友爱花苑工程施工组织设计—恒安

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1、友爱花苑工程施工组织设计友爱花苑工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：扬州市恒安建筑工程有限公司二○一二年十月八日扬州市恒安建筑工程有限公司第1页友爱花苑工程施工组织设计目录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体部署六、主要分部、分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表十四、施工进度计划十五、施工总平面布置图扬州市恒安建筑工程有限公司第1

2、页友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页友爱花苑工程施工组织设计一、工程概况（一）工程的招标范围友爱花苑工程招标范围为设计图纸及招标人清单范围内的土建（含桩基）、安装工程施工。（二）工程的地理位置友爱花苑工程位于扬州经济技术开发区朴席镇（三）工程建筑规模1.工程内容1#、4#楼为地上5层+阁楼层的住宅楼。2#、3#、5#、6#楼均为地上车库+5层+阁楼层的住宅楼。2.建筑面积1#楼建筑面积为3795.82m2。2#楼建筑面积为4222.43m23#楼建筑面积为4420.67m24#楼建筑面积为4171.32m2。5#楼建筑面积为

3、4495.34m2。6#楼建筑面积为4509.44m2。友爱花苑工程总建筑面积为25615.02m2。3.建设、设计单位友爱花苑工程由扬州市朴席镇人民政府开发、江苏时代建筑设计有限公司设计。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页友爱花苑工程施工组织设计（四）工程建筑概况1.平面功能本工程主要功能为住宅。其中1#、4#楼为地上5层+阁楼层的住宅楼；2#、3#、5#、6#楼为一层自行车库，二~六层+阁楼层的住宅楼。2.剖面设计1#、4#楼地上五层+阁楼层。层高分别为一层3.300m,二~五层（住宅）2.900m，阁楼层3.300m。建筑物总高度18.200

4、m。室内外高差0.150m。室内地坪建筑标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）5.800m。2#、3#、5#、6#楼地上六层+阁楼层。层高分别为一层（车库层）2.190m,二~六层（住宅）2.900m，阁楼层3.300m。建筑物总高度19.990m。室内外高差0.150m。2#、5#楼室内地坪建筑标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）5.900m。3#、6#楼室内地坪建筑标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）6.000m。3.装修做法(1)外墙、高级外墙涂料饰面：[乳白色(用于线角、屋脊及阳台处)，灰色(用于2-4层墙体部分)，白色(

5、用于5层墙体部分)，灰色(用于5层分隔墙体色带)]，基层墙体→界面剂一道→15厚预拌砂浆DPM20刮糙找平→10厚预拌砂浆DPM15找平层→25厚膨胀玻化微珠轻质保温砂浆（燃烧性能为A级）→8厚防渗抗裂砂浆，压入涂塑玻纤网格布一层（首层增加一层涂塑加强网格布）→刷硅橡胶弹性底漆一道→10厚预拌砂浆DPGM10粉面→防水涂料饰面（分格条需批崁平直）。、面砖墙面：(用于底层自行车库外层外墙部分)。基层墙体→界面剂一道→15厚预拌砂浆DPM20刮糙找平→10扬州市恒安建筑工程有限公司第1页友爱花苑工程施工组织设计厚预拌砂浆DPM15找平层→8厚防渗抗裂

6、砂浆，压入12×12热镀锌网(0.8)一层用保温钉钉牢→10厚预拌砂浆DPM5粘结层→专用勾缝剂勾缝、面砖墙面：(用于一层阳台外墙部分)。基层墙体→界面剂一道→15厚预拌砂浆DPM20刮糙找平→10厚预拌砂浆DPM15找平层→25厚膨胀玻化微珠轻质保温砂浆（燃烧性能为A级）→8厚防渗抗裂砂浆，压入12×12热镀锌网(0.8)一层用保温钉钉牢→刷硅橡胶弹性底漆一道→10厚预拌砂浆DPM5粘结层→专用勾缝剂勾缝墙体冷桥做法：墙体冷桥做法同外墙涂料饰面各层构造做法。(2)内墙、乳胶漆内墙面：(一层由住户自理)基层刷界面处理剂一道（砖墙时取消）→12厚预

7、拌砂浆DPM15砂浆打底→8厚预拌砂浆DPGM10粉面→白水泥腻子批嵌至平整后，刷乳胶漆二度。、瓷砖内墙面：(1,2层由住户自理)基层刷界面处理剂一道（砖墙时取消）→12厚预拌砂浆DPM15砂浆打底→6厚预拌砂浆DPGM15结合层→5厚釉面砖白水泥擦缝、踢脚（高100）基层刷界面处理剂一道（砖墙时取消）→12厚预拌砂浆DSM15砂浆打底→5厚预拌砂浆DMM15结合层→8厚素水泥浆擦缝(3)顶棚、乳胶漆顶棚：（用于自行车库、公共楼梯、门厅等部分，用于套内时取消乳胶漆面层）现浇钢筋砼刷素水泥浆一道（内掺5%建筑胶）→6厚预拌砂浆DPGM15打底→6厚

8、预拌砂浆DPGM15粉面→黑水泥掺胶批面→乳胶漆面层。、自行车库天板：现浇钢筋砼板刷截面积→15厚DPM15找平层→25厚石膏保温砂浆→