单位出售公有住房房价计算表.doc

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1、单位出售公有住房房价计算表售房单位：估字第号购房人姓名房屋座落总层数竣工日期本套楼房建筑面积阳台面积平方米工龄（年）各项指标标准价高限负担价=标准价高限*（1-0.9%*65）区（县）小区街（巷）号楼单元（门）层号未封男方年工龄折扣率平方米封闭女方已竣工年限平台面积小计现住房折扣率调节因素装修设备售价项目系数%种类面积(平方米)金额(元)名称单价数量金额（元）公式标准价购房的实际房价=［标准价*（1-年工龄折扣率*夫妇 工龄和）*(1+调节因素之和）*(本套楼房建筑面积+阳台面积*系数)+装修设备价］*1-已竣工年限*1.5％)-负担价* 现住房折扣率*（本套楼房建

2、筑面积+阳台面积）地段三环楼层无电梯5层有电梯半地下室成本价购房的实际房价=［（成本价-标准价高限*年工龄折扣率*夫妇工龄和)*(1+调节因素之和)*(本套楼房建筑面积+阳台面积*系数)+装修设备价］*(1-已竣工年限*2％)-负担价*现住房折扣率*（本套楼房建筑面积+阳台面积）平顶屋面顶层居室窗口朝向室内净高≥3米院落≥7平方米标准价年工龄折扣率年折旧率无暖气成本价年折旧率无管道燃气算式小计附记实际房价复核评估评估日期年月日