打造现代建筑业企业品牌战略.doc

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1、打造现代建筑业企业品牌战略一、前言经过长达15年的努力，中国终于在2001年11月加入了WTO，在获取权力的同时也承诺中国的建筑市场将逐步对外开放。市场环境将发生新的变化，中国大型建筑企业将面临更大的潜在市场和与国际承包商同台竞争的机会，加之2008年、2009年金融危机席卷全球，这就为中国现有的建筑企业提供了更大的机遇挑战。建筑企业不仅要面对国内错综复杂的金融市场、生产资料市场、技术市场和信息市场，与国内不同规模、不同层次的同行企业竞争，还要面对更加复杂多变的国际市场，与国际大型承包商竞争。而我国建筑行业目前存在着市场竞争秩序混乱

2、，产业趋同现象严重，人员素质结构不合理，管理水平和盈利水平有待提高，缺乏动态的市场竞争力等诸多问题。逼人的形势迫使我国建筑企业必须认真研究环境变化趋势，不断探索发展战略的创新，构建企业内部治理机制和长远发展规划，以求适应外部环境的变化。建筑企业必须以市场开拓战略为重点，制定出科学、全面、协调、切实可行、可持续发展的战略规划，准确定位细分目标市场和业务结构，培养企业品牌和竞争优势，逐步形成管理密集型、技术密集型、资金密集型和劳动密集型并存的发展格局，并根据内部资源和能力，延伸建筑业产业链，形成工程总承包、施工总承包、专业承包、劳务分包

3、的多层次产业结构，方能实现企业的持续成长和投资收益的增长。二、企业经营介绍天一建设集团是一家在津注册的集建筑、房地产开发、餐饮、贸易、投资等为一体的多元化集团，从1992年至今，集团秉承“严实求精、每时俱新、诚信进取、立争一流“的精神风貌，在产业链整合上积极拓展，逐步实现了建筑施工、地产开发、项目投资均有所提高的局面，已由传统的劳动力密集型企业逐步向资本密集型转变。从1993年至今先后获得了天津市优质工程“金奖海河杯”工程奖、中国建筑行业最高奖“鲁班奖”，中国AAA级信用企业等百余项国家、省部级殊荣，在教育、卫生、航空航天领域获得了

4、良好的口碑，18年来共计参与了19所高校的校园建设。此外，集团重视科技创新，已推出行业规程、标准10项、省部级工法4项，市级QC成果上百项。在完成市场开辟、品牌创建、资本积累等过程后，公司开始探索新的发展领域，整合资源，发挥核心优势，沿产业链方向大胆拓展。1997年后，设备租赁站、建筑装饰公司应运而生。2005年开始相继开发建设了青馨园、天一·海馨园、天一·绿海三个房地产项目。集团拥有一支长期稳定、资深专业、敬业协作的管理团队。目前，集团在职管理人员652人，高级职称以上的203人，硕士、博士以上学历的18人，本科以上学历的136人

5、。三、内外部环境分析1.PEST分析●政策与法律环境“十一五”规划（2006-2010年）中，中央政府将计划投入3.8万亿人民币用于交通基建投资，比“十五”期间增长73％。此外，随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快，2009年我国四万亿投资的投入，这些都对建筑业的发展起到了非常的推动作用。且2008年新的《劳动法》开始实施和日益完善的安全生产法规、技术标准等相关制度的建设，使建筑业的劳动力成本不断上升。●经济环境宏观经济和固定资产投资是行业发展的首要驱动因素国民经济高速增长对建筑业的发展产生了巨大的推动作用。

6、从2002年以来，我国建筑业对国民经济的贡献率始终保持在5%以上。建筑业总产值从1985年的675.10亿元增加到2006年的50,019亿元；增加值由1980年的195.5亿元增加到2007年的14,014亿元。根据我国未来固定资产投资的状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到2010年，建筑业总产值（营业额）预计将超过90,000亿元，年均增长7％，建筑业增加值将达到15,000亿元以上，年均增长8％，占国内生产总值的7％左右。●社会环境一方面，中国的城市化率每增长一个百分点，将拉动GDP增长两个点以上，同时增加1600万城

7、镇人口。如果按人均20平方米计算，将新增住宅需求3.2亿平方米。与现有城市人口相比，意味着未来10年内将有1.6亿左右的增新城市人口，其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。另一方面，随着全球经济增长的步伐放缓，能源、粮食等初级产品的价格不断上涨，外部经济环境具有较大不确定性。建筑材料价格持续上涨，2007年10月份开始，钢材的价格持续上涨。2008年2月份以来，铁矿石涨价65%，涨幅明显。●技术环境与发达国家相比，我国建筑业仍属于劳动密集型的粗放型产业，生产效率低，整体科技水平不高。现行产业结构对科技发展的不利因素

8、现在国内的建筑单位绝大部分都以企业体制存在。由于企业之间存在着相当激烈的竞争，虽然能促进企业自身的管理水平和科技水平的提高，但也使企业往往注重眼前利益，缺乏长期持续发展的战略部署。新技术的研究通常是企业各自“闭门造车”，其成果为企业单