某某市现代农业科技示范园建设项目可研甲级优秀报告.doc

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1、某某市现代农业科技示园建设项目可行性研究报告编制单位：编制时间：二0一三年十月目录第1章总论11.1项目概况11.2建设单位概况41.3编制依据与研究围51.4主要技术经济指标61.5问题与建议8第2章项目背景与建设必要性92.1项目背景92.2项目建设必要性13第3章市场需求分析173.1项目市场供需现状及前景分析173.2销售策略、销售方案及销售途径223.3市场风险分析及防措施24第4章建设规模与产品方案294.1建设规模与容294.2产品方案30第5章项目场址与建设条件325.1项目场址325.2建设条件325.3项目场址评价38第6章建设方案396.1总体

2、布局与产品标准396.2技术方案416.3物料消耗定额及平衡536.4设备方案546.5工程建设方案556.6公用工程方案65第7章环境影响评价及节能减排措施737.1环境影响分析737.2环境保护措施747.3环境影响评价767.4节能与节水措施767.5节能与节水效果分析77第8章项目组织与管理788.1组织机构788.2人力资源配置与培训798.3项目管理808.4技术培训83第9章劳动安全、卫生与消防859.1劳动安全因素分析859.2安全防治措施859.3消防86第10章项目实施进度安排8910.1项目建设工期8910.2项目实施进度安排8910.3项目工

3、程建设进度表89第11章投资估算与资金筹措9111.1投资估算9111.2项目总投资估算9311.3资金筹措与使用安排93第12章工程招标方案10012.1编制依据10012.2主要招标计划及招标基本情况10012.3招标基本情况101第13章财务评价10313.1财务评价依据10313.2财务评价基础数据10313.3销售收入估算10413.4成本费用估算10413.5利润总额及分配10513.6财务盈利能力分析10513.7财务生存能力分析10613.8不确定性分析10613.9财务评价结论107第14章社会效益分析10914.1壮大主导产业，调整产业结构109

4、14.2项目单位与农户利益联结机制10914.3辐射带动基地11014.4辐射带动农户及农民增收效果分析11014.5带动就业分析11114.6对比分析111第15章风险评价11315.1主要风险因素11315.2风险防措施114第16章结论与建议11716.1研究结论11716.2建议118附表：销售收入、税金及附加估算表119固定资产折旧估算表120总成本估算表121利润和利润分配表122项目投资现金流量表123第1章总论1.1项目概况1.1.1项目名称:某某市现代农业科技示园建设项目1.1.2建设地点:某某市某某1.1.3建设单位:某某市某某农民创业园区管委会

5、1.1.4建设单位法人代表:1.1.5项目负责人:联系：1.1.6主要建设条件(1)项目区位于某某市某某，项目区属亚热带季风气候，土地肥沃，水资源充沛，热量资源尚丰，水热同期，且热量有效性高，适宜发展种植业。(2)项目区的交通运输、供水、供电、通信等配套基础设施较为齐全，项目区位于台创园核心区某某，是某某中心城市的卫星城、闽南金三角的后花园，区位优势明显。(3)项目区所在地某某具备良好的农业产业基础，农业特色明显，特别是对台农业合作开发已有一定规模，外向型农业发展迅速，农产品规模化、市场化程度较高，特色农业初显活力。(4)省及某某市政府十分重视发展现代农业和闽台农业

6、合作，并且出台了一系列优惠政策措施，为项目建设创造了良好的外部环境和条件。1.1.7建设规模与容某某市现代农业科技示园建设项目规划面积120亩，拟建“三区一心一平台”，即：精品花卉苗木示区、种苗组培示区、蔬菜无土栽培示区、农业培训中心、农业信息化科技服务平台。项目主要建设规模与容如下：(1)建设精品花卉苗木示区40亩，年产成品鲜切花、盆花（盆景兰花为主）50万株；(2)建设种苗组培示区40亩，年产各类优质花卉、果蔬、茶叶优质种苗2000万株；(3)建设蔬菜无土栽培示区30亩，年产各类优质蔬菜250吨；(4)农业培训中心：农业培训用房10000m（含生态餐厅5000m

7、）；(5)农业信息化科技服务平台：建设组培用房（含其它实验室）10000m，炼苗室2000m；(6)配套建设示区基础设施，包括全自动智能化温室大棚20000m，标准钢构大棚30000m，修筑堤岸1031m，机耕路7500m，修建水渠10550m；(7)引进优质种苗组培生产设备：购置组培生产设备10套，实验室设备5套；其它设备：多媒体、监控系统设备5套，购置台式计算机5台、空调20台等。1.1.8建设期限：2013年10月-2017年9月1.1.9投资估算与资金来源经估算，本项目总投资11322.9万元。其中：工程费用9772.2万元（其中，建筑工程费8577.8