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1、北国花园A区住宅工程成本测算 北国花园A区住宅工程成本测算提要:属于分包的内容有聚氨酯防水工程,铝合金工程,门窗工程,金属工程,人工挖孔桩工程成孔部分,机械土方工程 北国花园A区住宅工程成本测算 一、说明 1、本测算是根据北国花园A区住宅工程内部预算及项目将发生的各类费用编制的,本工程套用某市九一定额,取费按一类工程(乙)记取。材料价差按九九年一季度信息价调整。预算造价为:元。 2、承包范围:一切按主合同要求施工结构(内部施工招标书附后),粗装修,外墙贴面砖及地面耐磨砖(详见内部预算编制说明)。 3、属于分
2、包的内容有聚氨酯防水工程,铝合金工程,门窗工程,金属工程,人工挖孔桩工程成孔部分,机械土方工程(零星土方项目承包),花岗石贴面工程,外墙面喷石漆,安装工程。但需项目积极与分包队伍进行施工配合,其分包配合费已列入项目计划支出。 二、人工费 1、人工费预算收入:元 ①人工费直接费:元 ②人工费调整:元 ③工资价差:元 ④超高费补贴:××+××=元 小计人工费预算收入:①+②+③+④=元 2、人工费计划支出:元(详见人工费计划支出附表) 计划人工费节超:元月份-元=元 三、机械费 1、机械费预算收入:元
3、 ①机械费直接费:元 ②机械费调整:元 ③塔吊补贴:×=元 ④超高费补贴:××+××=元 ⑤电费补贴:元 2、机械费计划支出 (1)机械费租赁台班:元(详见计划机械租赁费附表) (2)搅拌站摊销费:×元/m3=元 (3)预估机械修理及配件费:12000元/月×21月工资=252000元 (4)操作人员工资及奖金:12人×1200元/月·人×21月=302400元 (5)预算燃油及电费: 汽油:×元/kg=元 电费:度×元/度=元 (6)购买泵管:450m×160元/m=72000元 总计机
4、械费计划支出:元 计划机械费节超:元-元=元 四、材料费 1、预算材料费总额:元 ①材料费直接费:元 ②其它材料价差:元 ③主要材料价差:元 ④超高费补贴:××+××=元 ⑤水费补贴:元 小计材料费预算收入:元 2、计划材料费节约 ①自购材料降低成本:元×4%=元 ②钢筋接头节约:(×+×)×=元 ③模板计划节约:元 模板预算收入:元 模板支出: 夹板:16210张×90元/张×90%=1313010元 木枋:542m3×750元/m3×70%=元 钢管租赁费:342t×90元/t月
5、×16月=元 扣件租赁费:61560个×元/个·月×16月=元 小计模板支出:元 模板节约:元 ④脚手架计划节约:元 A、脚手架预算收入:元 B、脚手架计划支出: a、钢管租赁费:286t×90元/t月×14月=元 b、扣件租赁费:个×元/个·月×14月=元 c、尼龙编织布:×元/m2=元 d、安全网及档板:×+×2=元 e、外爬架爬升机构:×25×20%=元 脚手架支出:元 脚手架节约:元 ⑤砼搅拌站降低成本(以c35为例): 砼预算价: (吨/m3×元/吨+×元/m3+×元/m3)×
6、=元/m3 九九年第一季度砼内部信息价为元/m3 砼可节约成本:×(元/元/m3)=172444 北国花园A区住宅工程成本测算提要:属于分包的内容有聚氨酯防水工程,铝合金工程,门窗工程,金属工程,人工挖孔桩工程成孔部分,机械土方工程元 ⑥材料总节约:元 ⑦防护用钢筋:75t×1000元/t=75000元 ⑧钢筋刷油漆:元/公斤×75000公斤=15000元 ⑨对拉螺杆:38t×3632元/t=元 ⑩装饰材料损耗:1000元/层×31层×3栋=93000元 3、材料费计划节约:元 4、项目材料费总
7、支出:元 五、管理费支出:1339800元 1、管理人员工资及奖金:26人×1600元/人·月×21月=元 2、保卫、炊事人员工资及奖金:9人×800元/人·月×21月=元 3、办公及招待费:15000元/月×21月=315000元 4、合计:元 六、分包管理费及包干费(施工雨水的排除;因地形造成的场内料具二次运输;完工清场后的垃圾外运;施工材料堆放场地的整理;水电、门窗安装后的补洞工料费;工程成本保护费;项目配合机械安拆的配合费)元 七、夜间、雨季施工,非正常停电补贴:元 八、试验费:150000元
8、 九、临建费:380000元 十、项目实际发生费用: 1、人工费:元 2、机械费:元 3、材料费:元 4、管理费:元 5、包干费:元 6、夜间、雨季施工,非正常停电补贴:元 7、实验费:150000元 8、临建费:380000元 小计费用支出(一+二+…八):元 十一、 1、项目承包费用:×(1+)=元
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