地产公司付款管理办法.doc

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5、质量要求。3.1.3.负责确认是否须付款。3.1.4.负责核对并填写付款台帐。3.1.5.负责发起OA审批流程。3.2.预算部3.2.1.负责根据合同经济条款、预结算审核情况，确认是否须付款。3.2.2.负责核对并填写付款台帐。1.1.1.负责审核OA审批流程并签批意见。1.2.项目总：负责根据工作进展情况，确认是否可以付款。1.3.财务部1.3.1.负责根据合同经济条款、已付款情况、单据信息，确认是否须付款及应付金额。1.3.2.负责核对并填写付款台帐。1.3.3.负责审核OA审批流程并签批意见。1.4.财务总经理：负责根据财务总体情况，确认是否付款，签署付款日期。

6、1.5.总裁：负责根据公司总体情况，确认是否付款。2.作业内容：2.1.付款分类：2.1.1.购买商品或接受劳务2.1.1.1.土地款2.1.1.2.政府性收费：政府或公用事业部门、企业收费（含按国家法律法规规定应由开发商承担的配套费、维修基金等以及按政府或公用事业单位下达的付款通知而发生的付款（如水、电）等）2.1.1.3.设计费：含委托外单位设计的费用及设计部门购买图纸、打图晒图费用等。2.1.1.4.材料设备采购（不含安装）2.1.1.5.工程款（含预付款、进度款、决算款、质保金、材料设备采购（安装部分）等）2.1.1.6.营销推广费（包括营销策划费、广告费、活

7、动费、印刷制作费、销售代理费等）2.1.1.7.企业管理费（包括律师费、设计费、咨询费、代理费等）2.1.1.8.实物资产采购：含低值易耗品、办公用品、保洁用品、销售赠品采购，详见《周转材料管理办法》、《关于办公用品、保洁用品、销售赠品管理规定》2.1.2.职工薪酬（包含工资、奖金、补贴、社保、福利等）2.1.3.税费（包含营业税、土地增值税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税等公司承担的各种税费）2.1.4.行政费用：包含房租、通信费、交通费、差旅费、车辆使用费、招待费、维修费等日常零星无合同的行政费用，详见《费用报销管理规定》中具体规