机电承包范围界面划分(全).doc

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1、机电工程承包范围（强电）电气系统承包范围：按施工图设计纸（包括技术规格书）及相关规范、要求所示，主要包括但不限于如下内容：一、动力配电系统及自动控制1、低压配电系统采用～220/380V的方式供电。主要设备有：冷冻机组、冷冻泵、冷却泵、生活泵、中水泵、锅炉房、厨房、电梯、风机、空调机、污水泵、照明等。变配电所的低压柜出线端起至各用电终端的配电柜、预埋管、控制箱、电缆、电线、管、桥架、线槽、母线设备等的安装及调试（含到末端的主回路及控制回路的安装）；随设备自带的控制柜(箱)以及控制柜(箱)引至用电负载的线缆、桥架、线槽等的安装及配合调试。2、发电机电源出线端至低压双电源进线

2、的低压电缆或母线槽的安装（包括母线槽终端、桥架等）及配合调试，其中消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机应急照明、电话机房、计算机房、冷库制冷机的双电源在末端配电箱处自动切换。生活水泵、排水泵、客梯、餐厅、等双电源供电在低压配电室低压柜集中切换。二、照明系统。1、地下一层、二层从低压柜出线端起各功能区的配电箱止，导线的敷设、管线的预埋、桥架安装、灯具、开关的安装接线。精装修区域内的机电用房、管井及吊顶内的设备维修照明。配电箱安装到精装修图纸所标识的位置，不包括灯具、插座和开关安装。2、地上部分，从低压柜出线端起各功能区的配电箱止，导线的敷设、管道的预埋、桥架的安装，灯

3、具、插座和开关的安装接线。精装修区域内的机电用房、管井及吊顶内的设备维修照明。配电箱安装到精装修图纸所标识的位置，不包括灯具、插座和开关安装。3、应急照明从低压柜出线端起各功能区的配电箱止，各功能区所有应急照明配电箱的安装、导线的敷设、管道的预埋、灯具的接线。4、室外泛光照明从低压配电柜出线端至泛光照明的配电箱止（含配电箱）的电缆、电线、管槽、桥架等安装及调试。1、室外园林、景观和道路照明从低压配电柜出线端至室外配电箱止（含配电箱）的电缆、电线、管槽、桥架等安装及调试。三、防雷接地，接地及安全：1、总等电位连接、局部等电位连接、防雷及接地由强电总包完成。2、不包括结构内连

4、通主机电房及接地网的引上线，预埋底板避雷接地系统，机电控制中心、机房接地及机电井道内引出明装机电专用接地主干线。预埋结构内连通天面防雷接闪器及接地网的引下线，与柱钢筋、测试井、铜导体、接地棒等相连的避雷接地系统（土建总包承担）。四、所有预埋穿线管的封堵。不包括楼宇自控、变配电部分、柴油发电机组、电梯、洗衣房的设备采购和安装，以及图纸设计明确表示二次设计的内容。机电承包范围（给排水）给排水承包范围：施工图所包括的所有内容（不包括二次设计精装修部分、消防设计内容和部分设备的采购），包括但不限于如下内容：1、生活给水系统水源从酒店北部越秀路及东侧凤鸣湖路上的市政给水管道各引一路

5、DN200的管，并分别经防倒流止回阀、水表后并在酒店室外连成环状。酒店的各类生活给水均由此环管接出。（市政水表井表后开始给水管道的接入、管道、阀门的安装调试。）2、冷水系统为便于冷热压差平衡与热水系统一致，冷水系统根据功能及建筑高度划分。包括管道、阀门到各功能区的安装，洗衣房、厨房、桑拿、餐厅、所有卫生间等给出相关专业所需接口位置，设备的运输就位安装。3、热水系统热水采用上行下给，同程回水系统，与热水系统统一划分。包括管道、阀门到各功能区的安装，洗衣房、厨房、桑拿、餐厅、所有卫生间等给出相关专业所需接口位置，设备的运输就位安装。1、排水系统本工程室外、室内均采用雨、污分留

6、的排水系统。中水供水系统：酒店客房、酒店附属用房废水送往地下二层的中水处理机房处理。桑拿、健身、游泳区域污、废水分别收集、排入室外废水管。包括管道、阀门到各功能区的安装、厨房、桑拿、餐厅、所有卫生间仅安装排水立管，设备的运输就位安装。2、生活污、废水系统粪便污水经化粪池处理后经排水检查井分别排入市政污水管网。地上各卫生间便器粪便污水重力排至室外化粪池。地下卫生间便器粪便污水由建筑垫层内的污水管收集排至附近的污水集水坑，再由潜污泵加压排往室外化粪池，污水经化粪池处理后排往市政污水管道。包括排水管道的安装至市政污水检查井。3、中水系统中水原水采用优质杂排水：沐浴盥洗废水，此类

7、水经收集送往中水处理机房处理、储存、加压后送往中水用水点：酒店各卫生间大便器冲水、地下车库和地面冲洗、室外场地和绿地浇洒、室外水景补水。包括从设备出口到各功能区管道的安装至相关专业所需接口。4、雨水系统建筑屋面雨水由雨水立管收集、室外道路雨水经雨水口或暗沟收集。然后均经室外雨水检查井排至市政雨水管网。包括所有管线、雨水管的安装。建筑屋面雨水采用内排水系统，设雨水斗重力排往室外雨水检查井，地面雨水重力流排往室外雨水检查井，地下雨水如车库出入口雨水集水坑，制冷机房集水坑，发电机房集水坑，消防电梯集水坑雨水由潜污泵加压排往室外雨水检