金帝置业分包合同.doc

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1、建设工程施工合同甲方：山东莱钢建设有限公司乙方：二○一一年叁月贰拾日第一章施工合同书总包单位（简称甲方）：山东莱钢建设有限公司分包单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。鉴于乙方承建鑫帝都大厦工程，合同价人民币1600万元（大写）贰仟万元（以最终结算值为准），双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺；②.施

2、工合同协议书；③.施工合同文件；④.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件；⑤.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）；⑥.工程建设标准强制性条文；⑦.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。⑧.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要；⑨.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前为准。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按

3、照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第三条：合同份数3.1.本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。3.2.本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。3.3.本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。第四条：施工合同生效合同订立时间：2011年月日合同订立地点：青岛市本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：

4、法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：日期：日期：第二章　通用条款执行GF-1999-0201的通用条款第三章施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1.甲方：山东莱钢建设有限公司1.2.甲方项目经理：1.3.乙方：1.4.乙方项目经理：指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。1.6.监理单位：按国家监理条例履行监理职责。1.7.总监：总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。1.8.质量监督检验单位：市建设工程质量监督站。1.9.安全监督检查单位：

5、市建设工程安全监督站。1.10.工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项目。1.11.费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。1.12.工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.13.三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单位参加投标(乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位)，甲乙方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及供货方三方签订合同，乙方负责向中标单位支付工程款,

6、乙方负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、保管及管理。格式见附件《三方订货合同样本》。1.15.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.16.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.17.小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.18.图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图

7、纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。双方同意无保密措施费。第二条工程概况2.1.工程概况：工程位于坊子区北海路和凤前街交叉位置，建筑建筑面积计1.6万平方米；其中地下室2000平米；地上1栋17层住宅楼，建筑面积约计1.4万平米。2.2.工程内容：施工图纸范围内的土建、装饰及给排水、电气、弱电预埋预留及其他预埋预留等工程。2.3.施工现场条件和