土建施工管理中常见的问题及对策分析-论文.pdf

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1、工程质量与管理土建施工管理中常见的问题及对策分析．摘要：土建施工是建筑工程中的重要组成部分，同时也是建筑施工的难点所在。从建筑基础施工到室内装饰，土建施工贯穿于整个项目建设过程，所涉及到的质量问题如建筑结构性能、使用年限、建筑节能降耗、防水等极为复杂。因此，作为施工现场管理人员，做好全过程的土建施工现场管理工作，对于项目整体质量而言有着极为重要的意义。一应于中心桩核对无误。横墙的轴线也应设置中心桩，而不宜采用基槽内排尺一、土建施工管理中常见问题的方法控制。为避免砌筑基础大放脚位置不均匀而产生的轴线位移，可在基1．建筑基础质量问题础收分部分砌筑完

2、成后拉通线予以核对，并以新定出的轴线为准，然后砌筑基础工程的质量直接决定了建筑整体结构的稳定性，而且建筑基础属于基础直墙等部位。隐蔽工程，_二旦出现质量问题其补救措施也是相当困难的。施工中常见的基其次，基础防潮层应在房心回填后施工，以防止回填土对成品防潮层的础问题有以下两类：破坏。二四墙防潮层下的丁皮砖应用满丁砌法，如设计图纸无明确要求，防潮(1)基础轴线位移。基础的轴线位移通常指的是基础由大放脚砌到室内层应用2cm厚的1：2．5水泥砂浆掺适量防水剂来砌筑，砂浆和混凝土注意禁止标高(±O．00)位置的轴线与上部墙体轴线出现偏差，从而影响到建筑整

3、体的加盐，并尽量避免在没有保温条件下冬季进行施工。受力性能。发生偏差的原因主要在于基础大放脚收分寸没有掌握好，砌到大2l板块面层接缝问题处理措施放脚部位时出现偏差，再砌到基础直墙的位置就容易出现轴线的位移。对于板块接缝不均匀、不平直问题，首先应加强板块质量控制，进场时对(2)防潮层失效。防潮层施工中因基础面未作清理或洒水不够等影响到板块的尺寸、平直度、厚薄偏差以及有无裂缝、缺角现象都应严格检验，并做防潮层砂浆和基面的粘结，或是因为表面抹灰不实，养护措施不当等使得防好施工现场存放管理。在铺贴前现场应安排专人负责从楼道统一向各房间内潮层早期脱水，强

4、度不足而出现裂缝，不能有效起到防潮效果。引入标高线。各房间内四边取中，然后在地面弹出十字线，铺贴好分段标准块2．板块面层接缝不均匀之后按照由中间到两边以及后方的顺序铺贴，全程随时采用直尺和水平尺找板块面层接缝不均匀、不平直的原因主要有：①块体本身质量有问题，外平，缝隙位置必须拉通线控制偏差。同时，分段尺寸应事先安排妥当，避免最观不合格或在存放过程中造成损坏，使用前缺乏严格的筛选；②板块铺贴过后一块板铺不上。程中面层没有用水平尺找平，板缝也没有拉通线控制，造成各接头缝隙不均3提高砌体整体稳定性匀；③板块面层铺贴完成之后的成品保护措施不到位，养护期

5、内因人为的踩砌体工程施工应从外墙角、纵(横)墙体交接位置以及楼梯间墙体部分同踏，造成板缝高低不平。时砌筑，如不能同时砌筑则应在临时间断地方砌成斜槎，斜槎的长度不低于3．砌筑工程整体性和稳定性差其高度的2／3；承重墙部分的最上一皮砖、粱及梁垫下方的砖、台阶的水平面砌体工程整体稳定性能差，其原因主要有：①拉结筋设置位置不对，或数上、挑檐、腰线等部位，都应采用丁砖砌筑法，从而提高砌体受力后整体稳定量、长度及弯钩的制作方式不符合规范要求；②承重墙的最上层砖、梁和梁垫性；严格按设计要求设置隔断墙及填充墙的拉结筋；砖砌隔断墙与填充墙的下面及砖砌体的挑檐、腰

6、线位置采用的是顺砖砌筑，一旦上部承重荷载作用顶部位置应用斜砌法施工，保证顶部砂浆的饱满和密实。后砌体很容易被拉开，从而失去整体的稳定性；③填充墙顶部的梁、板下方摆4．外墙开裂、空鼓问题预防砌平砖，使得墙与梁及墙与板之间因灰浆不密实而形成活动节点，最终导致首先，抹灰前先将混凝土表面油渍、隔离剂等清除干净，保证表面洁净，填充墙稳定性和整体性差。如表面过于光滑则可对其进行凿毛处理；墙体位置和混凝土交接地方严格按4．建筑物外表面开裂照规范和图纸要求埋设拉结筋；现场应严格禁止使用细砂、特细砂、受过冻害建筑外表面开裂虽然不会影响到整体结构性能，但对于建筑形

7、象会产生的石灰膏以及不合标水泥等，并控制好砂浆配合比，抹灰砂浆需具备良好的严重损害，究其原因，主要在于：①雨水顺着墙体裂缝渗入到内部，或是冬季保水性与和易性。如水泥砂浆保水性差时可适当加入石灰膏、粉煤灰等调整冻胀作用使裂缝增大，反复几年之后使得墙体开裂；②施工过程中面层与基好配比。层粘结力度不够，养护措施不当造成的墙体开裂；③夏季干燥环境中，面层失5．混凝土裂缝质量控制水过快导致墙面开裂、空鼓。混凝土裂缝控制应从以下几点着手：①选择优质的原材料以及合适的水5．混凝土裂缝．灰比，同时控制好粗细骨料的粒径等细节，降低混凝土浇筑过程中的收缩量，混凝土

8、裂缝是施工中极为常见的问题，其出现形式和原因也各不相同，预防裂缝的发生；②混凝土搅拌时掺加适量超细矿粉，降低浇筑时水化热效有的细微裂缝只出现在混凝土表