、服务“三农”为宗旨。形成了联千家万户，外接中外市场的经营格局。吉阳大蒜、大别山板栗、中豌六号豌豆、水晶红富士苹果、长丰毛豆、水蜜桃、银杏等农副产品年销售80万吨。目前，该公司已同索然生物科技研究中心共同投资800万元，兴建吉阳大蒜油加工项目，生产吉阳大蒜5000吨，创产值5000万元，实现了“公司+基地+农户”的经营理念，订单农业涉及六个乡镇十余万亩种植区域，产品主要销售在东北及、等南国市场。该公司先后被列入国家农业综合开发建设项目、省星火计划项目、随州市农业产业化“龙头”企业、省农行授予2007年度信用等级AA+,公司董事长国民获得“20

6、06全国创业之星”荣誉称号。1.4申请报告编制的依据和围1.4.1编制依据本可研报告编制的主要依据为：1、**市国民经济与社会发展第十一个五年计划；2、国家有关法律、法规及产业政策；3、有关技术标准、规及规定；4、项目承担单位提供的基础数据；1.4.2研究围本可研报告围包括：1、根据国家有关政策，结合**市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性。2、根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设容3、项目建设地点及项目建设的有利条件4、项目总体实施方案5、消防、环境保护、劳动安全卫生及节能6、企业组织及劳动定员7、工程实施进度安排8、投资估算和资金筹措9、项目实施风险及控制措施10、经

7、济效益和社会效益评价1.5可研报告概要1.5.1**市作为重要农产品物流枢纽的地位确立，吸引着国众多知名客商云集于此。项目建成后，将使**市成为鄂东北冷链物流及经济交流中心，从而有利于提高**市的知名度，项目投资规模大，建设周期短，对周边地区产生强烈的增长极辐射作用，从而带动**经济发展。1.5.2项目规划总占地面积13亩，主要进行农副产品的储存、物流运输，建筑面积3000平方米，建设期一年。1.5.3本项目建成后将新增5000吨农产品冷链物流的冷藏保鲜能