住房公积金提取管理

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1、住房公积金提取管理内容介绍●提取管理的依据●提取的概念●提取条件●提取额度及办理次数●证明材料●注意事项●办理流程（一）提取管理的依据●《住房公积金管理条例》(国务院350号令)●《重庆市住房公积金提取管理办法》(渝公积金发[2008]15号)●《重庆市住房公积金操作规程》(渝公积金发[2012]50号)●《关于提取住房公积金支付房租有关事宜的通知》（渝公积金管委会〔2015〕6号），《〈关于提取住房公积金支付房租有关事宜的通知〉实施细则》（渝公积金发〔2016〕8号）●《关于住房公积金缴存提取管理几个具体问题的通知》（渝公积金发[2016]6

2、6号）●重庆市住房公积金管委会关于调整住房公积金使用有关问题的通知（渝公积金委发[2013]1号）（二）提取的概念住房公积金的提取是指缴存住房公积金的职工按照规定提取本人住房公积金账户内的存储余额，从而实现住房公积金价值，发挥其作用的行为。●销户提取●非销户提取（三）住房公积金的提取条件1.销户提取类型（单位需先办理封存）●离休、退休的；●完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；●出境定居的；●调出本市或户口迁出本市的；●职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；●职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的。2.非销户提

3、取类型●职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；●职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；●职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；●职工及其配偶在我市行政区域内无房且租赁住房的；●缴存人为农民工的；●职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的；●职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。（四

4、）提取额度及次数1.职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的，可在购房合同签定一年内或产权证办理一年内提取一次，提取总额不得超过购房实际支出额度；2.职工及其配偶建造、翻修、大修自住住房，在房屋竣工一年以内可提取一次，提取总额不得超过建造、翻修、大修自住住房的实际支出额；3.职工或其配偶偿还购房贷款本息的，在还款期限内可每年提取一次。商业贷款首次提取时，不得超过首付款额度，以后各次提取，不得超过对应时段已偿还的贷款本息额，首付款提取应在购房合同登记备案或取得房产证后一年内办理；其中，使用公积金贷款的，在未还清贷款前，提取资金优先用于偿还公积金

5、贷款本息（销户性提取除外）。4.（1）租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的房租支出。（2）租赁商品住房的，按照下列额度提取：①职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，提取金额不超过一年的提取限额，单身职工提取限额为：主城区每月900元（10800元/年）、主城区以外区县每月600元（7200元/年）；夫妻双方提取限额为：主城区每月1800元（21600元/年）、主城区以外区县每月1200元（14400元/年）。上述提取限额今后如需调整，由市住房公积金管理委员会另行公布。②职工提供登记备案的租房合同及租

6、房完税证明的，按照实际房租支出提取，提取金额不超过一年的实际房租支出。5.缴存人为农民工的，可每年提取一次，提取后账户应保留10元余额；6.职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次，提取后账户应保留10元余额；7.职工或其直系亲属患重大疾病的，可每年提取一次，提取额度不超过个人实际自付的医疗费用总额；注：同一提取条件每年（前后提取时间间隔11月以上）只能提取一次，销户提取和还清贷款除外。8.下列提取类型，可提取该职工住房公积金账户内的本息余额并同注销个人住房公积金账户。●离休、退休的；●完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

7、；●出境定居的；●调出本市或户口迁出本市的；●职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业的；●职工死亡或被宣告死亡的。（五）证明材料提取住房公积金的职工，除提供本人身份证、公积金联名卡复印件外，需提供相关证明材料：●人力社保部门颁发的《离休证》或《退休证》●人力社保部门出具的离退休证明1.离休、退休的●《人力社保部门出具的丧失劳动能力鉴定证明》●与单位解除劳动关系的协议2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系3.出境定居的●户口注销证明●出国定居证明●前往港澳的提供港澳身份证明文件4.调出本市或户口迁出本市的●调函或户口迁出证明●原则上还需提供新

8、工作地住房公积金管理机构出具的职工个人账户证明●与原单位解除劳动关系的协议或《失业证》5.职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业的●公安机关或司法机关