销讲说辞（第五稿）

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1、蓝湖熙岸销讲说辞09-04-16蓝湖熙岸销讲说辞（第五稿）×老师您好，欢迎光临蓝湖熙岸很高兴能为您服务。请问您是第一次过来看房吗？我是置业顾问ＸＸ，这是我的名片，（动作：双手递名片给客户）您可以叫我ＸＸ。下面由我为您介绍一下我们整个项目的具体情况。在介绍项目之前我想向您了解几个问题。您去过长寿湖吗？长寿湖给你的印象是什么？但是长寿湖的未来，绝非你现在看到的景象，绝非常人可以想象的！10年前，我们以为新牌坊是农村；5年前，我们以为金开大道只是条公路；3年前，我们以为弹子石会一直破败……而现在呢？新牌坊房价飙升到了50

2、00元以上，金开大道已经成为重庆富人区，弹子石已成了炙手可热的热土……（区位交通）请看这里。我给您介绍本项目的位置（用手指引一下）您现在看到的是我们区域模型，这里是重庆主城区，这就是长寿湖，本项目就位于长寿湖的西岸。从这个模型上我们可以看到，到长寿湖的交通十分便捷，从重庆主城出发沿这条渝宜高速40分钟就可以到达长寿，再由渝长高速10分钟就可到达长寿湖，本项目正好就在高速路下道口旁。即将开通的渝万城际客运专线设站长寿湖，届时重庆北到长寿只需要20分钟。（重庆继续向北）蓝湖熙岸销讲说辞09-04-16由于长寿湖规划和发

3、展主要是为了配套主城，所以要了解本项目，首先要了解目前重庆重点发展方向。随着重庆北部区域正在实施的机场扩建、设立保税港区，尤其是两江新区的提案，使重庆“三北”区域将成为继上海浦东、天津滨海之后的中国第三区。第三区包括部分长寿区域。第三区总体面积达到900平方公里。未来的重庆将在西部大开发的国家战略中占据越来越重要的地位，中国第三区的确立指日可待，未来第三区将再造一个新重庆，承担起重庆GDP翻番的重任，届时更多的世界500强企业必将会进驻第三区谋求发展。（长寿经济发展）长寿作为重庆经济发展方向的第一站，自然受益匪浅，

4、重庆5个千亿级工业园区其中有2个就落户长寿，目前您所知晓的长寿支柱产业—川维化工，以及已经落户长寿的重钢目前分别都还只是长寿经济体系的一个点，长寿将是在未来大城市之中，经济实力应是最强的一个。正所谓近水楼台先得月！（重庆经济发展对长寿湖的影响）重庆经济的迅猛发展，保税港的设立，机场的扩建，呼之欲出的中国第三区必将造就一座内陆的国际城市。届时将会引来众多世界500强企业的进驻。重庆作为长江上游的经济中心，一座未来的国际城市，重庆经济的高速发展其各种商务会议、高端论坛将日趋频繁。必然急需一个集商务、休闲、旅游、度假为一

5、体的商务、休闲胜地。那么“内陆博鳌”将呼之欲出！但这个“博鳌”的选址，对距离、风景、水面等方面达到非常高的要求，那么环顾重庆100公里以内的景区，只有一个地方能够实现——长寿湖！蓝湖熙岸销讲说辞09-04-16（长寿湖介绍）作为西南片区最大的人工湖--长寿湖，拥有交通、空气、环境、水资源、人文、历史等众多的优势。从重庆到长寿湖可以走高速和铁路。在年底完工通车的渝长（重庆-长寿）高速全程90公里，仅需50分钟便可以到达长寿湖。即将开通的渝万城际客运专线设站长寿湖，届时重庆北到长寿湖更是只需要20分钟。长寿湖水域面积有

6、65.5平方公里，有岛屿203个，从天空俯瞰仿佛一个巨大的“寿”字，气势极为壮观。白天烟波浩渺水天一色，绿树成荫，鸟语花香。晚上湖光游船灯火四溢，倒映的灯光似繁星点点，仿佛人间仙境。长寿湖景区内常年平均气温为17.7摄氏度，冬暖夏凉，春秋气候宜人，负氧离子含量极高，水质优良，含有大量的微量元素。极其丰富的水资源孕育了众多的植物、鱼类、水鸟。长寿湖野生鱼类种类繁多，最具代表性的当属“翘壳”鱼，所以长寿湖素有“重庆鱼米之乡”的美誉。长寿湖还拥有众多的水上游乐项目。如水上摩托、水上碰碰船、水上浮床、水上动力伞等。也可享受

7、水上垂钓、水上棋牌、水疗SPA等乐趣。还可上岛采摘水果（沙田柚、夏橙），享受田园乐趣，过令人向往的岛居生活。风景区还受到历代伟人的关注，周恩来、李先念、汪洋、贺国强等国家级领导人先后到长寿湖考察，都提到长寿湖的未来发展前景不可限量。我们目前市委书记薄熙来更是提到“长寿湖是上天赐给重庆人民的一笔宝贵财富”。风景区还有湘子山、赵云寨、藏龙潭、卧龙洞等名胜古迹。（长寿湖规划介绍）政府也蓝湖熙岸销讲说辞09-04-16规划将设立水上动感娱乐景区、林地生态景区、田园风光景区、狮子滩人文景观区，开发以“健康长寿”为主题的系列生

8、态度假旅游精品，集休闲度假、健康养生、商务、疗养和综合水上运动等功能与一体，把风景区建设成为重庆市规模最大的湖泊生态观光型的风景名胜区和中国“内陆博鳌”。预计2010年将达到年接待游客130万人次。长寿湖巨大的发展潜力已经引起了各大地产巨鳄的高度兴趣——碧桂园于2008年正式签订协议圈地6300亩，将投资40亿开发长寿湖项目。亚洲首富李嘉诚的和记黄埔有意在长