澳洲城销讲说辞-5p.doc

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1、澳洲城销讲说辞澳洲城销讲说辞u开头语您好，欢迎来到澳洲城：请问您是第一次来我们澳洲城看房吗？（如之前来过查询接待记录）我是置业顾问XXX，这是我的名片。我先来给您简单介绍一下我们楼盘的整体项目规划情况。u区域沙盘说辞：您看，这是我们澳洲城的周边总体规划。首先，我们的项目位于高新，对于长春高新这个词大家想必都耳熟能详了，近年来随着国家及市政府对高新技术开发区的重点建设，投入大量的人力物力，给予优厚的政策扶持，使得高新已经成为长春市热门板块。国家级高新技术开发区，顾名思义，只容许经营高科技、新能源技术等的产业进入，不可以存在高

2、耗能，高污染的产业。所以这里集中很多高等院校，软件、动画、新能源等产业，聚集了大量高素质人才。此外高新区域毗邻长春南部新城，再次搭上高速发展的直通车，成为新城市中心的宜居生活区。高新地处南端，按照风水学说正是上风上水之地，周边分布观澜湖、八一水库，前进公园、奥林匹克公园，水域众多，空气清新，氧负离子量高，有益健康。是居住的上选之所。很多地产公司也意识到了这样的发展趋势，其中最具代表性的就是高新·怡众名城，从刚开始的不到2000元/平方，到如今的近7000元/平方。见证了高新区的快速崛起和越来越被人们认同的全过程。如今的保利

3、、恒大、恒盛、绿地、益田等这样大型开发商也不约而同的看重了这个区域，建设了很多项目。我们项目就在这些大型开发商项目的中心，位于高新区的腹地核心位置，紧邻高新管委会，东临硅谷大街，南至磐古路，西邻华光街，北至荷园路。旁边就是“高新·怡众名城”、“保利·罗兰香谷”、“融创上城”等几个长春知名度相当高的项目。我们在广告推广并没有把我们的地段放在重点推荐，因为我们的地段好已经是有目共睹的，没必要再去强调它了。我们要给您的是澳洲一样舒适的生活理念，享受生活的态度，为您打造一个高品质的社区。“来，这边请，看一下我们的项目沙盘。给您具体

4、细致介绍一下我们的澳洲城。”u项目沙盘说辞：（引导选定）（开发商）澳洲城规划占地面积4.15万平方米，总建筑面积约17.2万平方米，其中住宅的建筑面积约14.1万平方米5澳洲城销讲说辞，共8栋楼，7栋是主体26层。项目分两期开发，现售的为一期，二期建筑面积为6万平方米，以酒店式公寓产品为主。由长春达崴房地产开发有限公司开发的，达崴房地产在北京开发过多个项目，拥有成熟的开发经验，建筑质量上有着极高的美誉度。本项目是达崴地产在长春的开山之作，公司秉承“信誉至上、求实创新”的经营理念，以“锐意进取，追求卓越，回馈社会，服务公众”

5、的企业宗旨，倾力打造的春城首家具有澳式风格的经典社区。我们的建筑施工总承包是长春建筑股份，一级建筑施工企业，有着先进的技术设备，高素质的施工管理队伍，令人信服的施工质量，奠定澳洲城坚实品质的基石。透过窗子可以看到我们的项目，是不是感觉很有气势啊？很有质感？我们的抗震等级达到了8级。（周边配套）金融配套，中行、工行、建行等多家大型知名银行汇集其间，我们售楼处的后面，上月中信银行也刚入驻了。享有完善的金融服务，高新将引进一批银行总部，打造金融一条街，在磐谷商务港建立“投资大厦”，加快引进担保公司，国内外、期货等中介机构，打造东

6、北地区金融服务高地。医疗配套，具备先进的医疗设施的市级重点医院——硅谷医院、前卫医院为业主提供医疗上的保障。我们这里走路用不上三分钟就是硅谷医院了，它是经吉林省卫生厅批准成立的非营利综合性医院。是省、市医疗保险定点医院，省、市及高新区新型农村合作医疗定点医院，长春市城镇居民住院医疗保险定点医院。医院总投资1.75亿元，建筑面积5.8万平方米，设有床位500张，拥有当今世界大品牌医疗设备。教育配套，市政府幼儿园、高新省二实验、吉林大学、理工大学、动画学院分布周边，文化气息浓厚。此外在吉林大学校区内将进驻吉林大学附属中学，为将

7、来业主孩子的就学问题提供更加多元化的选择。其中，具有现代化办学条件的省二实验高新学校离我们不足5分钟路程。很多当时购买高新·怡众名城的业主就是看重这里离省二实验高新学校比较近，为了给孩子一个良好的就学条件。它是经吉林省教育厅批准筹建的一所新型学校，学校先后有40余名教师被授予国家、省、市各级荣誉称号。“十佳教师”、“教学新秀”占有率居长春市初中学校之首。指导了千余名学生在国家、省、市各种大赛中获奖。引得其他区域的很多学生也慕名而来。生活配套，皇觅楼、海参馆、蓝会所随时满足您吃大餐的需求，快餐有旁边的肯德基，小吃有路对面的美

8、食城，里面几十种小吃，丰富您饮食乐趣。三佳综合市场，远方超市等购物场所满足您的日常生活所需。从我们这里乘143、193公交车不到20分钟的车程，就可以达到世界最大的卖场——长春欧亚大卖场。那里可以满足您衣、食、用、玩、行5澳洲城销讲说辞一切生活所需。就算您房子到时候需要装修，也可以在那里完成一站式采购。