凯旋名居施工组织设计

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1、第一章综合说明第一节说明本施工组织设计，严格按施工合同和施工图纸及建设单位的要求进行编制。在组织机构、施工方案、质量控制、安全要求、人力资源、机械配备、材料调配、工期进度等方面统一部署，其内容涉及土建、安装及装饰等。根据本工程的设计特点及功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效、适用”为编制原则，认真负责，严谨求实的理性态度向建设单位提供关于资金利用、保证工程质量、缩短工期等方面以最优化建议达到交付满意工程的目的。本施工组织设计严格按照合同的规定和设计图纸

2、、房屋建筑施工规范的要求；保证重点、统筹兼顾；根据施工现场的地质、地貌、气候等实际情况，结合我公司的施工力量和管理模式，本着以机械为主，人工施工为辅的施工方法，科学组织，充分发挥我公司的优势，达一流品质，创优良工程的原则编制的。公司对此次施工组织设计的编制高度重视，组织具有丰富施工管理经验的人员，在仔细研究图纸、了解设计意图的前提下，成立编制小组，集思广议、博采众长，思路敏锐，力求本方案切合工程实际、重点突出、具有针对性、呼应性和可操作性等特点，确保公司承诺的质量、工期能够顺利实现，同时保证良好的

3、周边环境和施工环境，为业主及公司在常宁市建立良好的社会形象。第二节编制依据1.1本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》1.2、常宁市建筑设计院设计的施工全套图；1.3、依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集序号规范名称代号1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20021123《混凝土强

4、度检验评定标准》GBJ107-874《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-20015《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027《混凝土质量控制标准》GB50164-928《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9910《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-200111《工程测量规范》GB50026-9313《外墙饰面工程施工及验收》JGJ126-200015《砌筑基本力学性能试验方法标准》GB/T50315-20001

5、7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200122《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200223《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-9224《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200225《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200226《普通混凝土力学性能试验方法标准》24《建筑地基基础工程施工质量验收规范》25《砌筑工程现场检测技术标准》26《建设工程文件归档整理规范》27《普通混凝土配合比设计规程》28《建筑工程冬

6、期施工规程》29《建筑施工安全扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200130《建筑工程项目管理规范》31《建筑施工现场环境与卫生标准》32《施工现场临时用电安全技术规范》33《建筑防水》05ZJ31134《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-971.4、实地现场踏勘、施工现场的地质、地貌等具体实际情况；1121.5、国家、湖南省及衡阳市关于工程施工和验收的有相关法律法规；1.6、根据我公司现有劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；1.7、依据IS09001:2000《质量

7、管理体系标准》，IS014114:1996《环境管理体系规范》，GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系、规范》，以及我公司的质量、环境、职业健康安全体系文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二章工程概况第一节工程概况1.1、总体简介序号项目内容1工程名称凯旋名居住宅小区2工程地点常宁市电力路旁3建设单位常宁市凯旋房地产开发有限责任公司4设计单位常宁市建筑设计院5业主要求质量标准达到现行国家施工验收合格标准6业主要求工期360天本工程为常宁市凯旋房地产开发有限责任公司投资开发的

8、凯旋名居住宅小区建筑总面积为41379.6m2。4#、5#、6#住宅楼，均为多层住宅楼，建筑面积共为9355.470m2。主要建筑物和构筑物序号单位工程结构类型基础类型层数建筑总高备注14#楼砖混独立柱基础及条形基础地下层为车库一至六层为住宅18.45m11225#楼砖混独立柱基础及条形基础地下层为车库一至六层为住宅18.45m36#楼砖混独立柱基础及条形基础地下层为车库一至六层为住宅18.45m第二节工程设计概况本工程4#楼±0.000相对于绝对标高98.50m；5#楼±0.00