创建示范监理项目的点滴体会.pdf

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1、ProjectManagement专颗题与探讨li乏设譬至理堡2013年第1期(总第163期)⋯⋯!兰三创建示范监理项目的点滴体会韩寿兵(江苏地元项目管理有限公司，江苏淮安223001)摘要：面对监理市场的激烈竞争，项目监理机构抓住建设行业出台的创建示范监理项目这一契机，苦练内功，严格管理，提升自己的市场地位，进一步为监理企业市场竞争力提高作出更大贡献。交流从平时基层项目监理工作中严把项目选择关、前期资料收集关等八个关键环节入手，做好创建工作的做法和体会。关键词：创建；示范监理项目；项目选择；前期资料收集中图分类号：F407．9文献标识码：B文章编号：100

2、7-4104(2013)01-0053-04随着建设市场的日益繁荣，面对巨大的市场诱惑和监1．2交流企业的自身作用很重要理市场无序竞争的格局，监理企业之间的市场争夺战异常激监理企业自身在创建项目的合同签订、监理收费、人烈。如何使自己立于不败之地．这是摆在监理企业面前的一员及设备等配备上也要严格要求。如果监理企业自身市场行个严峻而又现实的问题。很多企业已经认识到：苦练内功、为不规范，在人员配备、资金使用、专业配套等方面，不能严抓管理从根治起是根本出路。建设行业出台的创建示范按招投标文件和合同实施，创建示范监理项目也是无从谈起监理项目为众多监理企业树起了一盏明灯

3、。项目监理机构应的。抓住这一机遇，提升自己的市场地位，为企业市场竞争力的提高作出更大贡献。2规范项目行为，严把前期工程资料收集关1规范市场行为，把好创建示范监理项目选择关2．1为监理项目创示范创造一个良好的开端监理机构应注意收集外部的资料和编制自身的资料。进1．1选择项目是创建工作的关键驻现场要提醒建设单位提供“三证”(土地规划、施工许可创建示范监理项目是否选择得当，是关系创建工作成败证)，收集施工图审查合格证、审图意见回复及相关变更．收的关键环节。作为监理企业一定要选择一些有代表性的工程集盖审图章的勘探设计文件、测量交底文件、中标通知书及项目作为重点培养项

4、目。这些项目的建设单位必须是有很强合同、招投标文件等。的经济实力和规范的市场行为．各种前期手续齐全，经过法2．2严格审查施工企业的各方面条件定程序实行市场招标的；这些项目的施工单位必须是综合实要严格审查施工企业施工项目的机构设置、人员分工、力强、管理水平高、自身要求严的企业。一个规范化的工程工作职责，是否满足规定要求和施工要求：质量管理体系和项目管理，离开了建设单位的支持，离开了高素质的施工队安全管理体系是否健全，主要管理人员及特殊工种人员是否伍和施工人员的配合，创建示范监理项目几乎是不可能的。持证上岗；检查相关人员及数量能否满足施工需要；证件是大家都知道工

5、程是干出来的，管理只是客观外因的一小部否真实、有效；明确开工条件是否具备。分，而且从示范监理项目评定细则看，这也是必须的。2．3按规定编制和审批各项规划、方案尸7"ojed[Management套芝置2⋯013-~～篓粤l(璺63⋯一⋯一⋯一；监理企业自身要按规定及时编制审批有针对性、可操营造浓厚的氛围，使创示范的基础不断得以夯实。同时，监作的监理规划》、《实施细则》及《旁站方案》，明确安理部根据以往的监理经验．并参照创示范监理项目的具体内全责任范围、工作程序和制度措施。对于危险性较大的分部容进行拓展和细化．发给各参建单位作为施工的参考标准分项工程的监理必须

6、编制《监理实施细则》，制定有针对和监理检查的监控依据。性的旁站、巡查和平行检查的相关制度收集企业相关资料3．6机械设备进场报验关及监理机构内部人员的资格证书及上岗证件等．确保监理机审查设备的型号是否与施工组织设计相符，生产许可构所有人员均符合招投标文件和监理合同要求，专业配备合证出厂合格证等是否齐全有效。理；必要的办公、检测设备符合相关合同要求及满足工程监理工作的需要。4加强施工过程质量管理，把好质量控制关3加强事前预控，精心把好开工准备关4．1分层次进行施工过程的质量控制工程质量的一级控制是指施工单位的自控．是通过企3．1积极参与设计图纸会审和设计交底工作

7、业内部质量保证体系的有效运作实现的是工程质量控制的开工前，各专业监理工程师对设计图纸和设计说明进行主体。工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制是在查对、审核。对图纸表述不详、错漏碰缺、会签不细而出现施工单位一级质量控制的基础上．对工程质量进行检查、督的矛盾逐一列出对设计院的答复，监理人员要认真进行梳导监测和核验。理并积极表明自己的观点。工程质量的三级控制是质监站行使政府监督的职权，对3．2审核和把关施工组织设计和专项施工方案参建的五大责任主体的行为和工程实体进行监督指导。监理人员在充分了解承包合同和设计文件的基础上，就4．2对工程使用的建筑材料严格把关施工

8、组织设计的技术可行性、方案合理性和质量创优保证措建立