君临国际广场安全管理要点.doc

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1、君临国际广场安全管理要点君临国际广场安全管理要点　　君临国际广场安全管理要点提要：在写字楼、酒店公寓，客户服务中心配备客户服务人员，负责接待来访和出入证发放，按出入证和物品出入等有关制度核发物业　　君临国际广场安全管理要点　　1、外围安全管理要点　　君临国际广场基本为半开放式管理，为此以巡逻岗、大堂岗、中控室为安全管理基本单元，利用人机系统的密切协同，抵卸入侵，保障外围安全。　　充分利用君临国际广场周界红外线报警系统、门禁系统和电视监控系统，当发生擅自闯入时系统将报警，通过中控室的显示，及时发现目标，通过中控室和当值领班的统一调度，指挥外围巡逻岗安全员进行拦截，各大堂固定岗出入口严把各

2、关口，包括由外入内和由内向外的翻越。　　2、周界出入口安全管理要点　　各出入口是君临国际广场的正常通道，各道口具有不同的出入功能，既要保障君临国际广场业主的正常出入，又要有效阻止擅自闯入、误入和蒙混过关的不法之徒。　　在写字楼、酒店公寓，客户服务中心配备客户服务人员，负责接待来访和出入证发放，按出入证和物品出入等有关制度核发、收回出入证。由大堂和酒店公寓的客服人员和负责检查、验证、放行，从形象、礼节到技巧，严格控制出入口。　　3、酒店公寓大堂安全管理要点　　酒店公寓大堂出入口门童岗具有两项主要职责。一是负责大堂及出入口检查工作；二是本大楼的安全警卫工作。大堂固定岗依照有关规定核对出入卡

3、证，对带入、带出物品是否经过有效审批和备案进行认真核对。　　大堂遇特发事件，应根据不同情况作为快速应急反应。如遇偷盗或其他刑事案件，应及时报告，封堵出入口，并设法制止，拦截疑匪等。外围巡逻岗接命令后对大楼岗位进行支援。遇火警，应及时向上级报告，迫降电梯，打开紧急通道，严格控制出入口，禁止无关人员进入。授权巡逻岗应设法用消防器材扑灭初起火灾。　　4、楼层隐患点的安全管理要点　　君临国际广场其功能所定，使用功能的多样性，安全隐患点多。管理处加强对安全工作的宣传，在各楼层及室内显要位置设置警示标识，提醒使用人注意安全。各授权岗位逐层对公共区域进行检查，执行写字楼清进场规定和酒店公寓、高层公寓

4、安全管理规定。发现问题及时汇报、处理。管理处每月组织进行一次综合安全检查，大节假日五一、国庆、元旦、春节前进行综合大检查。　　5、上下班人流高峰期出入口工作要点：　　君临国际广场在上下班高峰各主要出入口预计将出现人流、车流高峰，为了提高通行效率，减少因人流、车流压力可能造成的压力，对物品的漏检漏查作到有效控制，我们拟加强高峰期安全力量，正常情况下安全人员实际三班三运转制。在不增加人员的情况下，实行早晚班、机动班人员互补支援的办法，在上班高峰期7：30~8：30下午下班高峰期17：30~18：30的各一个小时内除早晚班正常人员外，由机动班领班带队加强秩序维护力量，互相调配支援。　　6、出

5、入人员和物资的管理　　1）写字楼、酒店公寓、高层公寓出入口实行24小时的人员、物资控制，装修期与施工单位、装修单位协调办理《临时出入证》。　　2）值班安全员对外来人员的出入应严格登记和管理，来访人员出入必须填写《来人来访登记表》，写清姓名、工作单位、证件号码，以及被访人姓名、住址等，必要时护管员可通过对讲机通话，经确认后方可进入。　　3）安全员在登记前，应认真核对证件，若有不符，谢绝来访者进入区内；谢绝一切推销或其他闲杂人员进入。　　4）遇来宾前来参观，应立即起立敬礼，发放临时《贵宾卡》，对参观客人的人数、单位等情况记录备查。　　5）搬出的物资必须严格跟踪管理，并在有业主签名认可的《物

6、资搬运放行条》登记。　　6）值班安全员认真核实业主的签名是否有效，并认真检查出去物资与《物资搬运放行条》上所列物资是否符合，若不符合应要求立即停止搬运，若相符则由值班安全员签字放行。物业