建筑工程监理存在的问题与对策初探.pdf

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1、建筑工程监理存在的问题与对策初探孙丽艳阿鲁科尔沁旗华宇建设监理有限责任公司内蒙古赤峰市025550摘要：随着我国经济的不断发展，建筑业也在飞速发展阶段，建筑工程的建设项目逐渐增长起来。建筑工程监理工作做的到位与否，直接关系到建筑质量的高低，人民的生命财产安全。本文通过对建筑施工监理常见的问题的分析，研究针对这些问题的对策。关键词：建筑工程施工监理常见问题解决对策中图分类号：TU761文献标识码：A前言近年来，因为居民人口的快速增长，建筑工程的建设项目逐渐增多起来。建筑是我国国民经济的关键所在，是城镇发展建设的基础。在实际施工过程中，由于施工条件较差以及施工技术不过关等原因，

2、经常出现各种方面的施工问题。建筑工程的建设质量不符合相关的标准和规范，就会直接对工程的质量和使用寿命造成影响，这样将会造成一些严重的损失，甚至威胁到我国经济的安全运行。不断加强监理企业的建设和管理职能，使其真正承担起第三方的责任，这样才能真正提高建筑工程项目的质量与安全标准。一、建筑施工监理常见的问题1、对施工监理的内容认识不足，监理人员权利小我国自从实行建设监理制度以来，相继出台了许多相关的法律法规，明确规定了各部门的关系。但在眼下，没有高度重视相应的人才队伍的建设，导致了他们对建筑工程监理的认识不足，甚至认为这是为了贯彻国家的相关法律法规，而被迫的行为，在一定程度上缺乏

3、主动性。有的人员认为监理工作就是检查工程质量的一种形式，没有真正起到监理的作用。同时，建筑工程的承包商为了追求工程进度和降低施工的成本，也不愿意接受工程监理，这样就造成了其监理和管理混乱的局面，施工方案没有办法得到有效的贯彻执行。种种导致监理的难度增加，没有有效地解决工程施工中出现的一些问题，给业主造成一些不应有的损失。2、工程监理的取费偏低工程监理制度自实施以来，取费一直呈下降趋势。低价竞标更加压低了工程监理取费。有的工程监理费还未达到标准取费的三分之一，过低的监理费对工程监理行业的发展和监理人员素质的提高造成了极为不良的影响。由于监理费用低，监理单位提供的服务水平就越来

4、越低，进而导致市场出现压价的现象，形成了一种恶性循环，一些优秀的监理企业也没有什么竞争的优势，造成了监理市场混乱。3、监理机构层次多，各部门没有做到协调配合目前，在实际施工中，监理机构一般分为二级管理，即设置总监办和驻地监理办公室（驻地办），总监办和驻地办均设置有比较完善的机构（工程部、计划合同部、测量组等）。基层监理人员的权限比较小，事事需要上报、请示，严重影响了工程进度。建筑施工是一项庞大的工程，需要各单位，各部门之间密切配合协同作战，可由于种种原因，往往会出现各专业、各工种之间协调配合不够完善，造成工期延误，质量反弹，直接影响整个建筑工程的进度和质量，呈现出建筑工程投

5、资浪费现象。4、施工监理政策不明确没有建立长期有效的机制。在施工监理环节的监理工作没有做到位，一些不法的施工单位为了节约成本，获得更多的利益，就会偷工减料，使用一些质量不好的建筑材料，这样会带来一些安全隐患，导致监理工作就没有办法正常进行。同时缺乏相关的机制，监理工程只能在短时间内进行监督，没有办法保证建筑施工的安全性。二、针对问题加强建筑施工监理的对策1、按国家标准规定合理取费工程监理费仅是工程投资微小的一部分，对整个建设项目造价的影响是微不足道的。而监理的能力、服务质量和信誉却是至关重要，这将直接影响工程项目建设的好坏。建议工程监理单位在签订工程监理合同时加强自我法律保

6、护意识，对涉及工程监理范围、监理取费计算方法、监理费用调整办法等条款要予以明确约定，避免不必要的争议。要避免靠低取费竞争工程，工程监理单位必须强化自身的监理能力、服务质量和水平，以保证工程项目建设的满意度。2、提高监理人员的专业素质想要建立高水平的施工监理队伍，就必须尽量为监理工作人员创造良好的工作环境。只有好的待遇条件，才能吸引高素质专业人才。要培养监理人员的敬业精神和良好的职业道德，要定期对监理人员进行职业技能培训，不断引进高素质的监理人才，解决目前行业中普遍存在的问题。业主在选聘监理工作人员时，一定要先对有关监理单位的以往信誉进行考证，经过多次筛选、对比，从中选出综合

7、素质高、业务能力强、专业知识扎实、监管经验丰富，具有国家颁发的专业资质证书的监理工程师，来担任工程监理工作。3、加强监管力度建筑工程项目从规划、设计到批复、施工要经历一个漫长的阶段，办理多道繁琐手续，往往到项目就要开工了，才开始让监理方介入其中，这样弊端很多，因为建筑工程是一项庞大而复杂的工作，必须环环相扣，哪一个环节出现了问题，都会影响到工程质量和进度，这就需要监理的介入。建筑工程监理工作是一项既复杂又严谨的业务，具有其自身的独立性和技术性，备受法律和有关经济条款约束，由监理部门依据法律、经济方面的有关规定去完成