商业物业退租手续办理程序.doc

《商业物业退租手续办理程序.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、精品文档商业物业退租手续办理程序商业物业退租手续办理程序提要：工作指引1、项目主管应在租约到期前15天督促原租户尽快搬迁。2、验收日即为合同终止之日，如租户拖延交铺，则按合同约定收取延期费用。更多内容源自绿化商业物业退租手续办理程序退租：指商铺租赁期限到期，原承租方不愿续约或在竞价中得不到承租权的，予以办理退租。一、工作流程项目主管约定交回商铺验收日期项目主管、管理中心、租户一起验收填写验收单租户交清租金、管理费、水、电、电话、煤气等费用项目主管填写支付证明单办退押金附验收单/客户到管理中心办退管理费押金、水电周转金营销中心审批项目公司财务退款管理中心收回商铺及钥匙二、工作指引1、项目主管应在

2、租约到期前15天督促原租户尽快搬迁。2、验收日即为合同终止之日，如租户拖延交铺，则按合同约定收取延期费用。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档3、项目主管对租金交付情况开展检查，管理中心对工程及管理费、水电费等，开展检查，双方应按合同的约定验收无误。4、项目主管、管理中心、租户三方在验收表上签名，由管理中心收回钥匙。5、项目主管协助项目公司财务退回租赁押金、管理中心负责退回管理费、水电费押金。6、该制度同时适用于写字楼。附件：小区商铺退回验收单承租方：合同终止日期年月日退铺日期年月日工程类费用类2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4

3、精品文档一般损坏经营部租金：已交纳至年月日管理中心记录水费：已交纳至年月日电费：已交纳至年月日管理费：已交纳至年月日煤气费：已交纳至2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档年月日电话费：已交纳至年月日□是□否退铺营销中心：管理中心：租户签名：备注：1、费用交至退铺日期，退铺日期迟过终止日期的在押金中扣除占用天数应缴纳的租金；2、工程类有损坏的由管理中心核价，赔偿费用由租户承担，反之则在管理费押金中扣除；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4