房建工程质量控制要点.docx

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1、房建工程质量控制要点序号工程项目质量控制要点控制措施和办法1工程测量定位标准控制桩、水平桩、标高符合测量控制资料1、结合实际地质地貌的设计、地勘资料仔细核对审查，1、原始地貌的签证、认定；必要时提出建议；2、方案的针对性，可操作性；2、审批施工方案确3、加强对高切坡和地质软弱复杂地带保针对性和可操监控，防止重大质量安全事故的发作性；2基坑支护工程生；3、派驻经验丰富监4、材料的质量；理人员对危险、重5、挡墙的基底、墙身、防水抗渗、回填、要部位实施旁站排水泄水等工序施工是否符合设计、监理；规范要求；4、按规定见证取样和复核；5、严格按设计、规范组织施工验收；1、桩、基坑、基槽、开挖范围及边坡、1

2、、建立轴线、标高控制网，量测、验槽；基底平整度；2、取岩芯试验（“停2、基底地质符合设计要求；止点”）；3、位置（轴线、标高）；3基础工程3、量测（“见证点”）；4、钢筋型号、直径、数量（焊）接头；4、现场检测；5、混凝土强度、配合比、塌落度、混凝5、严格控制施工方土水化热控制、基坑施工的降水措案，现场抽样、做施；试块送检；1、模板工程施工方案审核；1、审核；2、翻模方案审核；2、审核；4模板工程3、模板安装；3、现场检查；4、模板工程检查；4、现场测量；5、模板拆除，外观控制；5、巡查；1、坐标、高程及垂直度；1、测量；2、几何尺寸；2、量测；3、结构受力钢筋型号、直径、数量、（焊）3、香肠

3、检查钢筋、焊接头、锚固长度符合规范；头抽样送检；现浇钢筋混凝土4、箍筋加密区长度、位置；绑扎质量；4、现场检查；55、洞口配筋位置、型号、直径、数量、5、现场检查；主体结构工程搭接绑扎质量；6、现场检查；6、模板各部位尺寸、强度、刚度、稳定7、现场检查；性、支撑牢固；8、现场旁站；7、钢筋混凝土保护层厚度、垫块设置；9、旁站、抽样作试8、施工缝、后浇带处理；块、送检；9、砼浇注、强度、配合比、塌落度；1、砖、砌块及砂浆强度等级；2、水平灰缝砂浆饱满度；1、配合比试验、抽样3、留磋：外墙角严禁直磋；送检；4、错缝：无四匹通砖缝；2、旁站检查；5、拉结筋预埋、间距、长度应符合规范3、现场检查；设计

4、要求；4、现场检查；6、构造柱配筋、数量、直径、型号、位5、量测；6砌体工程置正确；马牙搓先退后进，上下顺直；6、现场检查，砼抽样支撑牢固，砼强度符合设计要求；残送检；留砂浆清理干净；7、现场观察；7、砌体组砌正确；8、现场检查、量测；8、预留给排水孔洞位置；9、现场检查、量测；9、预埋件、预留管线；10、现场检查；10、防雷接地系统埋设，焊接可靠，接地电阻满足规范要求；1、开挖断面、基底地状况及处理；管道1、测量；的外观、接口；7综合管网工程2、旁站监理；2、检查井；3、拍照、抽检。3、管网的回填及压实；1、设备进场检查；1、现场检查、查质保8设备安装资料；2、设备安装质量2、设备联动调试1

5、、变配电设备安装：位置、标高、线路1、观察、量测；室内电气线路安连接；92、观察、量测；装工程2、屏柜、附件及线中安装；3、观察、量测3、绝缘、接地10门窗工程铝合金、塑钢门窗、嵌填、定位、安装、检查、量测关闭严密、灵活1、屋面找平层：厚度、坡度、平整、防1、观察、量测；空鼓裂纹起砂；2、观察、量测；2、保温层：厚度、平整度；3、严格监控防水材3、防水面层：填崁、粘接、平整、防空料质量、现场观11屋面、厕卫防水工鼓渗漏；测、严格工艺、注程4、水落管：安装、接头、坡度及檐口排意细部节点施工；水坡度；4、观察、排水试验；5、厕卫地面：地漏水口坡度、不倒泛水、5、注意节点细部施无积水、楼面五渗漏；抹

6、面与地漏（管工、观察、关水、道）结合严密平顺；泼水试验1、垫层材料配合比、密实度、防止空鼓1、严格执行规范、观楼地面抹灰及室开裂、标高不准、表面不平、强度不察量测；12足；2、按设计施工、检查内装修工程2、地面强度、防滑度、排水坡度；细石量测；砼地面：表面密实光洁、无空鼓、裂3、认真执行施工工纹、脱皮、麻面、起砂、渗漏缺陷；艺规程消除质量3、楼地面坡度、不倒泛水、无渗漏、无通病，作样板间；积水；4、材质符合设计要4、面砖、板块铺砌：色泽一致、接缝平求，严禁一次铺砌整，无空鼓、黑边、勾缝脱落、墙面成活，加强养护；整洁；5、作样板间，注意砂5、室内外抹灰：厚度、平整度、垂直度、浆质量，基层清理线角

7、顺直清晰；门窗洞口、墙面、踢和充分湿润；脚线、墙裙上口无空鼓、开裂、烂根；6、检查、观察；6、抹灰面与门窗周边的衔接实心实意、光滑、平整、窗上方滴水、窗台口、阳台口、屋面女儿墙压顶等处的斜水处理；1、外墙面砖等的质量现场检查13外墙面装饰工程2、位置、尺寸量测3、预埋件、位置、数量量测4、粘接、平整现场检查1、找平层：厚度、坡度、平整度、防裂检查、量测纹；观察、量测14屋面防水工程2、保温层：厚度