全装修工作界面划分

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1、金色水岸（三期工程）施工总承单位与精装修单位工作界面划分明确施工总承包单位与精装修单位工作界而划分，特制订本界而划分标准。一、墙面1、楼梯间及走道：由总包负责按照图纸要求进行粉刷施工，楼梯部位内墙腻子和涂料土建按图施工。以防火门为界面。楼梯休息平台上岀顶宵精装修单位施工，涂料巾总包完成。2、厨房、卫生间：由总包负责按照图纸要求进行粉刷施工。卫生间

2、Aj墙血JS防水涂料巾精装修单位施工。其屮，厨房间烟道及其粉刷由总包完成，阳台管道井及厨房、卫生闹管道井砌筑及其粉M以及其他内部有装饰管道井的砌筑和粉刷均由装修单位负责施工，该部分管道井检修口统一按装修节点详图进行施工

3、。3、外墙内侧而：由总包负责按图纸要求进行粉刷施工，粉刷完成符合要求后报监理组织装修单位、外墙内保温单位进行移交验收。其屮外墙内保温冷热桥部位根据保温没计图纸，总包不需做粉刷：具体见保温图4、管井内：由总包负责耍求进行粉刷施工。电梯井道内不做粉刷；5、电梯前室：根据图纸要求，总包单位砌筑并采用1:3水泥砂浆粉刷完成；6、地K室所有墙面：，地下室大堂及户内地下室粉刷完成移交精装修；其余由由总乜负责按照图纸要求施工。7、除以上部位的内墙面：由总包负责粉刷施工。8、踢脚线：公共楼梯间由总包负责按图纸要求施工，贴砖部位踢脚线而砖用专用粘结剂粘贴，质地、颜色同楼梯平台面碑

4、，面碑上部突出墙面10mm；9、铝合金门窗与墙体内侧四周硅胶（白色）由精装修单位统一施工，公共部位的窗侧边破胶由招合余单位施工;10、外墙内保温施工：总负责外墙喷淋工作，确保外窗内侧墙面无渗漏的情况下，以书而形式移交精装修单位进行外窗内侧内保温施工。11、窗套侧边及底边侧墙施工：铝板窗套周边，由总包单位负责粉刷塞缝以及JS防水施工；具体配合窗套专业施工单位深化图施工；12、总包提供墙面楼层标高+1.00米水平控制线以及窗框安装垂直控制线，在墙面上标志明确；二、顶棚1、所冇梁全部由总包中.位粉驯完成，平顶凿平修整符合国家验收规范后，移交精装修单位•，2、室外阳台：

5、阳台顶棚由精装修单位完成，3、室外空调板、凸窗板底、女儿墙挑板的侧面及底面：由总乜负责按照图纸要求进行粉刷施工。4、楼梯间及机房顶棚：由总包负责按照图纸要求进行施工。三、楼地面1、各层楼面标高控制：由土建总包提供各层标高控制点，移交时经各方确认后由精装修单位统一在室内弹线，该标高线为装修地坪完成而+lm线，形成书而移交资料和影像资料。2、厨房和卫生问：由总负责施工结构部分施工，进行24小时盛水试验，要求确保达到无滴漏状况（反潮屈于正常范围），盛水试验合格后，盛水试验需要监理、物业细部检杳和精装修总包等共同参与，移交精装修单位进行肜续施工。厨房和卫生问JS防水层由

6、精装修单位负责施工，做48小时蓄水试验，达到无渗漏。3、客厅、餐厅及卧室等户内房间：118户型（包括工作阳台）由总包单位负责结构砼表面细石混凝土随捣随光，确保达到平整度要求（具体参见下发的验收标准）。175户型户内房间均不做地坪施工：混凝土楼地面结构施工完成石，总包负责向精装修单位移交前必须清除混凝十结构表面的残渣，平整度必须达到混凝十施工质量验收的标准要求，此处为总包上报移交吋各方验收的停歇点。4、阳台：由总包负责施工为结构M。阳台土建做结构渗水实验，监理、物业细部检查和精装修共同参与移交。其余防水以及面层均冇精装修单位完成。5、室外空调板及雨蓬：由总包负责（

7、包括防水层），按照阁纸耍求施工。6、底层及地下室大堂：总包单位结构面移交精装修，地砖或者大理石施工由精装修单位施工。7、公共楼梯踏步、平台：A总包负责按照设计要求进行施工。8、首层架空板：由总包负责，按照阁纸耍求进行施工。（保温由专业厂家完成）9、其余地下室地面：由总包负责按图纸施工；10、电梯前室：总包不做地坪，以结构面移交精装修；五、其他工作面1、外墙滴水线：士总包负责，按照图纸要求进行施工。2、门窗洞粉刷做法：由总包负责，按照阁纸耍求进行施工，户内门洞完成尺寸按建筑图尺、1耍求进行预留控制。厨房、卫生间铝合金内侧窗框粉驯时，土建耍预留保温板或装饰面砖（大理

8、石）的施工厚度，具体根据专、Ik厂家节点要求预留窗套位置宽度和凹槽;3、屋而：由总包负责，按照阁纸耍求进行施工。4、外瑞：由总包负责完成粉刷及防水等施工内容，按照图纸要求进行施工，干挂石材及外墙涂料（ti拈阳台内侧墙面）等装饰内容，由专业厂家完成，5、窗台铝板窗套：由专业厂家施工，总包负责其中防水层及粉刷、塞缝配合；6、公共楼梯栏杆、残疾人坡道栏杆墙、仲缩缝铝板安装和油漆、楼梯间装饰均由总包负责按照图纸耍求进行施工，室内低窗台防护栏杆由装修单位按装修设计图进行制作安装。7、防火门由总包负责施工，进户门由专业单位负责灌浆和安装，总包负责塞缝；室内分隔门由精装修单位

9、负责安装，门扇应在精装修