恒安.名仕苑施工组织设计 1

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1、邳州市恒安·名仕苑人1#楼给排水、电气施工组织设计邳州市恒安·名仕苑1#楼给排水、电气施工组织设计编制人：编制日期：审核人：审批人：江苏百振建设工程有限公司３７邳州市恒安·名仕苑人1#楼给排水、电气施工组织设计建设单位：邳州市恒安置业有限公司施工单位：江苏百振建设工程有限公司设计单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司监理单位：邳州建正工程建设监理有限公司质量监督单位：邳州市建设工程质量监督站计划开竣工日期：1编制依据1.1邳州恒安·名仕苑1#楼施工合同；1.2邳州恒安·名仕苑1#施工图纸及图纸会审。1.3邳州恒安·名仕苑所用施工规范：《民用建筑电气设计规范》（JGJ16

2、-2008）、《低压配电设计规范》（GB50054-2011）、《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）、《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010版）、《住宅建筑规范》（GB503682005年版）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《江苏省住宅设计标准》（(DGJ32/J26-2006)）、《商业建筑设计防火规范》（DGJ32/J67-2008）、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2012)、《工程建设标

3、准强制性条文》（房屋建筑部分）2009版、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）、《节水型生活用水器具》(CJ164-2002)、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)、《建筑设计防火规范》GB50016-2006３７邳州市恒安·名仕苑人1#楼给排水、电气施工组织设计、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50016-2006）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002等。2工程概

4、况2.1建筑概况本工程为邳州市恒安·名仕苑1#楼，位于邳州市闽江路。本工程楼建筑面积19349.6m2，其中商业建筑面积5376.5m2，住宅建筑面积13973.1m2，剪力墙结构。该楼地上18层加阁楼，1-3层为商业，4-18层为住宅。2.2安装工程特征2.2.1给排水特征2.2.1.1本工程给水系统分三个区：一至三层为低区，由市政自来水管网直供；四至十一层为中区，由小区生活泵组提供；十二至十七层为高区，给水由小区生活泵组提供。室内生活给水系统与消防给水系统完全独立，分开设置。住宅污废水重力自流排入室外污水管，污水经化粪池处理后，排入市政污水管。空调冷凝水在建筑空调室

5、外机位附近设空调冷凝水排水立管，采取间接排水。屋面雨水为外排系统，均由雨水斗收集后靠重力流排至室外雨水管网。2.2.2电气工程特征本工程电气系统包括低压配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统及安全措施。强电电源由变电站引来，电源进线采用电力电缆穿管埋地引入，穿建筑物外墙处加刚性防水套管。2.2.3.1电力配电系统本工程低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式。工程负荷供电等级为二级，应急疏散照明，各类消防负荷，电梯为二级负荷,其他负荷为三级由室外配电室提供低压电源送至本楼配电室，二级负荷采用双回路供电；2.2.3.2照明系统照明、插座分别由不同的支路供

6、电。照明电源回路为单相二线制，BV-2×３７邳州市恒安·名仕苑人1#楼给排水、电气施工组织设计2.5mm2，插座回路为单相三线制，BV-3×2.5mm2。均选用BV-750V聚氯乙烯绝缘导线，穿镀锌钢管或刚性阻燃管保护，±0.000标高及以下部分穿线管采用镀锌钢管。2.2.3.3建筑物防雷、接地系统及安全措施本工程防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。采用φ10热镀锌圆钢的避雷带及轻钢屋面做接闪器，屋顶避雷带连接线网格不大于10m*10m或12m*8m。沿建筑物外围设置一圈-40*4的热镀锌扁钢做接地极。引下线

7、利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内四根φ12以上主筋通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试点。2.2.4智能建筑系统2.2.4.1有线电视系统电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，引至网络交接箱后经弱电线槽或线管引至各弱电综合接线箱，然后穿管引至电话插座户2.2.4.2电话及宽带网络系统电话系统按市政电话电缆由室外引至各弱电综合接线箱，然后穿管引至电视插座户2.2.4.3对讲系统选用智能型电子对讲系统，在一层住宅大门口设有可视对讲主机及门口机，户内设对讲分机，户内